李燕
杭州市建筑工程监理有限公司浙江省杭州市310000
摘要：现如今，我国建筑行业发展迅速，人们越来越重视民用建筑的安全建设。一系列豆腐渣项目的出现，为施工安全监督管理工作敲响了警钟。如果民用建筑的安全问题没有得到高度重视，后果非常严重，不仅会造成劳动力资源和资金的浪费，它还将导致诸如民用建筑物倒塌造成的人员伤亡等事故。因此，民用建筑项目监督管理单位必须按照有关法律法规的规定认真开展监督管理工作，确保项目建设的安全。本文分析了民用建筑项目安全监管管理存在的问题，并提出了针对性问题的分析。
关键词：民用建筑；监理管理；问题分析
引言
在人们越发关注民用建筑工程质量的当下，建筑业对工程监理的要求也随之提高。而民用建筑的质量不仅直接影响建筑使用性能，也会影响到人们的生命财产安全。因此，民用建筑工程建设中监理作用是至关重要的。监理对施工过程中各个环节的严格把关，是确保工程施工质量安全的重要管理手段。
1实施监理的必要性
如今，在我国房地产行业发展势态良好的情况下，不仅开发商与有关部门能够获得足额的利润，而且群众也能够享受到不错的居住体验。但是，一旦消费者买到质量不佳的房屋，就会使他们蒙受巨大的经济损失。所以，不仅为了保护消费者利益，亦是为了维护房地产行业的健康发展，我国建立了监理制度，用以管理施工行为，强化对于房屋质量的把控力。而且民用建筑在施工中所需的施工量相对较大，也会涉及到更多的环节，因此容易产生诸多问题，而监理工作可以说是对工程施工质量最为行之有效的监督措施，它能及时发现工程中所存在的质量问题，通过这种方式，建筑公司能够进行有意义的返工和重建，从而确保项目的质量。这样能够间接的提升民用建筑质量，推动我国建筑业的健康发展。
2房建工程施工监理环节中存在的问题
2.1技术和管理的配合性不强
大部分的监理工作者之前都从事着工程设计或施工技术等工作，具备一定的专业知识，但对于一名合格的监理工作者而言，仅仅依靠相关的知识是不行的，还需要了解相关的法律法规。在具体的工作中，因为技术和管理的配合性不强，监理工作很容易混淆质量监督和建筑监理的含义，没有对自身所从事工作的重要性形成充分地认识，往往只懂得相应的技术，但缺乏在经济、法律以及管理等方面的知识，这就导致监理工作效率很难有大的突破。
2.2监理管理人员自身素质不高
在我国的一些民用建筑工程中，有部分监理管理人员为了眼前的利益，忘记监理的初衷，私底下收取施工单位的贿赂，在监理中按照施工单位的要求对其“放水”，在工作中的状态非常的懒散，对工程只是走马观花式的进行勘察，面对其中出现的一些问题装作没看见，只是单纯的走走过程而已。因此对施工单位太过于纵容的表现，致使其在工程中偷工减料，造成一定的危险性。并且建立管理人员对建筑方面的一些法律法规没有充分的认识，分不清孰轻孰重，所以在面对建立管理工作时，心里是没有底的，不能够正确的认识自己的问题会给工程造成多大的影响。因此，监理管理人员的综合素质必须要得到有效的提高，才能从源头上解决问题。
2.3施工现场监理存在漏洞
首先，监理单位没有认真审查施工组织设计、专项方案，施工安全措施和施工条件；其次，监理单位对施工现场施工工作的监督不严格；第三，监理工作职责目标不明确，监理过于关注形式，对项目施工过程缺乏有效的控制。此外，由于对进入现场的材料和设备的检查、检验不够重视，导致了一些不合格的产品在项目中使用，留下质量隐患。
3做好监督管理的具体战略
3.1严格督查和完善施工单位的质量保证体系
目前的民用建筑施工领域的情况而言，多数施工方的质量保证体系不是很完善，或者流于形式。换句话说，施工单位对质量保证体系的建立及实施并未真正重视，甚至将监理当作质量保证的底线，从而过于依赖监理，使监理的工作量加大，并产生恶性的连锁反应。因此，要求施工单位必须建立健全一套完善的质量保证体系，以应对施工中所产生的实际问题。只有如此，才能使得施工单位的工程质量意识得到加强，提高其综合管理能力，面对更为严峻的市场挑战。
3.2施工技术监理
施工技术监理是房建工程项目监理领域当中一项十分重要的内容，指代的是将系统论作为主要观点，针对施工技术的各个构成要素以及施工单位的各项技术活动，使用适应性比较强的措施完成组织协调工作。因为建筑工程项目施工流程的复杂性比较强，各项工作在施工环节当中呈现出来一种交叉开展的态势，各项技术的实际应用情况会随着具体工作内容发生一定变化，施工单位技术监理工作涉及到的内容其实非常多，施工设计图纸审核、施工程序设计以及施工环节当中的监理工作，都是需要技术监理单位参与到其中，以便于可以对各个环节当中的工作质量做出保证，从而也就可以对后续一个环节中的施工质量做出保证，促使房建工程项目整体施工质量得到大幅度提升，最终在我国社会经济发展进程向前推进的过程中，做出一定贡献。
3.3协调好业主和监理之间的关系
要想有效避免缺乏监理经费和业主干扰监理工作等问题，就需要将业主和监理单位之间的关系协调好。首先需要对建筑工程市场准入进行严格把关，对招投标机制进行严格的监管，保证参加建筑工程建设的设计、施工以及监理单位的能力能够达到建筑工程的具体要求。监理单位作为控制施工质量的关键，要与业主方构建平等互惠的关系，同时，要明确自身的具体情况，为监理工作的正常有序开展提供有效地保证。
3.4提高监理管理人员的综合素质
在民用建筑工程监理管理中出现的问题，第一步要做的就是对监理管理人员的综合素质进行提高，可以针对出现的问题，对监理管理人员进行专业知识的培训，对知识点进行详细的记录，并牢记于心，将其贯彻到实际的工作中去。如果让监理管理人员能够服从管理改善自己的缺点，就必须要让监理管理人员明白监管的重要性，使其能够正面的认识到其中的意义，从而建立自己的安全意识。监理管理人员要在具备一定的安全意识之后对自身的专业技能也要有充分的了解和学习，这样才能更加清楚的对施工中出现的问题进行勘察和确认，其中包括监理管理人员的对一些设备的熟悉程度、施工的流程、以及技能和安全知识的了解等等。这样会使得监理管理人员在施工时能够及时的发现施工漏洞并积极的进行指出，在一定程度上减少施工事故的发生。我国因为时间的原因对监理管理的设置于其他发达国家来说是比较落后的，虽然随着经济转型的影响，我国对于监理管理方面的力度已经得到了很大的提高，但是和其他国家相比还是有很大的差距的。所以在对其进行改革时，首先针对监理管理人员的综合素质进行提高，可以从源头上解决问题，在以后的发展中循序渐进。
结语
民用建筑施工中的安全监理管理工作是有着非常重大的作用的，它关系着民用建筑的安全，关系着施工人员的人身安全。因此，监理管理单位必须要不断地掌握先进的技术和管理知识，采用尽可能科学合理的手段进行工程施工的安全监理管理，保证建筑施工的安全。
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