工程造价审核中的质量控制措施研究谭金波

工程造价审核中的质量控制措施研究谭金波

潍坊滨城建筑安装有限公司山东省潍坊市261000

摘要:随着社会的不断地发展与进步,我国的工程发展的越来越完善。工程造价贯穿工程项目从立项开始到工程结束的全过程,它是工程费用的一个综合,包括的费用很多,其中有工程设备费用、人工费、税费以及各类管理费用等等。建筑行业必须将重点放在工程造价审核的质量控制上面,把握好质量控制的原则,采取有效的控制手段,将工程造价工作严格按照规章制度来开展,使其发挥出它前瞻性的重要特征来,有利于工程质量的进一步提升。

关键词:工程造价审核;质量控制措施;研究

引言

近年来,我国经济呈上升发展趋势,带动了各种工程类项目的快速发展。而工程建设中离不开工程造价环节,它贯穿整个工程的始终,涉及成本,费用,利润的评估等方面,它的合理审核关系到整个项目建设的质量控制与施工技术的实施以及对工程的整体成本与收益有一个提前的概括,具有一定的预见性。本文中简述了工程造价审核的内容,进一步就工程造价审核质量控制进行分析,并总结出提高工程造价审核的方法。

1工程造价审核质量的控制原则

工程建设项目中质量是评价工程的最有力的标准,虽然我国有十分严谨的质量标准来约束工程建设项目,但是实践中与此相关的法律明文规定少之又少,使得工程造价审核这项重要的工作受到影响。即使是在这样的情况下,工程造价审核工作中也要根据质量标准严格执行,最好能够将工作中所积累的不同种类的工程项目的资金使用数据进行汇总备份,以方便以后的审核工作查找控制数据,同时也不能忽视以往不同的数据的分析,纠正误差原因。只有坚持质量至上的原则,才能使工程项目中的建设资金在最合理的范围内,充分发挥工程造价部门的职能作用,不断提高建筑企业的经济效益。

2建筑工程造价审核内容

2.1工程量审核

在进行建筑工程的工程量审核的时候一定要对工程量本身的计算规则相当的熟悉,只有这样才能够确保审核工作的合理性以及有效性,杜绝出现不实际、不合理的现象。在工程具体工程量的计算是需要考量到很多方面的因素的,而且结果也会出现一定的误差,误差包括了正误差和负误差。正误差的情况:例如是土方实际的开挖高度其实要比设计室外面的高度要低很多,但是在计算的时候仍然是按照设计图上面的数据来进行而负误差就如在对工程量进行计算的时候完全根据理论的尺寸来进行,这样也会遗漏或少算的情况。例如在砖石的工程当中,对基础还有墙体之间的划分、混凝土柱高的划分,以及对梁与柱之间的区分等对计算范围限制的划分,例如在规范当中对于建筑高度有明确的限制,顶棚在有装饰的情况之下,超过限制的高度范围才能够将满堂的脚手架费用计入等计算尺寸与图纸尺寸之间的差距,这个也需要考虑是否可以计算,在全方面做到实事求是和合理审核,尽量的防止错误的发生。对涉及工程图纸、合同等与实际情况不符处,就要填写现场审核签证书,并经现场业主代表或监理工程师确认签证。

2.2费用计取审核

对于费用计取的审核,主要以国家工程管理部门规定的内容作为依据,还有工程本身的建设合同、2.3单价套用审核招投标书这些标准,以决定所投资工程项目的具体情况的。要对工程编制的依据进行检查,确定它们的准确性对于材料的价格、人工的价格以及机械、设备的价格的合理性。

我们在进行单价套用的审核时要对以下几个方面的问题有所注意,如果是对那些直接套用定额的名称进行审核,就要对审核的项目名称还有内容构成特别注意,如果发现它们跟施工图纸有出入,要及时的进行纠正,比如说一个构件的名称、强度以及尺寸等等。接着还包括了对工程项目的套用的定额单价审核,及定额的主材、地材价格套用等多个方面的审核,但我们必须要知道每一个工程分部分项项目的本身所涵盖那些工作内容,以确定是否存在重复计量等。在对换算定额单价审核的过程当中要对换算的内容有充分的了解,主要指的是人工费、材料以及机械、设备等,它们是全部换算还是部分换算,具体换算方法项目中所套用的分项工程项目含量是否与施工现场一致、是否需要调整以及如何选择换算系数等等,结构完整,要素齐全,这些都对于单价本身的准确性有着十分深远的影响。

3工程造价审核中的质量控制措施

3.1注意各项费用的计取

对于分部分项定额计价的计取是建筑工程本身的需要有一个准确的标准,以合同的要求以及项目的建设时间、加价定额的配套使用,以及有关的规范而执行的。就是主要的是,对于各个项目当中的费率、价格指数以及换算系数的正确性进行审核,再对价差调整之间计算是否合理进行评价,对工程当中的特殊费用以及计算程序进行核实,在核实的过程当中对于所有项目当中费用的计取基数都要相当注意。

3.2利用科学方法严谨编制招标文件

编制招标文件是实施工程造价控制工作中至关重要的一项环节,招标文件内容需要严谨科学,它关系到后期造价控制的精确性和合法性。在编制招标文件时,对施工中经常遇到的问题要做到心中有数,编制文件时就要多加注意,尽可能让文件科学合理,这样不仅可以避免甲乙双方出现不必要的矛盾,也能够有效降低商业风险发生的可能性。因此,编制招标文件一定要做好预判和防控风险,这是非常重要的内容。其次需要注意的是,明确该工程项目中的重点和难点,做好有强针对性的控制和管理。严格审查合同中的每个条款,及时发现其中潜在的问题或存在的矛盾。

3.3对设计变更的管理和控制

设计变更的出现不可忽视,它通常表现在两个方面。①出现在施工图设计阶段,由于设计时疏忽大意导致需求增补或修改。②出现在施工现场,有时会面临业主临时提出新的要求,造成设计变更。造成设计变更的原因不同,解决方式也不同。对于第一种由于施工图设计不够精细导致的设计变更,若在不触犯强条的情况下,能免则免。不能避免也要想尽办法避免。设计变更给工程决算带来的影响是十分巨大的,审计时也会增加很大的难度。所以如果不是需要的变更,尽量要保持原设计。对于第二种情况,若是针对现场出现的由于地质问题造成的基础变动之类等,是没办法避免的,需要对设计进行变更。但在变更时务必严格履行变更手续。若是业主临时要求的变更,一定要有业主领导层面的书面签字才可以履行变更手续。总之,严格紧密把控设计变更,尽量避免设计变更。

结语

建筑工程当中审核造价是一项非常重要的工作,因为这个工作当中的所有细节都跟工程本身的资金有着相当密切的联系,无论是在哪个环节当中出现了错误,那么都有很大的可能会导致工程本身资金的流失以及浪费。制定科学、合理、有效的审计方案,采用可行的审核方法。通过完善内部质量控制,对建设期项目进行全过程、全方位的质量检查和控制,明确审核人员的职责、权限,合理分工,避免责任相互推诱、漏审等弊病发生。同时,及时发现项目建设中存在的管理问题,纠正偏差,加强内部控制及管理人员间的沟通,提高项目管理水平,从而提高了审核的工作质量和效率。所以我们不但要对工程造价的管理人员有更好的要求,不断的提升他们的职业素养以及专业知识,在审核的过程当中遇到的各种困难也要积极的克服,这样才能够更好的保证建筑工程在造价审核方面的客观性以及真实性。

参考文献

[1]李丽萍.影响工程造价的因素及合理控制策略分析[J].山西建筑,2016(36):250~252.

[2]吴迪.现阶段工程造价中风险管理及其强化对策的探究[J].四川水泥,2016(11).

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