导读:本文包含了住宅房地产论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献，主要关键词:房地产,住宅,税负,税收优惠政策,设施,人大常委会,断点。
住宅房地产论文文献综述写法
齐爽,吴思婷[1]（2019）在《房地产税优惠政策对比——以深圳市普通住宅为例》一文中研究指出保有环节的房地产税近期在国内成为热点讨论的话题,因为这个税种对于我国来说既古老又年轻,并且与大多数居民都息息相关,是关乎于国计民生的大事。文章以深圳数据为基础,分析首套房免税、按照面积优惠以及按照评估价值优惠设计优惠政策给保有环节的房地产税带来的影响和结果。结果显示:以面积减免和评估值比例减免的总体应纳税额分布类似,人均税负更小,不仅扩宽了征税范围分布也更加集中,且征税对象的范围更加宽;首套免征政策由于排除了一大部分首套房的纳税人,拥有两套及两套以上的纳税人的应纳税额的增量极大,且征管难度较大。(本文来源于《科技创新发展战略研究》期刊2019年06期）
常明[2]（2019）在《某房地产住宅开发建设项目节能分析》一文中研究指出以某房地产住宅开发项目的节能分析为例,通过项目指标优化对比、用能工艺方案对比、节能措施和效果计算等方法,论证了本项目建成后主要耗能满足国家的节能标准限值,且对其所在地民生产业产生有利影响。(本文来源于《山西建筑》期刊2019年21期）
华勇[3]（2019）在《房地产住宅项目设计管理要点分析》一文中研究指出随着我国经济的进一步发展,我国各个领域取得非常大的成就,尤其是我国的建筑行业,在其中,以房地产行业发展最为迅速。建筑工程规模的不断扩大,数量也在不断增多。随着人们生活水平的提升,人们的思想观念也发生了很大的变化,越来越多的人对建筑工程的施工质量也提出了更高的要求。本文主要从房地产行业入手,重点分析了住宅项目的设计管理要点,希望对我国的房地产住宅项目的设计和管理有一定的借鉴意义。(本文来源于《居业》期刊2019年11期）
周凌云,任宛竹[4]（2019）在《英国住宅性房地产税制度介绍及经验借鉴》一文中研究指出英国住宅性房地产税在房产保有环节征收,属于典型的地方税种。本文主要介绍了英国住宅性房地产税的政策背景,以及包含纳税义务人、房产估值办法、价值等级及税率、减免政策、空置住宅等在内的制度框架。在此基础上,从坚持税收法定、合理设置价值等级、加强房地产税收针对性和导向性、给予地方政府自主权限等方面总结了可供我国房地产税改革借鉴的经验。(本文来源于《国际税收》期刊2019年11期）
李欢欢,滕丽,蔡砥[5]（2019）在《污染型邻避设施对住宅房地产价格的溢出效应研究——以广州市番禺区垃圾处理站为例》一文中研究指出文章以广州市番禺区垃圾处理站对住宅房地产价格的影响为例,基于空间Hedonic模型,探讨污染型邻避设施的溢出效应。结果发现:大型垃圾处理站周边一定范围的住宅均价满足地理学第一定律,即距离垃圾处理站越近,住宅均价越低;距离越远,住宅均价越高,并且这种溢出强度因设施规模不同而异。到大型垃圾处理站距离每增加1%,住宅价格上升倍率为0.031 3%;距离小型垃圾处理站每增加1%,住宅价格上升倍率为0.024 81%。大型垃圾处理站的溢出效应大于小型垃圾处理站。说明垃圾处理站具有较强的溢出效应,其溢出强度与垃圾处理站的规模有关。(本文来源于《生态经济》期刊2019年11期）
[6]（2019）在《住宅与房地产 欢迎订阅》一文中研究指出2020年《住宅与房地产》包邮寄"国内快递小包"征订信息刊号:ISSN 1006-6012;CN44-1403/F《住宅与房地产》(物业管理版),每月1日出版;全年12期,定价300元/年。《住宅与房地产》(新营造版),每月16日出版;全年12期,定价300元/年。订阅方式深圳市内读者可以直接到杂志社订阅外地读者可通过银行汇款、住宅与房地产小程序、微信、QQ等方式订阅(本文来源于《住宅与房地产》期刊2019年29期）
齐爽,唐琳[7]（2019）在《房地产税优惠政策对比研究——以深圳市普通住宅为例》一文中研究指出保有环节的房地产税近期在国内成为热点讨论的话题,因为这个税种对于我国来说,既古老又年轻,并且与大多数居民都息息相关,是关乎国计民生的大事。本文以深圳数据为基础,分析首套房免税、按照面积优惠以及按照评估价值优惠设计优惠政策给保有环节的房地产税带来的影响和结果。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2019年29期）
黄世钊[8]（2019）在《鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区》一文中研究指出今年6月至9月，自治区人大常委会组织开展自治区民用建筑节能条例执法检查。近日，自治区人大常委会执法检查组副组长、自治区人大环境与资源保护委员会主任委员沈德海向自治区十叁届人大常委会第十一次会议报告执法检查的情况，建议鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区，全(本文来源于《广西法治日报》期刊2019-10-11）
[9]（2019）在《《住宅与房地产》下旬刊征稿函》一文中研究指出《住宅与房地产》杂志是经国家新闻出版广电总局批准,由国家住房和城乡建设部、国土资源部指导,中国房地产及住宅研究会和深圳住宅与房地产杂志社联合主办的一本反映房地产建筑技术动态和住宅产业经济发展的国家级权威刊物国内统一刊号CN:44-1403/F,国际标准刊号ISSN:1006-6012,面向国内外公开发行。现面向广大科研院所、高校及行业单位征集优秀论文稿件。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2019年28期）
曾德珩,陈春江,徐盼盼[10]（2019）在《基于断点回归的房地产调控政策对城市住宅价格的影响分析》一文中研究指出2006年以来,中央与地方政府多次出台房地产调控政策。调控政策对不同城市房价的抑制是否有效,有效期能持续多久存在争议。本文在梳理2006—2017年房地产调控政策的基础上,基于断点回归理论和散点拟合方法,分析了房地产调控政策对不同城市住宅价格的影响。结果表明:第一,不同城市调控政策的实施效果存在明显的城际差异;第二,调控政策对房价的影响存在滞后现象,尤其是政策退出时;第叁,现有的土地政策、税收政策均不利于房地产调控。据此,本文提出实施差异化调控政策,以解决中央与地方的利益冲突,构建房地产调控的长效机制等。(本文来源于《建设管理研究》期刊2019年01期）
住宅房地产论文开题报告范文
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
以某房地产住宅开发项目的节能分析为例,通过项目指标优化对比、用能工艺方案对比、节能措施和效果计算等方法,论证了本项目建成后主要耗能满足国家的节能标准限值,且对其所在地民生产业产生有利影响。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
住宅房地产论文参考文献
[1].齐爽,吴思婷.房地产税优惠政策对比——以深圳市普通住宅为例[J].科技创新发展战略研究.2019
[2].常明.某房地产住宅开发建设项目节能分析[J].山西建筑.2019
[3].华勇.房地产住宅项目设计管理要点分析[J].居业.2019
[4].周凌云,任宛竹.英国住宅性房地产税制度介绍及经验借鉴[J].国际税收.2019
[5].李欢欢,滕丽,蔡砥.污染型邻避设施对住宅房地产价格的溢出效应研究——以广州市番禺区垃圾处理站为例[J].生态经济.2019
[6]..住宅与房地产欢迎订阅[J].住宅与房地产.2019
[7].齐爽,唐琳.房地产税优惠政策对比研究——以深圳市普通住宅为例[J].住宅与房地产.2019
[8].黄世钊.鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区[N].广西法治日报.2019
[9]..《住宅与房地产》下旬刊征稿函[J].住宅与房地产.2019
[10].曾德珩,陈春江,徐盼盼.基于断点回归的房地产调控政策对城市住宅价格的影响分析[J].建设管理研究.2019