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摘要：随着我国社会经济的发展，城市化建设水平越来越高，人们对住房建设和各种民生建筑的需求也越来越大。随着科学技术的发展，越来越多的新工艺和新技术被广泛应用于建筑施工中。在这些新的工艺和技术中，防水和防渗施工技术对建筑施工质量和人们的生活有着重要影响。因此，本文探讨了建筑施工中的防水防渗施工技术。
关键词：建筑施工中；防水防渗；施工技术；应用探究
导言
对于建筑工程来说，防水防渗施工技术的应用直接关系到建筑工程的整体质量，从而影响社会群体的舒适度和满意度。在建筑施工中，一旦发生渗漏，将严重影响建筑的使用寿命，增加维护成本，并对社会群体的正常生活产生不必要的影响。在这种情况下，探讨防水防渗施工技术在建筑施工中的应用具有现实意义。
1防水防渗技术在建筑施工中的重要性
首先，如果建筑不注意防水和防渗技术的应用，当建筑投入使用时，渗水和渗漏的可能性会大大增加。与此同时，建筑中的其他材料会加速老化速度，甚至在遇到水时会被损坏，这严重威胁住在这里的人们的生命和财产。如果在施工中应用防水防渗技术，可以有效避免上述情况。其次，防水防渗技术是建筑施工技术中的关键环节，对其整体施工质量起着重要作用。在建筑施工中如果对其进行了合理科学的运用，一方面可以对建筑起到一定的保护作用，进而保护了人们的生命安全，另一方面对延长建筑物的使用寿命也具有一定的积极意义。
2建筑工程施工中渗漏分析
2.1外墙渗漏
外墙渗漏的主要原因是施工不够规范。例如，在墙体不规则砌筑和穿孔的情况下，外墙上会出现漏水点。另一个例子是，砂浆砌筑在墙体施工期间未能达到规定的标准，砌筑期间预留的空隙很大，因此在以后的施工中无法修复。
2.2厨卫漏水渗水
厨房和浴室属于整个建筑耗水量大、水管密集的区域，漏水和渗漏的发生率很高。因为人们对建筑的美观有更高的要求，所以他们通常把水管埋在厨房里，浴室埋在墙上。如果由于管道的质量问题，水在厨房和浴室中泄漏和渗漏。此外，如果在使用后期排水管排出的区域堆积了太多杂物，则水管没有密封，这将不可避免地导致不密实的管道等，所有这些都可能导致厨房和浴室漏水和渗漏。
2.3地下室渗水漏水
地下室是目前建筑施工中最常见的渗漏部位之一。许多水电管道安装在地下室内部，与其他地方相比，地下室的密封性相对较弱。例如，建筑结构的伸缩缝、墙体的沉降缝和冷缝在这些缝处施工时，将直接导致地下室出现明显的渗漏问题。若是因为砂浆干裂而导致管道和混凝土之间存在的裂缝，那么地下室就会流入到管道内的水流，或者是管件的安装工程施工过程中敲打或者是撞击等都可能会导致管道松动的情况，拆模工序施工过早都会导致地下室发生漏水渗水的情况。除此之外，建筑工程施工过程出现温差间题也会导致热力管道出现漏水情况。
2.4屋面渗漏
屋面渗漏是比较常见的问题，导致这种现象的因素也有很多，对建筑的实际应用效果有着严重的印象。比如，施工过程中的施工工艺不符合要求，屋面施工后就出现了开裂的现象，还有使用的防水材料不符合要求等，也会造成屋面裂缝。
3防水防渗技术方法
3.1屋面防水防渗施工技术
屋面防水技术是建筑施工中的一个重要环节。因为屋顶会受到环境、阳光等因素的影响，所以在施工过程中需要选择稳定性和耐水性强的混凝土进行铺设。同时，我们应该高度重视浇注过程，避免由于浇注工艺缺乏标准化而影响地面的防水和防渗性能。此外，还必须确保混凝土的振动密度符合相关施工标准，并做好后期维护工作，以有效提高屋面的防水防渗功能，延长屋面的使用寿命。
3.2厨卫防水防渗施工技术
建筑物当中的厨房和卫生间是用水量最大的两个地方，也是在建筑物使用过程中最容易出现渗漏的部位。因此，在建筑施工中一定要重视厨房和卫生间的防水防渗施工技术。首先应该要从施工的材料入手，例如管道、瓷砖等材料，一定要确保其防水质量的可靠性；其次，对于厨房和卫生间的管道施工时，在进行现浇板浇筑的时候要预先留好合适的孔洞尺寸，在接入管道之后对于空隙的地方采用密封的材料进行填塞。最后，对于厨卫当中的排水管道要采用一些表面涂抹有防渗漏涂料的管道，在施工结束之后要对厨房和卫生间进行全面检查，对出现的问题及时的采取措施来整改。
3.3墙体施工中防水防渗技术
针对墙体施工中的防水防渗技术，工作人员主要可以采取下管堵漏的操作方法，如果在工程施工过程中，墙体积水漏水位置的水压较大，漏水情况比较严重，可以可以通过对墙体破裂部位进行凿除，使其形成大小适当的孔洞，并在孔洞下层铺设碎石，碎石上布置一层油毡，借助胶管穿透油毡的方法将材料放置到空洞的中心位置，最后再利用水泥砂浆来对孔洞进行封堵。完成上述操作后，工作人员可以根据养护情况，检查墙体是否存在渗漏问题，如果未发现渗漏，那么可以涂刷上一层防水层，等防水层达到一定的强度后，拔除胶管，对孔口进行封堵。
3.4地下室区域防水技术
地下室区域所普遍应用的建筑材料是混凝土，因此防水工程的实施应当从混凝土施工的质量上入手进行把关。一方面，施工人员应当在防水施工中注意观察和控制混凝土原材料本身的质量。另一方面，根据不同的施工阶段，如遇到施工中需要进行管道穿墙的操作，则一定要把握好混凝土浇筑与穿管操作的程序。在混凝土浇筑施工前，提前做好埋管施工。如遇到埋管需求量较大的情况，则应当重点针对其接缝部位做好防水处理，提高其管道自身结构与混凝土墙体结构的融合性与密实性，达到有效防渗水的目的。
3.5门窗防水防渗施工技术
门窗是房屋建筑的重要组成部位，也是房屋建筑防水防渗施工技术的重要环节，因此，做好房屋建筑门窗的防水防渗工作十分重要。在房屋建筑施工建设中，施工单位一定要注意把控门窗施工材料的质量，避免因为其质量问题而导致建筑物发生渗漏的现象。比如，在安装门窗时，可以利用弹性材料镶嵌在门窗的下角部位，或者选择塑钢材料作外墙门窗，这些材料和技术能够保证外墙门窗的抗压性与严密性，符合建筑物防水的要求。此外，当前，我国很多地区的建筑物都建有地下室，其中包含很多的链接管道和接缝，对这些地方和部位必须要保障其防水性能。因为，一旦这些部位因防水问题出现安全隐患，会严重影响房屋建筑整体的质量。在房屋建筑地下室各部位中，较为容易出现质量问题的大都是冷接缝施工变形缝或墙体蜂窝通道，对于这些部位的施工建设，施工单位一方面要采用先进的技术和工艺，另一方面也要严格把控混凝土的质量，只有这样才能有效避免这些部位出现质量问题导致的渗漏现象。
结语
总而言之，做好建筑工程的防水防渗十分关键，是保障建筑工程质量的要点所在。因此在实际的施工过程中，施工单位必须有针对性的去解决屋面渗漏水、外墙渗漏水、厕浴间渗漏水和地下室渗漏水这四方面问题，加之做好施工材料的选择、工程管理等工作，真正治理建筑工程渗水漏水问题，保证建筑的完整性与性能上的良好，从而保障建筑的质量与居民的生活。
参考文献
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