探讨建筑工程预算编制问题

探讨建筑工程预算编制问题

保定市顺科装饰工程有限公司河北省保定市071000

摘要:筑工程预算是以货币形式来反映建筑工程的价值。提高工程预算编制质量,对于搞好基本建设计划和投资管理、降低工程造价、提高投资效益、推行投资包干和招标承包制等均意义重大。因此,为不断提高预算编制质量,有效地控制工程造价,保证预算编制的准确性、真实性,就预算编制问题谈一下粗浅的看法。

关键词:建筑工程;预算编制;措施

建设工程预、结算工作是个多学科综合性的工作;不仅需要掌握一定的专业知识、有关法规政策,还要了解相关的设计、材料、设备、施工方法、投资控制等多方面的基础知识。提高工程项目预算编制水平,有效控制结算,对做好造价管理,控制投资,提高工程效益有着重要的作用。

1建筑工程预算编制过程中存在的问题

1.1预算编制不合理、不严谨

其一,预算编制人员的业务水平各不一样。编制人员的业务水平对预算编制存在较大影响。对于业务水平不高,缺少相应经验的初级预算编制人员来说,编制的预算存在缺项漏项、乱套定额、工程量数量与实际数量相差略大等现象似乎情有可原,但是对于有相当经验的预算编制人员来说,却又存在过于依赖经验,在缺乏对工程项目具体情况的调查、对项目的整体研究不够深入、对资料的掌握不够详细的情况下编制预算的状况,也同样不可避免的存在缺项、漏项等各种问题。其二、预算编制人员在根据过往经验的基础上,过于发挥自己的主观意识,未经求证,就修改定额中材料的消耗量。这些预算编制过程中存在的问题,体现了预算编制过程的不严谨,因此也较难发挥出正常的功能和效应,为建筑工程建设提供指导和服务。其三,使用的预算定额存在滞后性和不合理性。预算定额通常几年才更新一次,不但跟不上市场经济的发展,也远远跟不上新设备、新工艺以及新型建筑材料的发展。在当前使用几年前的定额,也可能会造成工程预算存在较大误差。

1.2预算方法相对比较落后

随着社会的不断进步与发展,科技信息技术的发展也开始突飞猛进,这使得建筑工程预算的计算方法也有了更大的提升空间,建筑领域产生了很多先进的技术与创新思维,而且改革开放以来,信息技术传播的很快,我国也引进不少外国的先进建筑技术以及创新的材料、手工艺等。在进行建筑工程预算编制时,要常常运用定额换算的方法进行检查,但是目前大多数工程工作人员采用的工程预算方法都是被动的,也是比较落后的,而且进行定额换算时,定额单价都是很早以前的价格数据,以这些滞后的资料做基础,或者虽然加了新的定额单价,但是新定额缺乏代表性,在进行预算编制时,就会使相关数据与数量出现误差。

1.3设计过程中缺少整体性理念

当前我国使用的预算管理大部分是阶段性的管理模式,而建设项目全程系统性的管理意识较为缺乏。因为对建筑工程项目进行的预算只是工程前期的经济预测,在建筑工程项目的其他阶段,因为建筑市场、各种人为原因等,难免会造成预算之外的各种开支,在这种情况下,如果没有对各种因素进行综合的考虑,而盲目地通过预算来安排,可能会影响建筑项目工程的进度、建筑工程质量。

2提高建筑工程预算编制质量的主要策略

2.1提高预算人员的综合素质

增强工程预算编制人员的业务素质。编制人员的业务素质直接影响着工程预算编制的质量,原因是预算编制工作的完整性决定了它必须是一气呵成的,不能对其中的部分进行修改,任何一个涉及环节出现了问题,就会使得整个编制工作全部失效,是牵一发而动全身的工作。因此,对于预算编制而言,应该坚持预防为主、防检搭配的指导思想。同时,编制人员的素质高低也是决定预算工作质量的重要因素,通过培训、学习、实践来提升编制人员的综合素质,是十分重要的方式和途径。现阶段,工程施工过程存在着多种复杂因素和不确定性,就算是具备专业能力的预算编制人员,也不能保证编制工作的完整性和无差漏,因此要确保编制工作顺利、高效地完成,要提高预算编制人员对新技术、新工艺、新材料、新方法的应用能力,积极学习新的知识和方法,增强责任感和业务素养,以保证预算编制工作的质量和效率。

2.2了解项目工程现场情况和施工组织的特点

掌握工程建设项目现场的第一手资料,并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好预算的必要环节。如水电工程中的砂石料需求量较大,其价格对工程造价影响较大,故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输方式。根据现场布局确定材料构件及设备存放点,据此计算是否需二次搬运及运距等。

2.3熟悉设计图纸,充分理解设计意图,正确计算工程量

预算编制人员必须充分熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容,熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系。阅读图纸应从设计说明和总平面图开始,要清楚工程的性质、类型、规模,依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法,了解各类图纸所示部位和它们之间的关系,然后进行工程量计算。正确合理地套用定额,力争做到定额项目和实际相符,不重复计算、不漏算。

2.4正确套用定额

预算编制人员在套用定额时应熟悉定额中的说明、工作内容和单价组成,还应认真分析设计图纸与设计说明的联系。在初步了解工程内容的情况下,对设计图纸、说明书及工程量之间进行审核,查看是否有矛盾和不符的地方,及时与设计人员沟通联系,解决问题。在套价的过程中,需要预算编制人员能够准确判断定额项目是否与工程实际情况相符,避免重复计算、漏算等现象。另外,当工程内容和定额之间不能换算时,那么应该要求按定额执行,不能擅自有意的调整和变动定额。当工程内容与定额内容不相同时,在允许换算的基础上,应根据定额换算的方式和换算的范围来决定,测算定额的直接费用,同时应在该定额编号上标注换算内容,方便后期检查和核对。

2.5合理确定工程预算定额

首先,建立科学合理的定额管理体系。对更新不能满足当前使用的定额体系,相关的部门应提供正确有效的指导,使预算、定额、材料、价格等得到合理的管理,同时加强对上报的工程合理审查。其次,改变以往预算编制存在的静态、呆滞等状况,运用动态预算管理,并积极引进新材料、新工艺、新技术等,合理调整预算定额,把由市场经济引起的动态因素科学合理的体现到预算编制中去,满足当前预算编制符合市场发展变化的要求。

2.6加强预算编制的动态管理

市场经济下的人材机价格几乎每天都存在变动,或涨或跌。要减少工程预算造价与实际发生造价的差距,可以通过建立一个切合实际的动态管理模式,及时、认真的收集材料设备的市场价格变化数据,或通过与材料设备供应商、生产厂家的经常性沟通来了解价格变化信息,对收集到的价格信息还需要进行客观分析,并留有调整的空间,促进工程预算编制的真实性和准确性,使工程预算跟上市场变化的节奏。

2.7加强对施工阶段的预算造价控制,及时调整预算造价

在施工过程中,不但要落实合同造价预算的内容,将其做为工程预算编制中的重要环节,从技术、经济、合同等多个方面采取措施,还应对临时发生的各种突发事件、变更和签证,及时向有关部门报告,采取相应措施。针对突发事件,预算人员在遵守技术规范的基础上,严格结算程序,正确计量各种费用,对不能在短时间内解决的问题,可以采用假定条件编制,注明标记,等问题得到解决时,依次进行更正调整。

3结束语

总之,建筑工程预算编制是一项复杂的、专业性较强的工作,需要预算人员具有相关的经验与技巧才能胜任,相信在广大预算人员的不断努力下,我国的建筑预算一定会不断进步,并促进建筑事业的发展。

参考文献

[1]储素芳.浅谈工程预算编制技巧[J].科技创新导报,2011,(16).

[2]侯玉梅.浅析工程项目内部预算的管理和编制[J].科技致富向导,2011,(26).

[3]宁延清.浅析建筑工程预结算管理过程中动态管理[J].科技资讯,2010,(26).

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