导读:本文包含了出售回租论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:售后回租,销售收入,融资性,最低租赁付款额
出售回租论文文献综述
黄笑萍[1]（2015）在《融资性售后回租承租人出售资产不作销售收入处理》一文中研究指出经批从事融资租赁企业进行售后租回交易，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，不计算缴纳增值税和企业所得税。其租赁资产的入账价值是租赁开始日，租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者之间较低者。 售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主（(本文来源于《中国税务报》期刊2015-03-06）
史燕平,崔佳宁,庞家任[2]（2014）在《现金投资还是现金滥用:我国上市公司出售回租的信息解读》一文中研究指出基于2007年1月至2012年12月沪深两市进行过出售回租的59家上市公司为研究样本,运用事件研究法对其进行出售回租的市场反应进行研究。结果表明:我国上市公司在进行出售回租时,现金流较为充裕的公司会比现金流相对吃紧的公司产生更加负面的市场反应。这一现象可初步解释为投资者对出售回租具有滥用现金流可能性的负面反应。因此,投资者和监管部门须认清出售回租这种融资行为背后的动因和目的。(本文来源于《当代财经》期刊2014年06期）
[3]（2013）在《东方纸业通过出售回租融资1.5亿元》一文中研究指出本刊讯2013年6月20日,东方纸业有限公司宣布与中国外贸金融租赁有限公司("CNFTFL")在6月16日签订出售回租融资协议,总融资收益为1.5亿元(约2400万美元)。来自此次融资协议的所有收益将用于扩张东方纸业(本文来源于《造纸信息》期刊2013年08期）
[4]（2010）在《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》一文中研究指出2010年9月8日国家税务总局公告2010年第13号现就融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题公告如下:融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报(本文来源于《中国税务》期刊2010年12期）
[5]（2010）在《融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》一文中研究指出国家税务总局公告2010年第13号融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。(本文来源于《财会月刊》期刊2010年28期）
[6]（2010）在《关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》一文中研究指出国家税务总局公告2010年第13号现就融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题公告如下:融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。(本文来源于《会计师》期刊2010年10期）
[7]（2010）在《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》一文中研究指出融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。(本文来源于《财会学习》期刊2010年10期）
陈栋[8]（2008）在《出售回租理论在廉租住房建设中的应用研究》一文中研究指出社会保障制度是当今世界上许多国家都在实施的一项社会政策,也是一个国家的社会经济政策的重要组成部分。而住房保障体系作为社会保障制度的重要内容,对于保证一个国家居民特别是低收入家庭的住房权利,通过对社会收入的二次分配,实现社会公平和稳定具有十分积极的意义。具有社会救助性质的廉租住房建设已经成为我国住房保障体系的重要组成部分。我国廉租住房体系自起步以来,已经取得了一定的成效,有效的解决了部分低收入者的住房问题,然而,无庸讳言,我国廉租住房的整体发展态势与居民的期望和长远目标仍存在很大的差距,廉租住房制度及其实施还存在诸多问题。我国目前倡导的是以租金补贴为主,实物配租和租金核减为辅的廉租住房保障政策.实物配租与租金补贴是其中最主要的两种配租方式,两种配租方式各有特点。实物配租对于政府一次性资金投入要求很高,对地方政府财政压力很大,同时远低于市场租赁价格的租金也不利于住宅租赁市场的健康发展。租金补贴简单易行,但是在廉租住房房源供给严重不足的现实下,往往出现廉租住户难以找到合乎标准的廉租住房的情况,并且由于有效需求的增加会推高房价,因此单纯的租金补贴也很难达到预期的保障效果。本文结合出售回租融资方式在国内外的理论研究和实践探索,把这一理论应用于廉租住房建设领域,设计出一种新型的配租方式--廉租住房出售回租配租方式,并对其运行原理和流程进行了相关阐述。作者把本文提出的配租方式与实物配租和租金补贴配租方式从对住房租赁市场的影响、政府支出的成本和财政资金的使用效率叁个方面进行了经济学分析,之后又运用非结构化模糊决策方法(NSFDSM)对叁种配租方式进行综合比较排序,得出了廉租住房配租方式的比较排序,以求为廉租住房配租方式的选择提供参考。最后本文根据相关分析结果提出了相应的政策建议。论文对扩大我国廉租住房融资渠道、丰富廉租住房配租方式、完善廉租住房制度等方面具有一定的理论意义和实践意义。(本文来源于《南昌大学》期刊2008-11-28）
李婷[9]（2007）在《“经营权出售+回租”,厦门奥永世界变相“售后包租”？》一文中研究指出最近，厦门又一主题商场———奥永世界吸引了不少投资者的眼球。该商场以奥运为主题，其200多间店面将全部用于经营体育类用品和服饰。在北京奥运会进入倒记时之际，这个主题商场的推出，可以称得上“与时俱进”，而其打出的“经营权出售+回租”的模式对投资者更是充满诱(本文来源于《海峡财经导报》期刊2007-04-12）
饶品样,陈雪琼[10]（2006）在《中国饭店采用出售回租方式的风险与决策分析》一文中研究指出饭店回租过程既涉及饭店买卖,也包括饭店的租赁,同时又存在不同的饭店出售价格与租金的组合,使当事人较难把握这一行为的风险性从而影响其决策能力。(本文来源于《饭店现代化》期刊2006年06期）
出售回租论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
基于2007年1月至2012年12月沪深两市进行过出售回租的59家上市公司为研究样本,运用事件研究法对其进行出售回租的市场反应进行研究。结果表明:我国上市公司在进行出售回租时,现金流较为充裕的公司会比现金流相对吃紧的公司产生更加负面的市场反应。这一现象可初步解释为投资者对出售回租具有滥用现金流可能性的负面反应。因此,投资者和监管部门须认清出售回租这种融资行为背后的动因和目的。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
出售回租论文参考文献
[1].黄笑萍.融资性售后回租承租人出售资产不作销售收入处理[N].中国税务报.2015
[2].史燕平,崔佳宁,庞家任.现金投资还是现金滥用:我国上市公司出售回租的信息解读[J].当代财经.2014
[3]..东方纸业通过出售回租融资1.5亿元[J].造纸信息.2013
[4]..国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告[J].中国税务.2010
[5]..融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告[J].财会月刊.2010
[6]..关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告[J].会计师.2010
[7]..国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告[J].财会学习.2010
[8].陈栋.出售回租理论在廉租住房建设中的应用研究[D].南昌大学.2008
[9].李婷.“经营权出售+回租”,厦门奥永世界变相“售后包租”？[N].海峡财经导报.2007
[10].饶品样,陈雪琼.中国饭店采用出售回租方式的风险与决策分析[J].饭店现代化.2006