谈如何持续提高机电工程造价与定额管理水平陈进洲

谈如何持续提高机电工程造价与定额管理水平陈进洲

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摘要:对于企业来说,控制机电工程的造价管理与控制工作是节省企业开支的重点工作。本文主要对机电设备安装工程造价内容和特点以及其失控状态进行简单的分析,结合现在机电工程的造价管理与控制若干问题与现状,就预算失控部分进行深入探究与讨论,并提出相应的对策。

关键词:机电安装工程;造价失控;造价控制

1.机电工程造价管理的概述

机电工程中的造价管理就是为了控制好成本这个统一目标,必须运用科学的管理办法对机电工程造价及所涉及专业项目的价格进行的全过程管理,以确保机电安装工程的经济效益和有关各方的经济权力和利益。

机电工程的造价主要是包含机电设备和材料的主材费及其安装所产生的安装费用,即它包括机电工程从开始筹备到竣工验收所需费用的总和,它由机电工程费,设备工具购置费,工程建设预备费、机电工程建设期工程贷款利息、固定资产投资方向调节税和用于工程启动流动资金等项组成。主材费就是建筑工程中整个机电工程所用的材料和设备,它是机电工程造价的主体;在造价中除去主材费之外的所有费用就是安装工程费用,所以设备及材料将是我们加强机电工程造价管理的重点。

2.机电工程造价管理中的一些问题

2.1造价管理定位不合理

对于机电安装工程来说,设计是工程造价的第一步,在设计之初设计人员会对整个工程项目做一个整体性的概算,并做分项的预算。在工程中设计人员根据工程委托书按照使用单位的要求进行工程标的的设计,而资金就根据设计的具体项目进行分配,而这个分配就是工程管理对工程全过程一个总体管控的一个标准。所以,应当把造价管理放到第一,而把施工放到次要位置。如果把造价管理的重点放在施工阶段,那么造价管理就可能会出现混乱,因为施工工过程会出现设计变更等多出来的工作量,而造价的管理就会随着工作量变成一个变化的过程,多了很多不可预见性。

2.2专业造价咨询体系不完善

因为造价管理涉及到建筑工程各专业类的专业方面的问题,所以我们需要专业造价咨询机构来对机电工程的造价进行一个前瞻性的评估。但是我国现阶段工程造价方面的咨询体系发展较为缓慢,无法充份发挥工程造价咨询应起到的作用。现在建立起来的咨询机构工程造价管理的工程经验较少,专业能力较差,作为造价管理的第三方辅助功能不能满足工程造价管理的需要。

2.3编制依据不同

施工图预算所编制出来的产物是建立在一定的理想状态下的,它是根据施工图纸及说明、材料预算价格、费用定额、预算定额等依据进行编制的。除此之外,结算的编制还包括施工方案、施工组织设计、图纸会审纪要、现场签证、设计修改或变更、材料价差、隐蔽工程记录等实际产生的全部费用。

2.4机电工程造价管理人才缺乏

为了提高我国工程造价人才的素质,我国实行了造价师认证制。但目前我国国内取得工程造价师资格的专业人才不多,有机电专业背景的专业造价师更是少之又少,其实际的机电工程项目造价管理经验更是缺乏,总的说来,机电工程造价管理人才的整体素质不高。

3.提高机电工程造价与定额管理水平方法

3.1审查工程结算符合招投标文件准确性

在机电工程造价工作中,做好造价资料的收集整理工作是非常具有必要性的,制定相关的造价资料积累制度可行且具实际意义。为加强工程招、投标监管力度,必需以坚持“公开、公正、公平”的三公原则作为开展工作的基本前提,并不断地提高标书的编制质量和造价工作者的业务素养和道德素质。

造价工作中,应该坚定投标报价的原则,严格依照招标人所制定的工程量定额进行报价,重点审查结算价是否符合招标规定,对工程分部分项工程量不能随意增删,并制定一个相对较为合理的工程量控制目标,定期对工程量做阶段性地分析报告并给出结果及时调整和修正等,所以说对招标投标文件以及工程结算书进行严格的审查是十分有必要的。

3.2鉴别合同条款的合规性

科学地确定承包合同价,无疑是定额计价工程造价中至关重要的一个环节,一般来说,合同大抵由协议书、通用条款、专用条款三个部分构成。甲方在同中标人签订工程的承包合同时,应该以中标价为基础,合理地确定承包价格。

3.3审查工程变更价格的计算正确性

在项目实施过程中难免会发生设计变更现象,处理方法不当就会施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象,处理方式不当就会给以后的结算争议留下伏笔。造价人员应该认真核算材料的工程量与变更后的价格,减少以后与施工单位的争端。对于施工中那些无法避免的隐蔽工程,应该在被隐蔽之前检查它们的安全性。另外,还应该严格的按照图纸进行施工,在实施隐蔽之前,要组织各方人员对隐蔽工程进行会签,确保它们实施的准确性,为工程款的支付提供准确的依据。

3.4熟悉预算定额,合理套用定额

熟悉掌握预算定额的解释说明和工程量计算规则是正确套用预算定额的前提。我们不掌握预算定额的解释说明和工程量计算规则,就无法准确无误地套用相应的预算定额,从而导致张冠李戴,影响了单位工程预算的准确性。合理套用定额方法如下:

3.4.1对号入座。什么工程量套什么定额,先找到你需要套的工程量定额内容。

3.4.2理解基价的组成。定额中的基价就是人工+材料+机械,(需要说明的是请注意单位)现在都是消耗量定额,消耗量就是损耗,定额书中有明确表示每种不同材料的损耗,材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。

3.4.3基价转换。如果人工,材料,机械中的某种价格变动就需要基价转化,把原来某种变动的价格从基价里扣除,再把变动后的加进去组成新的价格,但损耗是不会变的。

3.5审查工程结算签证的真实性、准确性

工程结算期间,关于签证的真假情况通常是审计工作中最难把握的问题。一份完整的工程竣工资料中,应该包含施工合同、施工组织方案、变更签证、竣工图纸、竣工验收报告等资料。通过掌握这些工程资料,才能保证在核算工程量清单以前,全面地了解工程的施工过程、合同的签订、建设方供料等信息,从而避免对工程量的错算、漏算。在对现场签证进行审查时,应小心鉴别,如发现重复签证、与事实不符的签证事务必需进行分析、核实。由于诸多方面的原因,加入工程结算审计的审计人员不到施工现场,一切工程结算及签证的真实情况审计人员都难以亲眼所见得见。所以不可以全部一张图纸和签证进行工程量的计算,在踏勘现场和工程人员沟通后,才能核算工程量。很多时候,施工方为图更多的利益,经常使用高单价定额,或重复取项,尽量将工程量报高,这时业主要分析市场的动态走向,依据事实去把持建筑单价。现代市场中,由于材料价格频频变动,如若对市场的情况不了解,就难以准确的核算工程造价。因此条件允许的情况下,应积极地进行事前、事中审计,并尽可能地让审计人员踏勘现场,对工程实施的过程全阶段跟踪,随时确认工程签证,以保证工程签证的真实、准确性。

3.6加强对造价人员的管理

工程造价人员在整个工程造价的过程中都起到十分重要的作用,只有不断的提高工程造价相关人员的职业素养和责任心、综合素质,才能够有效地控制机电工程的造价。在行业的内部,不时的会出现各种工程造价的咨询规范、标准,这主要是为了加强对造价人员的管理,使这个行业渐渐的走向标准化。

4.结语

总之,持续提高机电工程造价与定额管理水平就是对成本控制,它是一个工程是否透支或盈利的一个关键,成本的控制又必须通过造价管理才能变得行之有效。工程建设成本控制要经过概算和预算,再到工程实施中的造价管理这个过程,才能对工程造价在工程过程中有效的管理。

参考文献:

[1]徐许.风机电工程施工技术与管理[J]科技创新与应用,2015,(14):246

[2]孙祥夫.探讨机电工程施工质量控制[J]科技资讯,2016,(05):162

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