关键词：不良地基土；工民建；改造施工技术
1.工民建施工中常见不良地基土
我国工民建施工中常见的不良地基土主要可以划分为以下几种：
1.1软粘土
软粘土普遍存在于工程项目建设中，其抗压性能弱，渗透性能低，且软粘土的的承压力较差。在高负荷的压力下，受力不均易发生变形现象，严重影响着工程项目的正常运行。
1.2杂填土
杂填土分布地域广，它是人们生产生活垃圾的长期堆积，然后在外界环境等因素的影响下逐渐生成的性质极为复杂的垃圾土。杂填土一般包括建筑垃圾土、工业生产垃圾土和生活垃圾土三类，其具有规律性差、性质差异明显、厚薄不均匀、堆积无规划以及成分复杂等显著特点。
1.3膨胀土
膨胀土广泛分布在我国境内，蒙脱石是其主要组成部分，具备反复涨缩变形、干缩裂隙发育、浸水承载力降低、吸水膨胀、失水收缩等，且长期处于不稳定状态。当膨胀土的含水量受外界条件影响而出现变化时，可能导致有害膨胀现象的发生，影响建筑物安全。
1.4湿陷性黄土
我国幅员辽阔，地域分布广，在广大的南方地区存在着大量的失陷性土壤，而其生成的主要外力因素是附加应力和自重应力。一旦失陷性黄土的整体土层结构发生变化，那么发生附加变形的可能性极大，这是目前工民建施工中改造不良地基土需要解决的关键技术性问题。
2.工民建工程中不良地基土带来的问题
地基土质量的好坏，对于工民建施工具有非常大的影响。当工民建工程施工过程中采用了过于松软的泥土砂石材料作为地基土时，将严重破坏地基的支撑功能，从而导致建筑问题的发生。不良地基土给建筑地基所带来的问题主要有以下几点：
2.1降低地基的承重能力
地基是建筑的主要承重结构，如果地基结构出现问题，相应的就会对整体建筑造成一定的影响。如果地基施工过程中采用较为疏松的地基土，就会大大降低地基的承重能力，造成建筑物的整体下沉，甚至会造成建筑物的倾斜或坍塌等问题的发生。
2.2造成建筑的沉降问题
随着我国建筑业的不断发展，中高层建筑逐渐增多，这时就更加注意地基的建设。当地基结构施工时，采用了不良的地基土，就会造成了地基整体受力的不均，致使建筑出现了较为严重的沉降现象以及不均匀沉降现象的发生，使的建筑物出现了不同程度的开裂或者倾斜，甚至有坍塌的危险，严重威胁着人们的财产生命安全。
2.3地基的不规则变化
如果在建筑施工过程中采用了不良的地基土，就会使地基的吸水效果大大降低，造成严重的建筑质量问题。不良地基土材料中有许多材料的吸水能力较强，如膨胀土等，当雨季来临，地面上的雨水便会渗透入地基当中，由于不良地基的吸水效果较强，吸水后便会造成地基土变形，导致了建筑地基出现不规则的变化，对建筑物的整体安全性能造成了非常大的影响。
3.不良地基土条件下几种的工民建改造施工技术
随着我国经济的发展以及社会的进步，我国的建筑工程施工技术也得到了十分快速的发展，尤其是在我国的工民建筑当中，不良地基的改造技术发展也是十分的成熟了，下面介绍几种不良地基改造的施工技术。
3.1注浆固结技术
由于不良土质具有的承压力较差，受到外部压力时，易发生变形的现象。因此，施工人员可采用注浆固结技术加强地基的承压力。实行注浆固结改造不良地基时，应先考察建筑场地的岩体破碎程度、施工环境等方面的因素，常用的是分层注浆技术。注浆时，将纯水泥或水泥混合浆液对不良地基的缝隙、软土组织进行泥浆固结处理，使泥浆可与原始土层形成新的地基土。这一方式不仅可以提高地基地的抗压性能，还能避免不良地基土的高流动性多诱发的地表变化。
3.2置换法
3.2.1换土垫层法
除去表层中涵盖的不良地基土，回填压密性质好的土进行压实，以确保持力层的良好。有效的将地基的承载力性质进行了改变，大大增强了抗变形与稳定能力。施工过程中，应全面清理需要转换的土层，保持坑边的稳定性，确保所填的料具有较高的质量，填料应分层进行夯实。
3.2.2振冲置换法
采用专门的振冲机械在高压水射流的情况下边振边冲，在地基中成孔，然后再在孔中分批次的将碎石等粗粒料填入，以形成桩体。这一桩体与原来的地基土将组成复合地基，从而使得地基承载力不断提高，压缩性不断降低。施工过程中应注意，碎石桩所具有的承载力及沉降量完全由原地基土对其造成的侧向约束作用而决定，如果该约束作用较弱，那么，碎石桩的作用效果就会不但降低，所以，在强度较低的软土地基中使用这一方法时，应格外慎重。
3.3预压法
3.3.1堆载预压法
建筑物建设之前，采用临时堆载法对地基施加荷载，形成一定的预压期，当地基预先压缩完成大部分的沉降并且地基承载力得到提高后，将荷载进行卸除再建设建筑物。施工过程中应注意以下几点：一，预压荷载应比设计荷载相等或者大；二，对于大面积荷载可以采用自卸汽车和推土机联合工作，在堆载超软土地基时，应采用轻型机械或者人工作业的方式；三，堆载的顶面宽度不能超过建筑物的底面宽度。
3.3.2真空预压法
应在软土地基表面上铺设一层砂垫层，采用土工薄膜进行覆盖，并且周围还要密封。采用真空泵对砂垫层进行抽气，以确保薄膜下的地基形成良好的负压。地基中涵盖的水和气抽出后，地基土就会形成固结状态。
3.3.3降水法
将地下水位进一步降低，能够使得地基的孔隙水压力增加上覆土自重应力，提高有效应力，确保地基形成良好的预压。施工过程中，通常利用轻型井点、深井井点；如果土层是饱和粘土、淤泥质粘性土、粉土，应结合电极进行。
3.4压实与夯实法
3.4.1表层碾压法
表层碾压法又可称之为表层压实法，主要是通过人工夯、低能夯实机械对土壤进行压实，从而提高其密度与实度。碾压机械通常有羊足碾、平碾等。在对砂土进行碾压时，会使得土颗粒在较大单位压力作用下而向周围不断移动，这时，就会对土的结构造成破坏。因此，在碾压砂性土时不适合采用羊足碾。羊足碾比较适合用于粘性土中，这样才能看到明显的效果。
3.4.2重锤夯实法
主要采用重锤自由下落而形成巨大的夯击能力对浅层地基进行夯实，使其表面形成均匀的硬壳层，以确保持力层具有良好的厚度。施工前期阶段应进行试夯，明确相关技术参数，比如夯锤的重量、底面直径及落距等；夯实前槽、坑底面的标高应比设计标高要高；夯实过程中，应控制好地基的含水量；大面积积夯过程中必须根据顺序进行。
结束语：综上所述，工民建工程中的地基土，是保证地基行使自身功能的重要提条件，良好的地基土能够延长建筑的使用寿命，减少地质灾害对建筑的影响，将建筑安全隐患降到最低。在进行不良地基土加固时，要仔细考虑施工建筑的具体情况和周围环境情况，选择正确实用的处理手段，从而保证建筑的正常施工和使用，保证建筑的安全性，促进我国建筑业的健康发展。
参考文献
[1]李诗红.不良地基土的种类及处理方法[J].职业技术.2011.
[2]杨俊婧.不良地基土的处理与加固方法及施工工艺[J].中国房地产业.2011.
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