浙江恒瑞建设有限公司
摘要：随着社会的进步与人类对建筑高质量要求的发展，建筑施工中所存在的通病则越发受到重视，尤其针对建筑的防渗漏方面，建筑出现雨水渗漏，不但严重影响了人们的正常生活起居及工作，还会因雨水渗漏造成建筑结构损坏，使建筑处于不安稳状态，缩短了建筑的正常使用寿命。对于建筑出现雨水渗漏的原因有许多方面，正确的分析出现渗漏的原因及如何在建筑施工中运用技术做好防渗漏工作，提高建筑的防渗漏性能及安全使用寿命，是广大建筑施工单位致力追求的目标，下面，本文就对建筑施工中防渗漏技术的应用进行简单阐述，诣在通过本文的阐述能给同行带来一定的帮助，提高建筑施工的防渗漏技术水平。
关键词：建筑施工；建筑质量；雨水防渗漏技术
1引言
建筑渗漏是建筑行业通病之一，一直以来都受到建筑施工单位及客户群体的高度重视，建筑出现渗漏，既对施工单位的形象、利益造成一定影响，又降低了客户满意度，还对建筑安全及稳定性埋下隐患，可谓一患多害，因此，更为突出了防渗漏技术的应用在建筑施工中的重要性。在许多建筑施工中，出现渗漏的部位主要在屋面、墙体、厨卫等处，而渗漏的原因主要有施工质量较低、防渗漏材料运用不当、建筑结构设计不合理等，所以，要做好建筑防渗漏工作，必须从上述几方面着手，把握好细节工作，方能使建筑的防水性能提高。
2造成建筑渗漏的几个原因分析
2.1建筑设计存在缺陷。建筑设计方案科学与否是决定施工质量好坏的首要前提，建筑设计方案的内容是否明确相关防渗漏的参数标准，能否体现出防渗漏的具体操作对具体实施建筑都会带来非常重要的影响，从目前来看，多数建筑单位的设计部门对建筑防渗漏部分重视程度不够，在进行设计时，忽略了防渗漏设计部分或只做简单的设计，而当施工人员在依据设计方案进行施工时，草草了事或根本就未进行防渗漏处理，最终导致渗漏的产生，严重影响了建筑的质量及使用安全。
2.2防水建材质量较差或使用不当。防水建材在建筑防渗漏中起到了重要作用，因此，防水建材的质量成为了防渗漏决定性因素，质量不过关，防水效果明显降低，不但浪费人力、财力、物力，还给日后进行二次修补带来许多不必要的麻烦。目前，许多建筑单位为了降低防水建材的造价成本，选择了价格低廉的沥青作为防水涂层，尽管从施工单位的角度来说没有过错，但是，廉价的沥青自身存在许多缺点，例如温度适应能力差，极易受到外界温度的影响，当外界温度过高或阳光直射沥青防水层时，沥青容易发生软化而导致扩张的情况出现，而温度过低时，沥青则发生脆化或硬化而导致收缩的情况出现，最终还是无法满足建筑的防渗漏的基本要求。
2.3施工人员综合能力素质不高，施工安排不合理。施工人员是参与所有建设项目的主体，其主观意识及能动性决定了改建设项目的整体质量及施工效果。建筑施工本就是一项体力与脑力结合及复杂多变的工作，不仅对施工人员的综合能力素质有较高的要求，更要求施工人员能耐得住性子，有高度的责任心，目前，许多建设单位出于某些原因，所纳入的施工人员的素质普遍偏低，不但技术水平欠佳，责任心也不强，致使在进行建筑防渗漏施工时，未按相关技术规范进行施工或随意施工，导致施工质量严重降低，防水效果不理想。
另一方面，施工现场的管理混乱，管理工作没有做到位也是造成建筑渗漏的原因之一，比较突出的表现主要在施工工期安排方面，通常而言，建筑施工工期是根据建筑的各方面情况而定的，如果各个施工阶段都如期的、按质、按量的施工，实际工期与预计工期相差不会很远，有些施工单位为了追求工期短，见效快，在防渗漏工作上省略了某些看似可有可无的操作环节或随意变更了既定的流程，从而导致渗漏的出现。
3建筑容易发生渗漏的部位分析
3.1屋面渗漏。据不完全调查统计显示，建筑发生渗漏的部位中，屋面渗漏的概率占了50%以上，这说明了建筑屋面渗漏是建筑渗漏中最为严重而又普遍的问题之一，对于屋面发生渗漏，最直接的影响就是建筑结构存在隐患，而其发生渗漏的原因主要有建筑结构设计不科学、屋面施工质量较差、防水材料应用不合理及引水设施设置不规范等。
3.2剪力墙渗漏。在建筑渗漏中，屋面渗漏造成的建筑安全隐患的后果是严重的，同样，剪力墙发生渗漏也不亚于屋面渗漏造成的后果，而剪力墙发生渗漏主要是因为在进行板面、圈梁或抬梁与剪力墙连接时，由于混凝土捣振不实或保养时间不够，在混凝凝土内部产生空洞或接触面出产生裂痕，当水体来袭时，将会沿着裂缝浸入墙体进行腐蚀，造成混凝土与剪力墙的连接处受到破坏而影响建筑结构。另外，剪力墙出现裂缝也是渗漏的一种表现，裂缝的产生有施工因素、材料因素、环境因素等多方面影响，例如，当高温天气来临时，墙体的内外温差过大，同时，混凝土与砖体的膨胀系数不同，此时，裂缝就会产生，渗漏问题随之来临。
3.3其他部位渗漏。除上述两处容易发生渗漏现象，卫生间及厨房等处也是发生渗漏的高频区域，由于该两处时常与水接触，长期的高湿度及水体浸泡、腐蚀，发生渗漏不言而喻，归结其原因主要有施工规范不合理、防水材料选型不对、管体布置不科学及管体连接处不密实等。
4防水渗漏技术应用的简单分析
4.1屋面防渗漏技术。⑴、确保基层干净、整洁无杂物。在混凝土浇筑前，应当对基层进行仔细清理，确保基层无其他杂物对混凝土浇筑造成影响；⑵、细化浇筑过程。混凝土浇筑时，应尽量避免出现二次浇筑的现象，同时，必须采用振动棒对混凝土夯实，确保边边角角混凝土充实、饱满，浇筑结束后及时进行保温及洒水养护；⑶、精心施工防水层。在对屋面进行防渗漏施工前，应确保屋面干净、整洁，无积水，施工结束后，应按相应的规范及措施对防水层进行保护；⑷、保温层的施工。为避免因含水量过高而造成保温层及防水层凸起或开裂，在进行对分仓缝施工时，必须确保对分仓缝的宽度不小于5公分。
4.2剪力墙防渗漏技术。⑴、提高砖体质量。在进行剪力墙施工时，必须保证墙体所使用的砖块质量上乘，干收缩率高及物化性稳定，同时，为避免砌筑时发生砖体膨胀而影响结构密度，禁止向砖体洒水并做好防潮工作；⑵、加强混凝土板墙的施工之量。为避免板墙渗漏，在进行混凝土建筑前，控制好模板的高度高于露面50至80mm，以确保混凝土连接密实；⑶、加强外墙防水处理。在外墙防水处理中，可通过贴瓷砖或涂刷防水乳胶漆对外部墙体进行防渗漏保护，瓷砖缝隙应当用纯水泥浆进行抹灰处理，确保砖缝饱满，涂刷乳胶漆时，可根据外墙抹灰情况进行处理，适当调整乳胶漆的浓度计过面次数，确保涂层均匀、无气孔。
4.3卫生间及厨房防渗漏技术。在对卫生间及厨房进行防渗漏施工时，应根据整体布局情况，科学的对排给水管道进行施工，为使环境美观，同时达到防渗漏效果，管道采用暗管布设，管道连接应做好密封处理并作防渗漏检测，确保不因管道渗漏对防水层造成腐蚀而出现渗漏现象，最后铺设防水层并调整好地面排水坡度。
5结语
综上所述，建筑防渗漏技术远远不止上述所列，在实际的施工中应根据具体的建筑要求、施工环境进行选择相应的技术措施及施工方法，加强各个环节的施工质量，以提高建筑的防渗漏性能，更好的保护建筑的安全，延长建筑的使用寿命。
参考文献：
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