导读:本文包含了城市地价动态监测论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:地价,动态,城市,呼和浩特市,土地市场,体系,刚性。
城市地价动态监测论文文献综述
彭丽丽,王岩,王冬梅,史悦明[1]（2019）在《城市地价动态监测研究——以2017年赤峰市中心城区为例》一文中研究指出地价动态监测是对城市地价状况进行描述、预测和评价的过程。本文以2017年赤峰市城市地价动态监测工作为例,论述赤峰市中心城区综合地价、商业用地地价、居住用地地价、工业用地地价的动态变化情况,综合分析地价水平及变化情况、深入研究变化的原因并预判未来地价走势并阐述地价动态监测的应用。(本文来源于《国土与自然资源研究》期刊2019年04期）
柴铎,吴云艳,周小平,林梦柔,赵松[2]（2018）在《中国城市土地市场分化、土地财政依赖度与经济风险评价——73城地价动态监测数据实证》一文中研究指出土地财政高依赖引发经济风险担忧,实施精准调控依赖于不同城市风险实证评估;以往研究片面考量土地市场运行和财政依赖度结论缺乏科学性。采用土地市场运行与依赖度对比分析思路,首先选取地价、获益能力、可持续性、出让土地利用效率4个指数构建指标体系,利用全国地价动态监测系统数据,对73个样本城市土地市场运行进行评估分析;进而修正土地财政依赖度公式并实证测算。通过二者对比分析,划分风险评级矩阵,提出分类、分级实施调控的策略组合建议。(本文来源于《城市发展研究》期刊2018年10期）
勿云他娜[3]（2018）在《呼和浩特市城市地价动态监测研究》一文中研究指出随着我国城市地价动态监测工作的逐步发展,城市地价动态监测体系已趋向成熟,在社会经济高速发展的新时期为了进一步及时、准确反映土地市场行情,为政府部门制定土地相关政策提供科学依据,城市地价动态监测应不断完善和创新技术方法、应用方式等才能跟进当前经济发展形势,充分发挥土地价格作为调控土地利用方式的有力杠杆。呼和浩特市城市地价动态监测经过十余年的发展,研究方法和技术已基本完善,本文深入研究呼和浩特市城市地价动态监测工作目的与技术方法、工作步骤和成果,概述了呼和浩特市地价动态监测现状,定量分析了2000-2017年各用途地价动态变化并对未来叁年的发展趋势做了短期预测,2017年呼和浩特市确定的商服、住宅用地监测范围为205.12Km~2,工业用地监测范围为78.67Km~2,设立各用途标准宗地共计184宗。近17年间各用途地价水平呈逐年增长趋势,不同用途间地价水平差异显着,地价变化幅度较大,未来叁年各用途地价水平仍保持持续增长状态。通过分析呼和浩特市地价动态监测现状及城市地价发展趋势,结合实践、理论基础及国内外相关文献对以下四个方面进行了定性与实证研究,固定监测点对地价数据采集的局限性;学区房对区域住宅地价的推升;商住混合用途与地价监测点的布设;缺乏对城市地价动态监测成果的应用等,针对呼和浩特市城市地价动态监测运行中所遇到的问题,对新态势下的土地价格评估方式和地价动态监测工作的履行提出了对策建议,为内蒙古自治区城市地价动态监测工作带入新的活力。在“大云平移”的时代下将地价动态监测数据采集方式与互联网相结合,运用先进的信息化建设,移动采集地价监测数据,提高数据采集的科学性;对受特殊影响因素的土地价格较高区域可采取行政措施、经济措施、法律措施和技术措施因地制宜合理调控土地价格,保障土地市场正常运行;应进一步完善城市地价用途分类体系,更好的体现同一地价用途类型下不同细分地价用途的土地收益水平差异,满足土地有偿使用范围逐步扩大的客观需要,突出地价监测点的代表性和易于识别特点;加强地价动态监测成果应用,将成果更好的应用到社会经济发展中等能够为城市地价动态监测体系的逐步完善提供帮助。(本文来源于《内蒙古师范大学》期刊2018-05-30）
王颖[4]（2018）在《城市地价动态监测体系的问题研究——以武汉市为例》一文中研究指出土地价格管理是土地市场管理的一项重要内容,建立完善的地价管理体系对于加强土地市场的科学管理具有重要的意义。文章结合参与武汉市城市地价动态监测工作的实际,分析其存在的问题,从范围调整、区段划分、标准宗地变更等方面对武汉市地价监测体系进行完善,以期能够丰富公示地价内容,为国土资源管理部门参与宏观调控提供决策依据。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2018年11期）
胡石元,郑沁,唐旭,刘耀林,吴建军[5]（2015）在《面向城市地价动态监测的数据移动采集系统》一文中研究指出建立了一个数据移动采集系统,为高效地实现城市地价动态监测中分季度、全域覆盖的市场交易数据外业采集提供技术支持;实现了面向城市地价动态监测的数据移动采集系统的原型软件开发,经测试能实现预期的技术要求。本文研究的系统设计方案可行,能实现便捷的、实时的、高效的地价动态监测数据的移动采集,也可为类似的外业调查工作提供移动调查技术参考。(本文来源于《测绘地理信息》期刊2015年05期）
韩荣花[6]（2015）在《城市地价动态监测体系研究》一文中研究指出20世纪80年代以来,我国城市土地使用制度改革不断深化,以1987年深圳“土地第一拍”为起点,城市土地从“无偿、无限期”使用逐步过渡到“有偿、有限期”使用,土地的流动性也得以显现。随着经济的高速发展,城市化进程加快,土地的稀缺性使之在经济发展中的核心地位日益凸显,土地价格也成为市场经济重要的宏观调控手段。土地市场的宏观调控通过相关土地管理政策实现,而合理的地价管理政策必须基于真实准确的市场数据来制定。所以,建立以研究城市地价空间分布和动态变化为目的的地价动态监测体系成为必然。本文是在查阅了大量相关文献资料并调查收集了天津市地价动态监测相关数据信息的基础上撰写的。文章先对国外的地价公示和国内的地价监测研究现状做了简单阐述,然后对地价动态监测的理论基础以及主要技术部分进行了介绍。在此基础上,从实际应用角度出发,以天津市居住用地为例,从体系建立背景、建立过程和日常运行进行了系统梳理,并以2014年四季度为监测时点,详细介绍了地价动态监测体系的监测过程,通过逐步核算得出监测成果——地价水平值和地价指数。再结合监测成果对监测时点天津市的土地市场状况进行了分析,然后汇总近十年地价指数并运用线性回归分析方法得到地价指数模型,该模型可以预测未来地价变化趋势。最后提出了体系中目前存在的一些问题和相应解决建议。本文的关注点在于实际应用,对地价监测体系研究结果是:目前我国各城市地价动态监测体系已经相对完善、运行稳定,监测成果也可以有效运用到实处,但是随着经济的发展和城市规划的调整,体系在运行过程中产生了一些问题,针对这些问题很多专家学者也进行了深入研究,但大部分研究目前还只是停留在理论阶段,只有结合城市实际情况做进一步分析研究,才能真正实现理论和实践相结合,将成熟、先进的科学技术引进体系中,保证体系运行的长久性和监测成果的精确性,以便更好地发挥该体系的实际效用。(本文来源于《天津大学》期刊2015-05-01）
董昊[7]（2015）在《基于GIS的城市地价动态监测系统的设计与实现》一文中研究指出土地市场作为我国国土资源配置的基本手段,已在各个城市全面展开。国家为充分利用土地市场,推动经济快速发展,正逐步建立完善的城市地价监测体系。在传统地价监测工作中,监测资料管理混乱、组织协调差,导致地价监测体系建设周期长、资源利用率低等问题。随着计算机网络和图形技术的日趋成熟,GIS(地理信息系统)得到了广泛的关注和飞速发展。通过利用GIS技术,不仅可以进行地理数据的显示、编辑、制图,还能实现空间分析、拓扑运算、叁维展示分析等功能,GIS技术正渗入到人们生活的各个领域中。本文通过分析城市地价监测的内容及国内外的现状,运用ArcObjects组件技术、关系型数据库、SDE引擎技术设计开发基于GIS的城市地价动态监测系统。论文的主要研究内容及成果如下：(1)通过查阅相关文献,研究城市地价监测体系的工作内容包括监测点设立及维护、地价评估方法、地价监测指标测算等,为地价监测系统的设计实现提供理论依据。(2)分析地价监测管理系统涉及的关键技术,研究COM组件的通信原理及调用机制；通过运用ArcSDE引擎技术,实现空间数据的多用户编辑和版本控制；研究FTP文件传输协议的工作流程,利用第叁方软件Serv-U部署FTP服务器,实现远程文件传输功能；利用.NET反射机制设计系统的框架结构,实现插件式的GIS应用开发。(3)依据地价监测体系的内容,分析系统的数据和功能需求,采用分层的思想划分系统的功能模块；研究数据库的设计准则,分析地价数据库的逻辑结构,依据关系数据库模型构建完善的城市地价监测数据库。(4)基于ArcObjects for.NET SDK完成城市地价监测系统的开发。该系统初步完成了地价监测体系中的内容,为国土资源部门科学管理地价资料提供了帮助,对城市地价信息的透明化、公开化有积极的影响,在实际生产中有一定的使用价值。(本文来源于《西南交通大学》期刊2015-05-01）
胡志喜[8]（2015）在《综合地价呈上升态势涨幅收窄》一文中研究指出本报讯（记者 胡志喜）4月13日，湖北省国土资源厅发布的《湖北省2014年度城市地价动态监测报告》显示，2014年，湖北省地价水平继续上涨，较2013年涨幅收窄。全省综合地价水平值为1067.3元/平方米，较2013年上涨36.8元，同比增长率为3.5(本文来源于《中国国土资源报》期刊2015-04-18）
余晓勤[9]（2014）在《关于当前城市地价动态监测的若干思考》一文中研究指出城市地价动态监测作为政府对土地进行管理和调控的基础,对政府在科学制定土地管理政策、合理利用城市土地方面发挥着重要的作用。本文对城市地价动态监测的内容、作用和存在的问题进行论述,并在此基础上提出了完善城市地价动态监测的对策建议。城市地价最能体现城市土地供需状况,从而依托地价来对城市土地资产进行优化配置。所谓的城市地价动态监测是指依(本文来源于《旅游纵览(下半月)》期刊2014年06期）
黄洁[10]（2012）在《城市地价动态监测体系的建立研究——以南京市为例》一文中研究指出土地已经成为社会主义市场经济重要的宏观调控手段,价格杠杆调控是城市土地资源优化配置的重要组成部分。城市地价动态监测体系的建立可及时掌握城市地价的变化动态,量化反映城市地价变化信息。本文结合我国动态监测体系的研究进程,以南京市为例,初步探索了关于城市地价动态监测体系建立的基本方法和基本线路。(本文来源于《时代金融》期刊2012年33期）
城市地价动态监测论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
土地财政高依赖引发经济风险担忧,实施精准调控依赖于不同城市风险实证评估;以往研究片面考量土地市场运行和财政依赖度结论缺乏科学性。采用土地市场运行与依赖度对比分析思路,首先选取地价、获益能力、可持续性、出让土地利用效率4个指数构建指标体系,利用全国地价动态监测系统数据,对73个样本城市土地市场运行进行评估分析;进而修正土地财政依赖度公式并实证测算。通过二者对比分析,划分风险评级矩阵,提出分类、分级实施调控的策略组合建议。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
城市地价动态监测论文参考文献
[1].彭丽丽,王岩,王冬梅,史悦明.城市地价动态监测研究——以2017年赤峰市中心城区为例[J].国土与自然资源研究.2019
[2].柴铎,吴云艳,周小平,林梦柔,赵松.中国城市土地市场分化、土地财政依赖度与经济风险评价——73城地价动态监测数据实证[J].城市发展研究.2018
[3].勿云他娜.呼和浩特市城市地价动态监测研究[D].内蒙古师范大学.2018
[4].王颖.城市地价动态监测体系的问题研究——以武汉市为例[J].住宅与房地产.2018
[5].胡石元,郑沁,唐旭,刘耀林,吴建军.面向城市地价动态监测的数据移动采集系统[J].测绘地理信息.2015
[6].韩荣花.城市地价动态监测体系研究[D].天津大学.2015
[7].董昊.基于GIS的城市地价动态监测系统的设计与实现[D].西南交通大学.2015
[8].胡志喜.综合地价呈上升态势涨幅收窄[N].中国国土资源报.2015
[9].余晓勤.关于当前城市地价动态监测的若干思考[J].旅游纵览(下半月).2014
[10].黄洁.城市地价动态监测体系的建立研究——以南京市为例[J].时代金融.2012
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