导读:本文包含了地价管理论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:地价,基准,海口市,建设用地,公共服务,公共管理,人民政府。
地价管理论文文献综述
史玉姣[1]（2019）在《浅析城镇地价评估体系在土地管理工作中的应用》一文中研究指出现阶段我国城镇有着较快地发展,在此过程中土地管理工作效率也有着一定提高。由此,本文首先介绍了城镇地价评估体系,紧接着在优化土地利用结构、凸现地价经济的杠杆作用等几个方面分析城镇地价评估体系的作用,以期为从业者提供参考。(本文来源于《绿色环保建材》期刊2019年12期）
李晓杰,李纯斌,张帆[2]（2019）在《公共管理与公共服务用地基准地价评估探析》一文中研究指出随着公共管理与公共服务用地有偿使用的逐步推广,把公服用地基准地价作为基本用途进行编制成为土地有偿使用的客观市场需求,2016年年底,政府将公服用地基准地价纳入基准地价体系中,但目前并没有关于公服用地基准地价评估的技术参考,文章提出了根据成本逼近法计算公服用地基准地价的思路和方法。(本文来源于《中国集体经济》期刊2019年34期）
刘一珉,李树[3]（2019）在《地价评估：我市实现智慧化管理》一文中研究指出本报讯 市自然资源和规划局智慧地价系统日前荣获江苏省2019年度测绘地理信息科技进步二等奖，标志着我市土地价格从评估、公示、信息化到管、查、评均实现了智慧化管理。据常州市国土资源服务中心相关负责人介绍，该系统立足于地价智慧评估、公示地价体系公开性(本文来源于《常州日报》期刊2019-11-19）
江南鸾[4]（2019）在《可售安居型商品房地价打叁折》一文中研究指出10月21日，记者从深圳市规划和自然资源局获悉，《深圳市地价测算规则》（以下简称《规则》）及《深圳市2018年度标定地价成果》（以下简称《成果》）已经市政府同意，正式印发。《规则》和《成果》的发布意味着深圳建立了以标定地价为核心的“一套市场地价标准”，深(本文来源于《深圳商报》期刊2019-10-22）
晏学丽[5]（2019）在《自然资源资产管理视角下的基准地价更新实践——以武汉市为例》一文中研究指出结合自然资源系统管理改革要求,本文梳理了机构改革以及国家战略调控等对基准地价提出的新要求,提出了武汉市新一轮基准地价更新的总体思路,并结合武汉市的实践,总结了基准地价更新的技术创新方法。(本文来源于《中国土地》期刊2019年09期）
任玉龙[6]（2019）在《自然资源管理新格局下公示地价体系建设路径初探——以重庆市为例》一文中研究指出随着国家自然资源管理职能职责的整合,土地、矿产、森林、草原、湿地、水域等自然资源首次统一于自然资源主管部门,自然资源管理迈入新阶段。统一的自然资源市场的培育和构建成为自然资源管理的核心目标,公示价格体系建设是自然资源市场建设的基础,公示地价体系起步最早、应用较为成熟、体系相对丰富,可为其他自然资源公示价格体系的构建提供借鉴。从系统分析当前重庆市公示地价体系建设现状入手,找出存在的问题与难点,综合提出明晰各类公示地价价格指示定位、推动城乡统一体系建设、加快征地区片综合地价落地、减少划拨用地范围、扩大公示地价应用领域的路径建议。(本文来源于《农村经济与科技》期刊2019年11期）
[7]（2019）在《海口市人民政府关于修改《海口市地价管理办法》等6件政府规章的决定》一文中研究指出海口人民政府令第109号《海口市人民政府关于修改<海口市地价管理办法>等6件政府规章的决定》已于2019年4月11日经十六届市政府第60次常务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。市长丁晖2019年5月7日海口市人民政府决定修改下列6件政府规章:一、《海口市地价管理办法》(一)将第六条修改为:"基准地价和标定(本文来源于《海口市人民政府公报》期刊2019年05期）
李金健[8]（2019）在《新型产业用地土地出让年限为40年》一文中研究指出昨日下午，市委副书记、市长肖亚非主持召开市政府常务会议，审议了《东莞市新型产业用地（M0）地价管理实施细则》（以下简称《实施细则》）、《东莞市科技企业孵化器产权分割管理实施办法》（以下简称《实施办法》）等一批重大事项。其中，《实施细则》明确了对新增新型产(本文来源于《东莞日报》期刊2019-04-04）
李苗[9]（2019）在《城镇公共管理与公共服务用地定级与基准地价评估研究》一文中研究指出随着城市化进程的加快,城市用地面积不断扩大,公共管理与公共服务用地占城市建设用地面积的比重呈增长趋势。为了合理利用土地资源,鼓励社会力量进入公共服务项目领域,各地政府需要制定公共服务项目用地基准地价,公共管理与公共服务用地定级与基准地价评估成为当务之急。但在现行土地定级规程中,并未对公共管理与公共服务用地定级的方法及技术路线做具体规定。在现行土地估价规程中虽然规定其估价方法可以采用市场比较法,缺少案例时可以采用成本逼近法和公示地价系数修正法,但这些估价方法在实际工作中难以实行。因此本文展开公共管理与公共服务用地定级的研究,以及对基准地价评估方法的探讨,对该类用地的土地定级与基准地价评估具有现实的指导意义。本文基于对公共管理与公共服务用地特征及功能的分析,从城镇基本设施、交通条件、环境条件、人口状况和繁华程度五个方面,分析公共管理与公共服务用地定级的影响因素,建立适合该类用地定级的因素因子体系。在估价方法的探索方面,以地统计学理论基础上提出了数字地价模型(DLPM)与特尔菲法相结合数字地价模型(DLPM)与城镇土地定级成果相结合的两种估价方法。在此基础上以南部县城区为例,对公共管理与公共服务用地定级及估价方法进行实证研究,结果如下:(1)采用本文建立的定级因素因子体系,把南部县城区的公共管理与公共服务用地划分了四个土地级别。一、二级区域主要覆盖了南部县城区中心以及政府新区,叁级区域主要为中心繁华区外的城镇以及城市扩展区,四级区域主要为城市边缘交错区以及河东场镇片区。(2)数字地价模型(DLPM)与城镇土地定级成果相结合的评估结果显示,南部县城区公共管理与公共服务用地各二级类用地的价格差异较大,表明公共管理与公共服务用地性质不同,导致市场价值差异较大。所以,采用数字地价模型(DLPM)与城镇土地定级成果相结合的方法,能够反映该类用地的性质差异。(3)将两种估价方法的评估结果进行对比,结果显示两种估价方法的评估结果总体相差不大。采用数字地价模型(DLPM)与特尔菲法相结合的估价方法,其评估结果难以反映公共管理与公共服务用地性质的差异,但因该方法操作简便,可用于公共管理与公共服务用地类型较单一的小城镇。数字地价模型(DLPM)与城镇土地定级成果相结合的估价方法,可以评估出不同用途的公共管理与公共服务用地的价格,从而为该类用地有偿使用提供精确的计量依据。(本文来源于《四川师范大学》期刊2019-04-01）
[10]（2018）在《绵阳市人民政府办公室关于印发绵阳市市辖区地价管理暂行办法的通知》一文中研究指出绵府办发[2018]10号科技城管委会,涪城区、游仙区人民政府,各园区管委会,科学城办事处,市级各部门:《绵阳市市辖区地价管理暂行办法》已经绵阳市土地管理委员会2018年第2次会议审议通过,现印发你们,请严格遵照执行。2018年5月22日绵阳市市辖区地价管理暂行办法第一条为加强土地价格管理,建立健全地价管理体系,合理有效开发利用和经营土地,规范国有建设用地使用权出让行为,保障土地所有者、使用者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资(本文来源于《绵阳市人民政府公报》期刊2018年09期）
地价管理论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
随着公共管理与公共服务用地有偿使用的逐步推广,把公服用地基准地价作为基本用途进行编制成为土地有偿使用的客观市场需求,2016年年底,政府将公服用地基准地价纳入基准地价体系中,但目前并没有关于公服用地基准地价评估的技术参考,文章提出了根据成本逼近法计算公服用地基准地价的思路和方法。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
地价管理论文参考文献
[1].史玉姣.浅析城镇地价评估体系在土地管理工作中的应用[J].绿色环保建材.2019
[2].李晓杰,李纯斌,张帆.公共管理与公共服务用地基准地价评估探析[J].中国集体经济.2019
[3].刘一珉,李树.地价评估：我市实现智慧化管理[N].常州日报.2019
[4].江南鸾.可售安居型商品房地价打叁折[N].深圳商报.2019
[5].晏学丽.自然资源资产管理视角下的基准地价更新实践——以武汉市为例[J].中国土地.2019
[6].任玉龙.自然资源管理新格局下公示地价体系建设路径初探——以重庆市为例[J].农村经济与科技.2019
[7]..海口市人民政府关于修改《海口市地价管理办法》等6件政府规章的决定[J].海口市人民政府公报.2019
[8].李金健.新型产业用地土地出让年限为40年[N].东莞日报.2019
[9].李苗.城镇公共管理与公共服务用地定级与基准地价评估研究[D].四川师范大学.2019
[10]..绵阳市人民政府办公室关于印发绵阳市市辖区地价管理暂行办法的通知[J].绵阳市人民政府公报.2018
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