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摘要：我国自改革开放以后，社会经济得到了迅猛的发展，市场中很多行业都发展的十分良好，建筑行业作为我国的基础行业，近几年也不断进步，社会中建筑项目逐渐增多，为了提高建筑工作的管理水平，在建筑行业中，逐渐兴起了清单计价的模式。我国始终坚持可持续发展的方针，发展过程中坚持走低碳、绿色、环保的道路，因此装配式建筑逐渐获得了人们的青睐。本文就清单计价模式及其特点进行了分析，研究了工程造价管理的意义，并且对装配式建筑的特点等进行了分析，最后探究了清单计价模式下装配式建筑造价管理。
关键词：清单计价模式；装配式建筑；工程造价
工程清单造价模式是近几年刚刚兴起的一种新型计价模式，也是建筑工程造价管理中的一种优化方式，市场中的建筑项目都需要工程造价的管理，工程造价水平能够对工程的成本与收益产生直接的影响。与传统的建筑项目施工模式相比较，装配式建筑具有一定的特殊性，因此在其造价管理中也具有一定的特殊性，采用清单计价管理模式对装配式建筑进行造价管理，能够有效的控制工程成本，并且使工程的开支能够一目了然。正因如此，建筑企业开始依据工程量清单计价模式对装配式建筑进行管理，使工程的各个阶段都得到了严格的控制。工程量清单计价模式改善了传统的工程造价模式，使工程造价的审计工作变得更加便捷。
一、清单计价模式分析
工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金[1]。清单计价属于一种比较清晰的计价模式，一般建筑单位会将清单计价工作委托给专业的计价单位进行制定，在工程项目招标的过程中，清单计价能够作为一种标准，参与招标的评比工作。清单计价主要作为一种参考模式出现，比如在招标的过程中招标企业可以通过投标单位的计价清单来了解各个单位对工程的预算程度，在施工过程中，建设单位也可以根据计价清单进行施工，能够起到参考的作用，并且能够有效的控制工程开支问题，使工程的开支始终控制在工程造价的范围内，保障建筑企业的基本利益。由于市场中建筑材料的价格属于动态的，投标单位给出的价格与实际价格会存在一定的误差，但是通过工程量清单的计价模式，使工程造价实现了动态管理，改善了误差的问题。
二、工程造价管理
工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和[2]。在工程量清单的计价模式下，工程造价能够实现动态的造价管理，是工程造价更加合理、科学、准确。建筑工程都是具有完善的施工生命周期，从工程项目计划阶段一直到竣工的验收阶段，都需要有工程造价进行严格的管理，才能对工程的开销进行控制，在工程的生命周期中，有很多过程，工程造价就包括雇佣的工人数量、在工程建设中使用的物料、整个工程的时间、建筑企业中参与工程人员的薪资与奖金等等。这些问题，需要在工程前，由工程造价管理人员进行一一设定，这样才能使工程造价变得更加有意义。在工程量清单计价模式下，工程造价管理变得比较灵活，建设成本也得到了良好的控制。
三、装配式建筑分析
配式建筑具有低碳、绿色、环保、便捷等优点，在装配式建筑施工建设过程中，装配式建筑在各个方面具有较高的标准，需要在施工过程中严格管控，才能使建筑达到标准[3]。装配式建筑在施工过程中与传统的建筑施工有很大的区别，传统建筑需要从地基等工程开始，但是装配式建筑的施工主要在于拼接，工程量也集中于生产与拼接这两个部分。其中房屋主体拼接、门窗拼接、墙体拼接、装修拼接等属于工程中重点。装配式建筑需要根据事先设计好的模板，在工厂中进行浇筑，浇筑工作完成后进行运输，需要运输到施工的现场，进行组装与拼接的工作。装配式建筑施工图如下图1所示。
图1装配式建筑施工图
相对于传统的建筑设计而言，预制装配式建筑具有类型丰富、设计灵活、生产效率高等特点。装配式建筑在工程造价中比较容易，因为设计的内容比较少，通过工程量清单计价的方式进行工程造价管理，能够使装配式建筑工程成本控制更加科学。
四、清单计价模式下装配式建筑造价管理
清单计价模式下装配式建筑造价管理主要可以通过五个方面开展，分别是工程计划阶段造价、工程招标阶段造价、施工阶段造价管理、竣工阶段造价管理以及工人费用造价管理，下面我们就针对这五个方面的内容逐一展开分析。
（一）工程计划阶段造价
通过工程量清单计价模式能够使工程中的每一项开销有明确的计划与规定，有效的控制了工程造价，从而为工程造价的审计工作提供了更方便的途径，比如在某工程施工中，部分清单计价如下表1所示。在工程计划阶段的审计工作是指对工程施工全过程的规划，对施工成本的预算，该阶段的造价是决定施工开销的一个重要依据，也是施工过程中的一种标准。
表1某工程部分清单计价
（二）工程招标阶段造价
在装配式建筑工程施工的过程中，施工人员会比较多、工程量比较大，并且工程量主要集中在生产与安装这两个部分，由于工程比较大、参与人员多这样的工程特点，在整个工程的细节管理上不是十分详细。正是由于这样“随意”的管理，导致工程造价的控制能力比较薄弱。在招标阶段，招标单位应该对工程量清单进行严格的审查，确保清单计价的准确性以及可行性。很多建筑企业在计算工程量清单时，一般选择找专业的单位进行代理，由于装配式建筑需要外包，因此有些单位在进行清单计价时，不够重视计价工作，这就会导致工程预算超出计价的情况，因此在招标阶段应该对清单计价进行审查，确保工程的科学性。
（三）施工阶段造价管理
由于市场中的价格具有变动性，因此在施工过程中需要对工程造价进行动态管理，在传统的建筑施工中，工程造价没有实现动态管理，但是市场价格出现变动时，就会出现很多问题，影响工程造价的准确性，而清单计价模式能够根据市场价格的变动而实时进行调整，使工程造价保持稳定。当前的建筑中，经常会出现设计方案的变更问题，在工程造价的动态管理中，面对工程设计的变更，应该灵活的对工程造价进行调节与改变。装配式建筑属于先按照模板进行生产而而后安装，因此工程变更等问题会比较少，在清单计价模式下，工程会开展的十分顺利。
（四）竣工阶段造价管理
装配式建筑主要是由环保材料拼接而成，在生产的过程中，比如剪力墙、门窗等，都是在工厂统一进行生产，然后运输到施工的现场进行安装等工作，因此在装配式建筑的施工全过程中会涉及到工程外包等，会有很多资料与合同等，这些文件类对于工程施工有参考性作用，因此需要进行妥善保管，审计人员需要根据工程量清单、合同等文件对整个工程进行验收工作。过程中如果发现未按照要求施工、未按照合同规定操作等现象，需要对费用进行相关的扣除等，确保合同的有效性。
（五）工人费用造价管理
在工程量清单计价模式下的工程造价能够对工程施工起到良好的监督作用。在工程项目进行招标的过程中，投标单位需要通过向招标单位递交标书以及工程计价清单等，招标单位需要根据投标单位的计划、造价等选择最适合的单位进行施工。当前市场中工人费用是建筑施工中一个重要开销，工人费用在计价清单中也会有所体现，因此在施工过程中，清单计价能够为工人费用提供一个准确的参考，在雇佣工人，以及计划施工时间等，都可以根据清单中的计价进行计算。这使施工中的管理水平有所提高，也是施工费用等能够有标准、有秩序。
五、总结
综上所述，本文主要针对工作计划、招标、施工以及竣工这四个阶段的清单计价模式进行分析，在装配式建设施工的全过程中，工程造价涉及到计划阶段、招标阶段、施工阶段以及完工阶段等，通过工程量清单的计价模式，能够使施工的全过程审计工作更加科学、顺利。由于装配式建筑在施工过程中大多是在工厂进行施工，通过清单计价模式能够使材料使用等更加节约，有效的提高建筑企业的经济效益得到提高。由于清单的计价模式在某种程度上相当于工厂造价的动态管理，这能够使工程造价工作有很强的试用性，并且能够灵活的控制工程造价，使造价更加精确。
参考文献：
[1]任海勇.浅谈利用工程量清单计价模式对装配式建筑进行造价管理[J].建设科技，2016（z1）：136-138.
[2]虞汇智.浅谈利用工程量清单计价模式对装配式建筑进行造价管理[J].智能城市，2017（6）：229-229.
[3]陶向阳，季洋.浅议工程量清单计价的造价管理[J].工业建筑，2006，36（s1）：1089-1092.