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摘要：本文介绍了建筑信息模型的可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性、一体化性、参数化、性信息完备性等特点和其在装配式中的应用价值。
关键词：建筑信息模型；特点；装配式
每一次技术革命，都会给整个社会各个行业带来革命性的变革。电子信息技术迅速发展以来，已经给包括加工制造业，能源开采业等领域带来了全新的变化，建筑行业由于自身的行业特殊性，信息化的影响程度相对较小，目前还处于较低水平。建筑信息模型技术(BIM：buildinginformationmodel)技术显然会成为改变这一切的突破口。采用BIM技术模拟的数字虚拟实验室进行工程管理，也符合当今社会低排放、低污染和可持续发展的生产方式，而且，借助于计算机辅助设计，也会提高行业的设计效率和设计水平。通过利用项目的信息数据建立参数模型，使项目参与人员在该项目的生命周期的各个阶段共享和传递项目的所有信息，正确和高效的解决工程问题。该概念始于1975年，由美国查克伊士曼博士正式提出来，直到2002年，我国才开始对BIM技术进行研究，现阶段，装配式建筑得到国家的大力支持，但是在装配式建筑项目管理过程中，信息复杂，BIM技术基本能解决装配式项目中的主要问题。
一、BIM的特点
⑴可视化
以前，设计人员利用二维的图线将建筑信息表达在二维的图纸上，但是在施工过程中，建筑的实际形式只停留在技术人员的大脑中，无法进行准确的表达和沟通，随着建筑行业的快速发展，建筑物在满足安全的前提下，还满足一定的
美观性，导致业主对建筑形式的要求越来越高，那么光靠人脑去想象就不太现实了。由于BIM的可视化特点，可以使建筑项目从设计、施工、运营等整个生命周期过程中的沟通、讨论、决策均在可视化的状态下进行。
⑵协调性
施工单位、业主、设计单位之间的协调工作是建筑业中的重点内容，在项目实施过程中，一旦出现问题，各相关人员就会组织起来一起协调解决施工问题，并做出相应的补救措施。那么BIM的协调性可以提前解决项目上潜在的一些问题，更好的满足工程要求，提高设计品质。
⑶模拟性
在项目的设计阶段，BIM可以进行一些紧急疏散模拟；在项目的招标和施工阶段可以模拟实际施工过程，进而确定出合理的施工方案。还可以通过5D模拟来实现成本控制。
⑷优化性
在整个项目实施的过程中，其实就是一个不断进行优化再优化的过程，而BIM就可以帮助项目的参与人员更好的进行优化。信息、复杂程度、时间这三个制约项目优化的要素可以在BIM中得到很好的解决。BIM模型提供了建筑物的几何信息、物理信息、规则信息等的实际信息。项目的建筑形式达到一定复杂程度后，项目人员无法全部掌握项目的全部信息，此时必须寻求科技力量的帮助才能达到项目要求。
⑸可出图性
BIM模型对建筑物进行了可视化、协调、模拟、优化之后，可以帮助参与人员出综合图纸和改进方案。
⑹一体化性
BIM技术贯穿于项目的设计、施工、运营等全过程的一体化管理。
⑺参数化性
参数化建模指的是通过参数来调整构件的不同，参数保存了图元作为数字化建筑构件的所有信息。
⑻信息完备性
BIM技术可对建筑项目进行完整的工程信息描述。
二、装配式建筑简介
装配式建筑就是提前在构件厂加工好预制构件，然后运到施工现场，在现场进行简单的操作快速装配而成的建筑，装配式建筑具有以下几个优点：
1.建筑的基础工程和预制构件同时进行加工，相互没有影响，可以大大缩短工期时间。
2.施工现场噪音小，对环境污染较小。
3.降低了施工成本。
4.大大减轻了建筑的自重
5.施工中的每一个环节都可以进行精准检查，提高了建筑的质量。
三、BIM在装配式中的应用价值
目前，国内研究者对BIM在装配式中的应用进行了可行性探究，周文波[1]在理论上大胆提出将BIM技术与装配式相结合的想法，并以一个实际建筑物为案例，论述了两者之间的相容性和BIM在装配式建筑中的实际应用价值。常春光[2]整合了BIM和RFID两大技术，有望于将建筑施工管理水平再提升到一个新的台阶。齐宝库[3]论述了装配式建筑中的存在的各个问题，并具体阐述了BIM在装配式建筑中的应用，具有重大的应用价值。郑华海[4]以BIM产生的背景出发，论述了BIM的概念及BIM技术在国内外的应用现状，最后总结了BIM的不足之处，并对此提出了合理化的建议。李亭亭[5]以沈阳南科大厦装配式建筑项目为研究对象，阐述了BIM在装配式建筑中的实际应用过程及发挥的价值，并研究如何让BIM在未来的装配式建筑中发挥更大的影响力。杨亚丽[6]通过研究近五年的相关文献，论述了BIM在项目的设计阶段、生产安装阶段、运营阶段的应用。
四、施工企业如何开展BlM技术应用
BIM技术在建筑行业迅速发展的大背景下，随着国家相关政策的不断出台和建设投资方对于BIM技术的重视程度增加，施工企业决策者要及时转变方向提出策略，积极主动地投入到BIM技术的研究和应用中。BIM技术对软硬件的要求较高，需要投入较大的资金进行计算机硬件的升级换代，BIM软件前期投入费用较高。BIM软件的使用需要既能够熟练地操作计算机又具有工程建设专业知识的技术人员，而且一个项目工程量很大，需要一整个团队协同工作才能完成，例如中建二局在天津邮运码头客运大厦的项目中采用BIM技术时，招聘了40多名计算机专业的技术人员。整个项目涉及7家单位，建立了7个模型才最终完成。因此，培养和引进BIM技术的相关人才是BIM技术能否推广应用的关键。目前施工单位对于BIM技术的应用还处于探索应用阶段，没有太多的实际工程经验，BIM软件中包括一些族库的设置都还不符合中国规范的要求，需要施工单位花费一定时间积累经验，建立起自己的构件族库。甚至自己的BIM企业标准。组织BIM团队进行软件的相关针对性培训，从简单的小项目开始，逐步向大型项目迈进，积累经验，面对复杂项目时做到合理地组织人员的分配，应对各种不同项目任务的挑战。
五、结束语
在装配式建筑中，BIM将项目的设计、施工、运营、管理等各个过程信息化，真正实现全过程、全方位的信息化集成。将BIM技术运用到装配式建筑中，可以减少工期、降低成本、提高效率，真正实现信息化。其可以把潜在的风险进行有效的控制，可以改善预制构件的不良状况，提高施工现场的管理水平和效率，利用建筑信息模型来模拟整个施工过程以更好的优化投入的资源，在运营阶段能够更好的对建筑物的能耗情况进行及时检测和有效分析。
参考文献：
[1]周文波，蒋剑，等.BIM技术在预制装配式住宅中的应用价值[J].施工技术，2012（22）：72-74.
[2]常春光，吴飞飞，等.基于BIM和RFID技术的装配式建筑施工过程管理[J].沈阳建筑大学学报：社会科学版，2015（2）170-174.
[3]齐宝库，李长福.基于BIM的装配式建筑全生命周期管理问题研究[J].施工技术，2014（15）：25-29.
[4]郑华海，刘匀，李元齐.BIM技术研究与应用研究[J].结构工程师，2015（8）：233-241.
[5]李亭亭，杨学会，张德海，等.BIM技术在预制装配式工程中的应用[J].土木建筑工程信息技术.2014（8）：62-69
[6]杨亚丽刘可心，李彦婕.BIM技术在装配式建筑中的应用研究综述[J].工程科技.2017（2）258-259.