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摘要：随着经济科学技术的突飞猛进以及人们生活水平的提高，人们对房屋建筑的施工质量的要求也越来越高。从一定程度上来说，房屋建筑的质量不仅仅关系到工程的适用性，同时也还关系到群众的生命财产安全，关系到建筑企业能否长久地发展。当前，我国房屋建设的质量安全管理还不尽如人意，许多“豆腐渣”工程的出现就是最好的证明，严重的制约着我国建筑行业的进一步发展。
关键词：房屋建筑；施工质量；质量安全管理
经济全球化背景下我国社会现代化发展建设步伐也在不断加快，城市居民生活水平的日益提高，使得我国建筑也在迅速增加，质量管理也是个需要面对的问题，在工程单位施工会因为受到多方面因素的影响，导致房屋建筑工程出现不同的质量问题，这些问题严重时会间接地导致房屋建筑使用性不安全，因此，在实施房屋建筑施工过程时，加强质量管理。以下举例几个工程质量普遍存在的问题：
一、房屋建筑工程质量中存在的问题
随着城镇建筑需求不断加大，城市房屋建筑环境得到完善，随着我国居民经济水平不断提高，对物质生活要求相应提高，我国在建筑工程质量上也一直不断进步，但是在施工过程中仍然存在不少的质量问题，有些甚至严重影响到建筑结构和使用安全功能。
1.工作人员设计问题
在房屋建筑项目建设时由于部分设计人员疏忽，责任心不强等原因导致工程设计留下质量隐患，或过程中设计单位质保体系不健全，使工程产生纰漏，在屋面防水设计环节中，发现有局部泛水檐高度不够，檐部不作铁皮泛水檐，而后作而层，按这种设计施工绝大多数易产生裂纹。另外还发现房屋墙体渗漏严重，厕浴间地面倒坡、积水滴水线向内斜导等现象也比较严重。
2.建材及设备质量低劣
房屋建筑也容易出现内墙装饰涂料在工程竣工完，很短的时间内就出现变色、脱皮等情况，有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形、下垂、板块翘脚等质量问题，做过一个实验，某厂房共有钢屋架118棍，施工中发现有10棍钢屋架下弦角钢的肢端普遍存在不同的裂缝。经取样查明裂缝是在钢材生产过程中形成的，因现场管理不严而误用到工程上，最后只得加固补强。
3.房屋建筑工程施工中的偷工减料现象严重
由于房屋建筑工程一般采用承包管理，获得利润空间大，机会多除了正常利润，包工头还希望通过材料的采购再获取一部分利益，建筑材料就是很大一部分油水，用高价格买次品，廉价材料用来施工，以次充优，偷工减料，使建筑质量大打折扣，根据《中国质量报》计载，某建筑工程队所建设的某地一栋9层楼，投入3年后，底楼的墙壁和柱子已完全分离，多处梁柱出现断裂。后来才发现，该建筑有严重的偷工减料的现象。这就难怪目前不少新建的房屋在质量上有严重的问题。
二、房建工程施工质量控制案例分析
1、工况概述
某房建工程项目，地上12层，地下1层，总建筑面积达2460平方米。该工程抗震烈度7度，而且耐火等级为二级。在施工建设过程中，该工程项目出现了一些问题，直接影响到工程施工质量。其中，房屋渗漏包括屋面、卫生间以及门窗和厨房渗漏。房屋渗漏造成了严重的不良后果，比如墙面装饰受损、墙壁受损、使用年限减少、屋内潮湿以及细菌滋生等。之所以会出现屋面渗漏，主要原因如下：第一，参与人员素质相对较低，防水设计和施工不合理，也未严格按照房建工程技术规范和要求进行施工作业；第二，未做好房建工程项目施工监理，所用建材以次充好，未达到标准要求，无法起到有效的防水效果；第三，房屋结构布置过程中，未依据规定布设“附加层”；在下水管道布设过程中，封填不到位，最终导致渗漏。
2、该工程全面施工质量控制措施
第一，对施工材料进行严格控制。在此过程中，结合本工程项目，重点对施工原材料进行检查，确保建筑构配件和施工机械设备质量。首先，严把建材采购关。在当前市场条件下，建材玲琅满目，销售方式呈现出多元化的特点。比如，回扣销售、有奖销售以及送货上门等销售模式，给采购人员带来了非常大的诱惑，对此需严把建材采购关。同时，还要选用守信、爱岗、诚实以及专业人员，采购建筑材料，提高他们的质量鉴别能力。气窗，严把建材利用关。在房建工程施工实践中，房建施工过程中所用建材实际上就是材料消耗的过程，要合理应用建材，降低能耗，对进场物资进行保管，从而实现施工质量管理目标。在房建工程施工之前，应当做好准备工作。比如，房建工程拟建场地、仓库以及道路交通等，都是必备的基础设施和保障施工质量的关键。在房建工程施工建设过程中，应当及时掌握进度，并且调整好建材配套供应方案，科学合理的利用建材。
第二，加强本工程施工现场监管。检查施工过程中所需的机械设备以及试验和测量仪器，确保其质量，以免对施工质量产生影响。同时，还要及时对施工质量不合格者提出监督管理意见，以此来确保施工质量。
第三，对施工人员加强管理。本房建工程存在着严重的渗漏问题，为确保其施工质量，必须加强操作人员管理。施工质量是关键，本工程项目施工建设过程中的参加人员很多，不仅包括技术管理人员以及操作人员，而且还有服务人员。实践中，我们应当对其强化培训，然后再持证上岗，保证施工人员的素质和技能，实际上就是保证房建工程施工质量。
首先，树立施工质量控制意识。根据全面质量管理思想，施工人员应当树立质量第一的理念，坚持预控为主的原则。其次，提高人员个人的技术素质和技能。对于技术指导以及检查质量。
从本工程项目施工建设过程中，对房建工程施工进行全面的质量管控，应用效果非常的显著。
三、房屋建筑工程的施工质量管理措施
1.重点抓好建设项目的设计环节
建筑开发单位严格建立健全质量管理的规章制度和质量保证体系，对图纸进行严格的审核。在进行建筑结构时仔细思考每个关节点，结合实际情况进行工作，避免处理不当或者忽视哪个部分而产生工程质量问题。
2.重视采购工作，保证原材料的质量
保障施工材料的质量对施工顺利完成具有举足轻重意义。必须加强对建材、建筑构件和设备质量的管理，这是重要基础实施。因此在选择建筑材料选择质量过硬产品，不要为了眼前利益，以次充好。然后首采保人员方面，严格选择合适人员，应挑选诚实守信，事心强，并具有一定专业知识与鉴别能力的人担任。
3.建立严格管理责任制
加强建立施工现场全面质量管理体系，落实质量责任制，每个分管项目都应落实好本职工作，设立项目经理、技术负责人和施工管理负责人。对原材料、半成品、设备的检验，工序检验和竣工单位工程质量检验。严格工艺规律，在施工体系运行中，使参加施工的全体人员都有质量保证职责，任何质量工作都有标准和专人管理。
4.全面准备，互相交流
作为房屋施工作业人员应该尽早达到施工现场，熟悉周围的环境，结合实际情况做好施工布置准备。且针对质量管理体系运行、环境管理体系等方面广泛交流，安排各个项目部相关人员到场借鉴先进的施工经验等。进过彼此交流沟通后，本单位人员需及时总结其它单位的施工优势，反思自己施工操作的不足之处，并采取必要的措施及时改正。
5.完工验收
完工验收是整个施工环节最后也是最重要的一项，反复强调建筑质量合格，也是施工单位需求审核的主要过程。发现工程质量存在的问题，需及时和施工单位交流沟通，在完工验收之前的阶段，房产企业请相关检测部门对施工方面展开全面审核检测，这样能够保证施工过程到达理想的状态。而作为检查部门，其必需对项目工程担任到底，采取多方面的验收工作，把政策落实到实处。保证每项工作能得到全面处置。
参考文献：
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