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摘要：随着我国社会经济的快速发展，我国的建筑业也得到了很大发展。同时出现了房屋建筑样式多样性的特征，不同的建设类型其地基的实际情况也不同，因此我们要对现行的房屋地基问题进行分析。而解决房屋建设的地基问题，首先要分析现行的地基建设存在的障碍和不足，然后针对问题提出相应的办法。
关键词：房屋建筑；地基基础；施工技术
一、房屋建筑地基基础工程施工技术要点分析
地基基础工程在施工建设中存在着复杂性、多变性、潜在性以及严重性的特点，针对其这些特点，在施工的过程中必须要把握以下技术要点，才能够更好地满足施工的需求，提升施工质量。
1.做好工程勘察工作
准确且全面的勘察工作，能够为地基基础工程的施工建设提供科学的数据，使设计人员更全面系统地了解该地区的地质情况和水文状况。因此，在具体工作的过程中，需要全面了解施工周边的环境条件，并注意结合建筑工程的特点和要求，合理确定勘察的主要任务。一定要注意，勘察数据不能够造假，勘察时一定要对软弱地基等特殊情况下的地区进行重点勘察。
在勘察时，一定要根据设计的要求确定钻孔的深度，如果出现有不符合要求或者是达不到桩坐落的土层的情况，就不能够对地基的沉降进行有效地计算，这样就难以满足对地基基础设计的要求。因此，一定要根据设计的需要确定深度。同时，如果钻机探坑布点较少，或者是钻孔的深度不够，也会影响到勘察的结果，给设计工作带来一定的消极影响。
2.根据勘察数据确定设计方案
在地基基础方案设计的过程中，一定要结合施工的具体要求、建筑结构形式以及施工地区的地质状况进行设计，并且要在保证质量的基础上最大限度地节约成本，实现经济价值。
设计过程中，需要慎重对待勘察报告当中提供的地基承载力建议值，以此为基础对实际的土压力进行计算。为了确保计算数据的准确性，可以进行荷载试验对其验证。如果基础工程的施工场地是天然地基，则需要对其地基的承载能力进行复核，保证合理性。如果地基出现有较大的沉降现象或者是倾斜的现象，需要立即停止施工。
3.要把握好地基基础施工的技术要点
一般情况下，在施工中，施工人员需要根据具体的地质条件采取有效的措施。例如地基土是淤泥的情况，且其上层的土层比较薄，这就需要在施工过程中采取措施避免淤泥或者是淤泥土的搅动。
在对地基进行处理时，则需要加强局部结构的刚性以及强度，增大建筑物对于地基不均匀沉降的适应能力。同时，要根据具体的情况选择是否需要人工进行地基处理，如对于地下水位比较深并且持力层上面没有流动性淤泥的土质条件，就不能够采用人工处理地基的方式，而是需要选择桩基础。除此之外，施工的过程中还需要对超长结构的影响进行考虑，结构伸缩缝间距或者是没有设置伸缩缝的时候，必须要做好相应的措施防止结构出现开裂的现象。
二、房屋建筑地基基础工程施工措施
上文中从三个主要方面分析了在房屋建筑工程地基基础施工中需要把握的技术要点，下面本文就以某工程案例，对施工技术措施进行分析论述。
例如，某一房屋建筑工程，其为框架结构，共七层，下设架空层，层高为2.1米，上层层高均为3.1米，场地内的土层由上到下分别为填土、淤泥、粉质粘土、含泥中粗砂以及砂纸黏土。针对这一工程，具体论述地基基础工程的施工技术措施。
1.要根据项目需求科学选择地基基础的类型
地基基础是建筑物和地基之间的连接体，地基基础将建筑物竖向体系中传来的荷载传递给地基，这样就能够更好地保证建筑物的整体稳定性。如果地基的承载力不够，基础分布方式和竖向结构的分布方式相同，这种情况下就能够采用独立基础；如果说地基较为软弱，在建筑物层高较高的情况下就需要选用筏型基础；如果地基基础的土质较好，地下水位较低的粘土就可以采用灌注桩。
因此，地基基础需要根据施工地区的地质情况进行科学选择，如软土地基，其承载力不足，这就需要对其进行处理，并且需要制定科学的处理方案，提出相应的参数。在进行初步计算的时候，最好对房屋结构的荷载计算清楚，假设这一荷载均匀地分布在全部的面积上，得到荷载的平均数，这样就能够和地基本身的承载力进行比较。如果地基的容许承载力大于四倍平均荷载，可以采用独立基础或者是筏型基础；如果地基的容许承载力小于二倍平均荷载，可以采用满铺在全部面积下的筏型基础；如果地基的容许承载力处于二者之间的范围，则可以采用在桩基础。
2.选择恰当的方式进行地基处理
一般情况下，地基处理的方法有换填积层法、水泥土搅拌法、预压法、灰土挤压桩法等，不同的地基类型需要选择不同的处理方法。
房屋基层处理过程中，需要根据施工地区的水文地质条件、建筑物的形式以及荷载大小及分布情况进行处理。上文中提到的本工程项目，地基较差，荷载较大，这就要求在施工之前需要增强地基的整体性，减少不均匀荷载现象发生的几率，同时，为了满足地基以及沉降的要求，可以采用桩基础作为本建筑的地基基础。
在设计的时候，不能够忽视超长结构带来的消极影响，即当增大结构伸缩缝的间距，或者是不设置伸缩缝的时候，必须要采取措施防止结构出现裂缝现象。适当地增大伸缩最大间隙，可以在结构施工的时候采取防裂措施，通常情况下采用的是设置施工后浇带的方法。同时，当建筑物存在有较大的高差时，结构设计需要根据实际需求选择，可以不设置永久变形缝。本工程项目中，就存在采用施工后浇带解决施工阶段不均匀沉降的问题。
建筑地下室结构设计超长过多时，仅仅依靠设置后浇带不能够很好地解决混凝土收缩以及温度变化带来的问题，这时就可以采用补偿收缩混凝土，在恰当的位置设置膨胀加强带，且制定出严格的保障技术措施，确保混凝土原材料的质量符合要求，微膨胀剂的配合比满足施工需要。同时，结构设计时需要对地下式结构部位混凝土的限制膨胀率采取有效的措施。
参考文献
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