中交一公局第四工程有限公司广西壮族自治区530031
摘要：伴随当前社会经济正处于迅速发展的阶段，人们在生活水平方面也不断需要进行加强，对房建工程需求方面也处于日趋加大的情况，另外，在当前经济带动的过程中，建筑市场竞争也慢慢变得激烈，给建筑的施工工作提出很多新要求，这就需要房建施工不断加强管理，并积极进行质量控制，使施工的质量可以符合建筑施工日趋严格的标准。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制；存在问题；措施
1房建施工管理与质量控制中存在的问题
1.1工程设计勘察不规范
工程设计勘察主要的工作在于在建筑工程进行施工操作前积极进行实地施工条件和施工环境的摸底和了解，工程设计的勘察工作是保证建筑施工能够顺利进行一个非常重要的前提，但是在进行实际设计与施工的过程中在成本方面进行一定的考虑后，很多工程在建筑施工前没有很好地进行工程设计的勘察工作，主要表现在以下两点：首先，工程设计的勘察工作没有责任心，没有很好地在实地进行勘察工作，仅仅凭借相关施工地一些比较简单的文献资料来进行报告的整理，在进行施工的设计与研讨的过程中，这些有可能造成建筑工程的设计图纸与建筑施工现场出现不相符的情况，建筑施工不能很好地开展；其次，建筑工程在设计的过程中勘察人员因为专业素质无法达到要求或出现工作态度不认真的情况，没有很好地勘察，造成工程设计的勘察报告不够科学合理，对建筑工程的开展和建筑工程质量的控制产生严重影响。
1.2材料管理不到位
首先，施工材料管理方面存在缺陷。一些施工企业为了减少成本投入，盲目采购价格低廉的材料，忽视了材料质量的好坏，严重损害工程施工质量；一些材料采购人员缺乏专业的知识素养，对材料的鉴定能力不够，对相关供货商的资质认定也不够准确；一些材料采购人员和供货商之间存在利益关系，私下收取回扣，包庇不合格供应商的违规操作行为。其次，材料监管部门的工作落实不到位，没有严格遵循相关规章制度对材料进行验收检验，验收流程不规范，且工作过程中态度马虎，导致劣质材料或者参数不符合实际施工需要的材料进入施工现场。最后，施工企业对材料的保管不当，一些特殊性能的材料被随意堆放在露天场所，造成材料性能的失效，并且类型不同的众多材料集中堆放很容易分辨不清，导致施工过程中的误拿误用，严重影响施工质量。
1.3施工人员能力不足
建筑工程施工归根结底是技术和施工人员的劳动，不能没有人力的规划和操作，所以施工人员是否满足施工要求的专业技术素质，从本质上控制了建筑工程的施工质量。建筑工程施工的先进技术采用程度也会影响施工工期和施工质量，如果不能提高对建筑施工人员的施工管理和控制，某些有惰性的施工人员会在施工活动过程中偷工减料，造成建筑工程的可靠性受到影响。此外，没有持续有效的施工技术培训，也不没有充分了解施工活动的每项施工工艺，仅仅是靠“老师傅”言传身教，这就很难保证施工过程中那些容易忽视的细节可以被保质保量地完成。
1.4施工质量监管不到位
在进行施工工程质量管理的方面，工程质量没有达到一定的要求，没有进行科学合理的质量监管。房建工程需要涉及到的领域非常多，出现的质量问题也是非常重要的，和广大人民群众的人身安全和财产安全息息相关。质量在房建工程当中是最关键的，因为相关的管理人员还有施工员工等在巨大的利益面前，难以经受诱惑，会在进行施工的时候利用诸如偷工减料、以次充好等非法方法牟取一部分私利，进而造成整个工程出现较大的质量隐患。
2强化房建施工管理与质量控制的策略
2.1加强工程设计勘察管理
工程设计勘察在进行房屋工程的施工过程前是一项一定要完成的工作，对工程设计的勘察工作进行加强对保证工程质量有非常重要的意义。在进行房屋工程的施工过程前一般需要进行一定的工程质量勘察。在进行建筑工程施工的前期阶段，必须要严格把控图纸的规划工作和勘察工作。对施工现场进行勘察的过程中，一定要从专业的工程团队中抽调经验丰富的人员积极勘察土壤情况、地质情况、人文情况等，并进行相关记录，接着把这些数据向工程设计人员进行实地反馈，只有这样才能给便于设计人员进行施工图纸的绘制。在这个过程当中，设计人员和工程勘察人员必须进行一定的交流和沟通工作，若是产生任何疑问，一般情况下需要进行设计的人员实地进行勘察，只有这样才能保证施工图纸的合理性和严密性。
2.2做好房建工程的规范工作
建筑材料在进行工程施工的过程中是非常重要的保障，对施工质量的水平产生直接影响，在根据施工工序操作施工的过程中，要注意对建筑材料进行严格把关，只有这样才能充分保障施工材料的用工质量，让房建工程的安全性得到保证。另外，在对施工质量进行保证的过程中，要积极进行房建施工的整体规划，认识在房建工程设计施工过程中建筑结构产生问题，其直接原因在于施工设计规划产生了一定的问题，从而造成房建在整体施工的过程中工序受到一定的限制。
2.3提高施工人员的综合素质
施工人员的素质高低直接决定这施工质量的高低，所以必须严格控制房建工程相关施工人员的综合素质，这主要从以下几个方面进行控制：首先，要注意重视对一些房建工程技术人员的培养，切忌盲目扩招，从而带来一些不必要的工程施工质量隐患;第二，要加强房建工程相关技术人员的培训工作，并且要加强对相关具体施工人员的施工技能培训和安全知识培训，规范他们的施工操作，另一方面，要培养一些现场中可能出现的问题的正确应对策略，切实加强房建工程技术人员与具体施工人员的综合素质。
2.4加强施工技术管理
在进行房建工程施工的时候，为了可以加强工程的质量，往往需要对整个施工的技术管理工作进行一定的细化。在进行具体施工的时候，需要根据之前所制定的相关技术方案来操作，并要时刻注意对整个施工过程中的重点和难点进行一定的了解，这样才能提升施工时有效管理的程度。在进行具体的施工过程中，可以分解房建工程的施工步骤，然后进行相关责任的落实，明确所有参与工程的工作人员的具体工作内容以及技术要点等情况，如果发生了事故就可以做到追究到人。在进行具体实施的时候，还必须注意好相关的施工技术要点的掌握，这样才能增强在工程质量监督和审核过程中的工作效率。此外，应当积极推广新技术、新设备。许多施工企业缺乏管理意识和质量意识，处于成本的考虑，仍然沿用落后的技术和设备，甚至使用超过服役期、性能存在问题的设备，严重影响施工质量。施工企业应当放眼长远，从大局出发，积极推广新技术和新设备，加大技术投入和设备投入，以此来提升施工效率和施工质量，这对于施工企业市场竞争力的提升有着重要的意义。例如建筑节能技术、基础工程新技术的应用，机械化设备、自动化设备等的应用。
2.5提高监督部门的管理
在保证房建工程具有一定施工质量的前提下，需要积极提高施工管理的水平并积极进行质量控制的监督管理，让监督部门的职责得到强化。但因为现阶段在建筑工程施工的过程中出现安全事故频发的情况，在相对程度上影响了人们的生命财产，而造成建筑事故出现的直接原因在于对房建施工管理与质量控制工作的重要性忽略了，对房建工程的有效开展产生了一定的限制。所以，相关的房建工程要积极提高监督部门的管理智能，根据相关规定来进行房建施工管理和质量控制的监督工作。
结束语
综上所述，从当前的角度上分析，建筑施工管理与质量控制与企业是否可以很好地发展生存息息相关，提高施工管理水平以及加强质量问题的控制对企业的以后发展的过程意义重大。所以相关人员一定要积极进行重视，只有这样才能让自己的企业可以持续发展。
参考文献
[1]张庆有,陈振,钟名铅.分析强化房建施工管理与质量控制的措施[J].建材与装饰,2016,17:205-206.