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摘要：地震是一种不可抗拒的自然现象，地震的发生，给人们的生命和财产都造成了相当大的损失。在痛定思痛的同时，也使我们清醒的认识到我国的民用房屋建筑在抗震设计方面存在很多薄弱环节。民用建筑的安全关乎群众的生命安全，对其进行加固意义重大。本文作者结合多年工作经验，对民用房屋抗震加固进行了简单探讨，希望可以为相关从业人员提供一点参考。
关键词：民用房屋；抗震设计；承载力
1民用房屋抗震加固的一般程序
民用房屋一般多为多层砌体结构，其抗震加固的一般程序如下：总结不同的工程实际，一般建筑结构维修加固的程序如下：抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固施工图审查→抗震加固施工方案编制→施工→验收按照科学的程序进行，可以保证建筑结构的维修加固改造不走弯路，避免漏项，制定合理的方案，取得较好的效益。
2民用房屋抗震加固的基本原则
抗震加固的过程中应遵循以下基本原则：
2.1抗震加固应以抗震鉴定结论为加固目标和依据，经综合分析后分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性，改善构件的受力状况，提高综合抗震能力。
2.2加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变。
2.3新增构件与原有构件之间应有可靠连接；新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础。
2.4加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级。
2.5对于不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等易倒塌伤人的非结构构件，应予以拆除或加固。
多层砌体结构的抗震加固，应按不同功能的损坏程度区别对待。抗震性能不合格，则以整体结构总体功能的恢复为主，而不要求每个构件都完全恢复功能。同时，需要防止抗震加固中出现局部抗震能力突变而形成薄弱层。
3民用屋抗震加固方案的选取
常用的抗震加固方法有水泥砂浆或钢筋网水泥砂浆面层加固、钢筋混凝土板墙加固、拆砌或增设抗震墙加固、外加圈梁一钢筋混凝土柱加固、钢绞线网-聚合物砂浆面层加固等。在实际土程中，应根据多层砌体结构抗震承载力不足、房屋整体性不足、局部易损易倒部位和明显扭转效应等情况，分别选择不同的加固方法：
3.1提高抗震承载力
（l）拆砌或增设抗震墙。对强度过低的原墙体可拆除重砌，或增设抗震墙。
（2）补修和灌浆。对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差且砌筑砂浆强度等级偏低的墙体，可用满墙灌浆加固。
（3）面层或板墙加固。在墙体一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层、钢绞线网一聚合物砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固。
（4）外加柱加固：在墙体交接处增设现浇钢筋混凝土构造柱加固。外加柱应与圈梁、拉杆连成整体，或与现浇钢筋混凝土楼、屋盖可靠连接，外加柱必须有相应的基础。
（5）包角或镶边加固。在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边；柱、墙垛还可用现浇钢筋混凝土套加固。
3.2加强房屋整体性
（l）当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。
（2）当纵横墙连接较差时，可采用增设钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁的加固方法。
（3）楼、屋盖梁支承长度不足时，可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施。
（4）当构造柱或芯柱的设置不符合要求时，应增设外加柱。
（5）当圈梁设置不符合要求时，应增设圈梁。外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深梁端加锚杆代替。
（6）当预制板、楼屋盖不满足抗震鉴定的要求时，可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。
4民用房屋抗震加固设计
4.1对于墙体裂缝的加固
地震引起的墙体裂缝大多呈“X”形。这是由于墙体受到反复作用剪力所引起的。除“X”形裂缝外，在地震作用下也会产生水平裂缝与垂直裂，特别是对内外墙咬搓不好的情况下，在内外墙交接处很易产生竖直裂缝，使整个纵墙外倾或倒塌。对于墙体裂缝可进行灌浆和封闭处理，必要时可垂直裂缝粘贴钢板，以加强墙体的整体刚度，然后采用水泥砂浆或钢筋网水泥砂浆面层的方法进行加固处理，以提高墙体的承载能力和整体刚度。对于受损较为严重的墙体，如墙体局部破裂，可将破裂墙体局部拆除，并提高砂浆强度一级用整砖填砌。
4.2对于圈梁裂缝的加固
对于局部圈梁裂缝的处理可采取以下方式：（l）将面层凿去，清除裂缝附近的灰尘、浮渣；（2）清洗干净后涂环氧树脂浆；（3）当裂缝较深时，采用甲基丙烯酸酷类浆液或低粘度环氧树脂浆液灌注，对开凿的孔洞采用比原混凝土等级高一级的微膨胀混凝土灌实。
4.3对于构造柱裂缝的加固
对于构造柱的裂缝的处理可采取以下方式：（1）将裂缝上下各100mm范围内混凝土小心凿去（不得损伤构造柱主筋及箍筋）；（2）清洗干净并充分润湿后采用比原混凝土等级高一级的微膨胀混凝土灌实。
4.4对于钢纤维水泥砂浆面层的加固
水泥砂浆面层由于砂浆材料的性能所限，加固效果不佳，而加钢筋网的水泥砂浆面层加固效果虽好，但增加了钢筋网片下料、绑扎、固定等工序，施工过程长且成本较高。因此，本文提倡在砖墙加固中采用钢纤维水泥砂浆面层加固方法。
钢纤维水泥砂浆面层加固方法是利用钢纤维砂浆优良的物理力学性能及界面剂优良的勃结作用，以及钢纤维均匀不规则分布的特点，使得砂浆面层与原墙体具有较好的整体工作性能。钢纤维的掺入，能构较大提高砂浆的抗拉、抗剪强度，改变水泥砂浆脆性易裂的破坏形态。在地震荷载的作用下，因其抗裂能力的提高，明显加强了自身强度与刚度。同时，钢纤维水泥砂浆面层加固能够使墙体具有较好的耐火性、耐久性，且一遍成型，施工简单，因此具有巨大的研究价值和广阔的应用前景。为了保证钢网纤维砂浆薄层与墙体能很好地共同工作，可采用涂抹界面勃结剂和在墙体植抗剪销钉的方法。钢纤维直径的不同对水泥砂浆面层具有很大的影响。
钢纤维水泥砂浆面层加固的施工顺序可按如下方法进行：（1）对原有墙面进行清底。将需加固原墙面粉刷铲除干净，将松动的勾缝砂浆剔除干净。（2）冲刷墙面。用压力水和钢丝刷边刷边洗的方式把墙面上的灰尘清洗干净，自然晾至表面无明显水迹但保持有一定的水分。（3）分两层逐层抹钢纤维水泥砂浆。（4）面层养护不少于7天，可采用喷膜或洒水养护。从钢纤维水泥砂浆面层加固的施工过程可以看出，与前面所提到的钢筋网水泥砂浆面层加固方法相比，其施工工序更为简单，工程造价也相应较低。
同时钢纤维水泥砂浆在施工过程中应注意：钢纤维不得有明显的锈蚀和油渍及其他妨碍钢纤维与水泥砂浆粘结的杂质；钢纤维内含有的因加工不良造成的粘连片、铁屑及杂质的总重量不应超过钢纤维重量的1%；搅拌水泥砂浆时，易采用钢纤维播料机往其中添加钢纤维，搅拌时间不宜过长；钢纤维在水泥砂浆中应分布均匀，不得成团。
5结束语
民用房屋抗震加固设计应根据房屋抗震承载力不足、房屋整体性不足、局部易损易倒部位和明显扭转效应等情况，分别选择不同的加固方法。加固前对于砌体结构震后出现裂缝应先进行处理。在实际工程中，水泥砂浆或钢筋网水泥砂浆面层加固无论在抗震性能方面、经济效益方面还是在保持建筑物原有风格和使用功能方面，都有着其他加固技术无法比拟的优越性。
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