刘兵:德国房东不『吝啬』论文

刘兵:德国房东不『吝啬』论文

前年开春后,外甥小丁考取了慕尼黑一家音乐学院的研究生,所需学费不菲。报到后,小丁先在学校附近的汽车旅馆暂住,然后开始寻找价格合适的出租房。

科技处下设科技开发科,现有1名专职管理人员,各二级学院、重点实验室有专门的科研分管领导及科研信息员,负责本单位本部门的科研管理工作,技术经纪人1人。学校二级单位现有专职科研管理工作人员共44人,学历均为硕士研究生及以上。

德国的房屋出租信息直接挂在房屋租赁公司的网上,真实可靠。小丁网搜,他那点三脚猫的德语根本不够用。于是他找刚结识的德国同学帮忙,最后看上了市郊一位名叫汉斯的孤老爷子的待租单间。

周末,小丁拉着同学打车前往查看,实景与网上发布的图片完全吻合。汉斯年事已高,拄着拐杖,不苟言笑。简单寒暄后,老爷子直言,这套老房子设施齐全,维护得很好。自从老伴过世后,独住深感孤寂。他只租给留学生,算是助学。听说小丁来进修音乐,老爷子的眉目开始舒展,称他有架尘封的钢琴,可以免费用,希望小丁能弹出熟悉的曲目给他听。汉斯老人的这番话拉近了双方心灵上的距离。

坐下来后,汉斯拿出了一份格式化的租房合同,有十几张纸。小丁看不懂,德国同学帮忙,说里面规定了双方的责任和权益,内容详尽。譬如,约定了每季交房租的最后期限,水电分摊,损坏物件的赔偿比例,等等;当然,对出租方也有规定,不得任意调高租金,更不能驱赶租户,要保持所有物件处于合理有效使用状态。最后,还列明了发生纠纷的解决途径。总之,合同尽显德国人办事严谨的契约精神,小丁郑重地签了字。

有了落脚之地,小丁每天开着汉斯免费提供的老爷车去市中心上学。课余,小丁跟老爷子学日用德语,演奏刚学会的钢琴曲,把老人带进了老伴在世时弹琴的美好岁月里。不过,日常生活中,老爷子对人对己很抠,请小时工一次要做几天的饭。天气凉了,汉斯把小丁在超市代买的熟食在微波炉里转转就吃。小丁以前在父母家花钱大手大脚惯了,用水、电、暖气没概念。汉斯像所有节俭老人一样,也喜欢“嚼口舌”,作善意提示。老爷子认真地告诫小丁,父母赚钱供你留学不容易,钱要用在学习上,争取学有所成,更要学会经济上独立。汉斯让小丁在课余时间帮忙打理草坪,开车代购,或陪他就医,或接送他参加老年朋友聚会,这些劳务都可以按小时付费,还可以临时代代课,或在中餐馆打短工。小丁得出的印象是,这老爷子宽严相济,“吝啬”之外,也有温情,就像自己的爷爷啊!

合约快到期的那阵,汉斯的身体每况愈下。他跟小丁说,他要去公立养老院,在那里失能或半失能的老人能得到全方位的照顾。走之前,他会把朋友的房源推荐给小丁,家里用得着的物件将由慈善机构来处理,这套小别墅也会捐献给社会上的公益组织。

说完这话,汉斯苍老的脸上表情很淡定。小丁瞬间被他博大的爱心和慷慨所感动,并发自内心地表示,今后无论情况怎么变动,一定设法去养老院看望这位德国爷爷,平常则在电话里跟他“请安”,让这段特殊房缘成为中德民间交流的佳话。

2.3.4开展农业面源污染综合治理示范区建设 抓好长江经济带重点流域农业面源污染综合治理示范区建设,到2020年建设100个示范区。以县为单位,坚持源头控制与过程防治相结合、农艺措施与工程措施相结合、面上推进与示范创建并举,推动农业面源污染示范区建设与农业发展有机结合,打造一批生态循环农业模式。总结农业面源污染防治综合示范区建设运行机制,大力培育市场主体,以投入品减量和农业废弃物资源化利用为切入点,打造产业“领跑者”和行业“标杆”。

责编/晓辉

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