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摘要：现阶段，我国经济迅猛发展，城乡民用住宅的建设速度随之日益加快。但与此同时，施工安全事故、质量事故频发，直接影响到建筑物的安全性、经济性以及合理性，造成民用建筑质量问题的原因是多方面的，其中一个重要原因就是设计不够合理，存在诸多弊端。因而，在民用建筑建设飞速发展的今天，改善民用建筑设计质量迫在眉睫。本文主要论述了民用建筑施工设计方面存在的主要问题，并有针对性地提出了解决措施。
关键词：民通建筑；施工；设计；问题；对策
1民用建筑设计概述
建筑设计的工作是比较复杂的，且责任重大，除去施工的因素的影响，结构设计就成为直接决定着建筑物的安全性、舒适度，以及影响建筑物整体功能充分发挥的关键因素。现阶段，房地产市场竞争日益加剧，大量的建筑设计单位和设计人员不断涌现。然而，在一些民用建筑施工设计中，仍然存在设计不合理等一系列的问题，影响工程质量和施工进度，继而增加工程的成本投入，影响工程的社会和经济效益。
为了杜绝设计引发的质量问题，在进行民用建筑设计过程中，设计人员必须要遵循以下几点原则：
1.1遵守城市规划实施条例。民用建筑作为一个城市不可分割的有机组成部分，其设计必须要服从当地城市规划的总体安排，在设计时要对当地城市规划、建筑群体以及个体的基本要求进行周全的考虑。
1.2民用建筑设计要考虑综合效益。所谓综合效益是指经济效益、社会效益及环境效益。在进行建筑设计时，建筑师要树立综合效益的观点，避免片面地追求经济效益，对建筑物进行评估时不但对建筑本身进行评级评估，还要从全寿命期的角度对建筑在社会贡献以及改变环境等方面进行评估，综合考虑、全面评价。
1.3科学合理地使用土地资源。随着我国城市化进程的不断加快，城市土地资源日趋紧张，因此，合理利用城市土地和空间至关重要。现阶段，许多城布局缺乏紧凑性。因而，在进行民用建筑设计时，必须要大力提倡综合性建筑的建设，这样不仅能够更好地利用城市空间，而且还可以较大地提高土地使用的经济价值，丰富城市的建筑艺术效果。
1.4充分考虑建筑节能，利用绿色材料和可再生能源保证房屋的热工性能。现阶段，我国在各个领域都大力倡导节能降耗，尤其是建筑业，能耗较高，加强建筑节能设计迫在眉睫。我国国土辽阔，东西南北气候差异很大，不同的气候区均存在着围护结构隔热保温的热工问题。设计时必须要从节约能源出发，立足于长期和综合效益，科学地选择适合的围护结构，尽可能降低能耗。
1.5重视建筑物的防火、抗震等安全措施。虽然火灾、地震、洪水等发生的概率很小，但事故一旦发生后对建筑物伤害极大，造成重大的生命安全和财产的损失。因此在进行民用建筑设计时，必须严格遵守相关部门制定的规范及标准。
2民用建筑施工设计问题及成因
2.1存在问题
2.1.1总平面图缺项问题。在施工图审查的过程中，总平面图存在的问题占总数的十分之九以上，尤其是中小型设计单位，往往缺少总平面图，或者是总平面图的设计深度严重不符合建设部批准发布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》的相关要求。大部分设计的总平面图中往往只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场（含停车场）、道路布置、变坡点标高、坡度、坡向等竖向设计内容。
2.1.2民用建筑的节能设计问题。建筑业属于高耗能行业，建筑节能设计越来越多。但是，在民用建筑节能设计方面，仍有部分设计人员对节能设计及规范的重视不足，导致建筑存在能耗较高，时常出现类似窗墙比不符合要求，未调整外墙、屋顶等围护结构传热系数的问题。另外，节能材料选择不当的情况也时有发生。
2.1.3建筑防火设计问题。现阶段，在带有地下室的多层住宅设计中，普遍忽略了地上、地下部分的防火分隔，在审查中发现未采用防火墙隔开的项目仍然很多。高层建筑变形缝通常留得比较宽，缝内自然形成一个上、下贯通的竖井，有很强的拔火作用。而在工程设计中通常忽略这一特点，将高层建筑室内的变形缝采用易燃材料木板条盖缝，如此违反强制性条文的构造节点设计还时常出现，遗留着巨大的安全隐患。
2.1.4民用建筑的通风问题。经过相关部门的测试以及调查发现，现阶段，许多地区的民用建筑存在着十分严重的空气污染问题，尤其是在寒冬季节，民用建筑内部的空气污染指标严重超标，对居民的身体健康构成了很大的威胁。究其原因可以发现，民用建筑的室内通风配置以及相关设施不足，导致室内通风不够畅通，引发民用建筑的室内环境污染问题。
2.2成因分析
2.2.1目前，建筑市场竞争日益激烈，有些设计单位，特别是中小型设计单位，技术力量薄弱、专业人员配备不齐、质量保证体系不够完善，面临着强烈的生存危机。为求生存，承揽到任务，一切按业主的意志行事，将相关规范、规程的要求弃置一边，导致质量问题的发生。
2.2.2部分企业的经营者缺乏良好的职业道德，只顾经济利益，缺乏质量意识，而且由于建筑方案和工程设计是相互影响和相互作用的。如果对这一点不给予足够的重视，缺少对建筑方案的评审、推敲、把关，在工程设计中造成不可弥补的缺陷。
2.2.3建筑设计师不重视自身业务素质的提高，缺乏质量意识及责任心。对规范及强制性条文的学习和理解较差，不熟悉国家现行规范的要求，思想陈旧。
3民用建筑施工设计问题应对措施
3.1建立健全技术管理体系，严格审查建筑设计方案。对建筑设计对整体工程的重要影响给与足够的重视，同时还要确保建筑方案必须满足国家现行规范以及强制性条文的相关规定和要求，尽最大的努力做到技术领先、经济合理。
3.2加大专业培训力度，提高设计人员的综合素质及责任心。建筑设计人员是影响建筑设计质量的一个最根本的因素，因而，相关企业管理者要定期对技术人员进行技术以及法规等各方面的专业培训，要使工作人员熟练掌握国家现行规范、法规、标准图集，并有提高自身素质和技术水平的意识。
3.3坚持质量第一，树立质量意识。设计质量是建筑设计企业生存和发展的根本，因此一定要树立正确的质量观，以高质量的设计为企业未来的发展开拓道路。
3.4遵守相关的法律法规，科学合理地安排工作。当前，建筑市场的竞争越演越烈，在这种情况下，企业的管理者要摒弃“重经营、轻质量”思想，根据工程实际情况，制定出科学合理、切实可行的设计计划，从而赢得市场份额，为企业的长远发展奠定坚实基础。
3.5加强设计质量管理。通过对设计单位进行体制改革，明确产权关系，充分调动广大设计人员的积极性，创建良好的用人机制，营造一个宽松的工作环境，更多的吸引人才、留住人才。另外，要建立健全与市场经济接轨的监督管理机制。通过优化资质审查结构、规模调整，加强设计招投标管理，进一步规范市场各方主体的行为，从而为设计业创造一个统一、开放、竞争有序的健康的市场环境。身为建筑设计企业要建立并完善企业自律、中介服务、政府监督、设计质量保证体系。实现设计风险社会化，不断完善施工图设计文件审查的管理和运行机制。
4结语：
综上所述，确保民用建筑的质量，严抓民用建筑的设计管理势在必行。现阶段，民用建筑设计存在诸多问题，影响着建筑物的安全、适用、经济和合理性。对此，建筑设计单位必须要充分调动各方面的积极因素，加大建筑设计人才的培养力度。设计人员也要通过不断的学习丰富建筑设计知识，在建筑设计中使自己的才能得以充分发挥。
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