我国个人住房房产税改革现状浅析

论文摘要

我国房地产市场经历了长时间的快速发展,甚至出现过局部过热现象,盲目的投机行为助推了房地产市场泡沫的产生,畸高的房价进一步扩大了国内贫富差距。随着"房住不炒"概念的提出,通过对个人住房征收房产税以解决当前房地产市场存在的相关问题,再次成为大众关注的焦点。本文对当前房产税改革的进程进行了梳理,总结了上海、重庆房产税改革的相关经验,指出当前对个人住房征收房产税的制约因素,并从房地产市场调控角度提出相关的对策建议。

论文目录

• 一、房产税改革的进程
•   （一）房产税发展沿革
•     1. 房产税的初创期（1949—1972年）。
•     2. 房产税改革的低潮期（1973—1983年）。
•     3. 房产税的重建期（1984—2010年）。
•     4. 房产税持续完善期（2011年至今）。
•   （二）上海、重庆试点取得的经验
•     1. 上海试点情况。
•     2. 重庆试点情况。
•     3. 房产税改革试点经验总结。
• 二、改革面临的问题
•   （一）土地权属对房产税征收的合法性形成制约
•   （二）土地出让金与房产税可能构成重复征税
•   （三）地方政府有限的税权难以有效发挥税收调节功能
•   （四）税收征管面临诸多困难
• 三、改革的路径建议
•   （一）统御全局整体规划
•   （二）抓紧完善相关法律建设
•   （三）科学设定税收要素
•   （四）完善税收征管体系建设

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 陈明

关键词: 个人住房,房产税,改革现状

来源: 上海房地 2019年12期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展,财政与税收

单位: 中国财政科学研究院

分类号: F299.23;F812.42

DOI: 10.13997/j.cnki.cn31-1188/f.2019.12.006

页码: 17-20

总页数: 4

文件大小: 2231K

下载量: 1173