探讨工程施工管理与建筑造价的有效结合

探讨工程施工管理与建筑造价的有效结合

君皇(天津)投资有限公司天津300350

摘要:新时期背景下,市场经济体制深化改革,一定程度上推动了现代化发展,而建筑行业同样取得了理想的发展成绩。在这种情况下,建筑质量也逐渐成为国家与群众所重视的问题。基于此,在建筑行业中实现施工管理与建筑造价的有机结合已经成为亟待解决的问题。

关键词:工程管理;建筑造价;结合;分析

1导言

建筑工程包含诸多重要的组成部分,工程施工管理以及建筑造价是其中相当重要的两个组成部分,原因是施工管理的好坏会对建筑工程的最终质量产生直接的影响,在当前市场经济的环境下,建筑造价是建筑行业不可忽略的工作之一。建筑项目当中,只有建筑工程与造价管理两者“相辅相成”,才能使建筑项目顺利进行,从根本上提升建筑项目的建设质量。因此,很有必要探究这两者的结合策略,从而取得造价与品质的“双丰收”。

2建筑造价与施工管理的关系

从整体上来说,施工管理与建筑造价的关系可以总结为:彼此抑制、相互制约、密不可分。建筑工程施工管理与建筑造价关系重点显现于以下两个层面:一是,建筑造价合理开展的目的就是把施工技术与经济管理相互结合,这就无疑涉及到了工程管理的领域。细致、详尽地做好施工管理属于建筑造价中的一个极其关键的内容,施工管理与建筑造价间彼此渗透、彼此影响。业主一方在建筑施工阶段,需要规避无味的资源耗损,强化施工现场管理,并且还需要提高对工程结算管理与合同内容管理。所以,建筑造价的科学管理对施工一方来说是十分重要的。二是,科学合理地展开建筑造价属于施工管理的重要构成部分。当前业界学者都普遍认为需对工程项目施工初始阶段实施科学地监控,之后通过限额设计的形式,这不仅是单纯的经济问题,并且对工程造价控制有着极为关键的作用,是技术经济问题。施工一方的目的是确保建筑的坚固、耐用性,所以,要确定监督人员的职责及设计人员的责任,如此也就规避了由于责任人的不明确所导致的利益损失,并且更加有利于对有关责任人的进行追究,因此需要引起足够的重视。

3建筑造价与施工管理

首先,我们要了解建筑造价与施工管理的概念,前者指的是项目从开发到结束这个期间所花费的资金;而后者可以从两个方面进行解释,施工管理是工程作为整个建筑项目的参与者之一,一方面是整体利益和施工方自身利益的管理行为,另一方面是所有项目的参与者通过策划,使项目的进度、质量、费用都得以完成的行为。倘若两者合理结合,就会使工程项目进展得非常顺利,还可以给开发商带来巨大收益。由于在施工过程中会出现很多意想不到的突发因素,建筑造价与施工管理之间就会存在很多问题,不仅阻碍了项目的顺利进行,还提高了项目成本。如何合理进行场地布局,避免资源浪费,首先施工方在建筑阶段要懂得,在建筑造价过程中,施工管理是重要内容之一,两者缺一不可。即便建筑造价多么合理,但是没有施工管理来监控实施,一样徒劳无功。只有工程管理人员不断提升管理水平,增强实行意识,共同努力才能顺利完成工程项目。

4建筑造价与施工管理概述

4.1建筑造价

建筑造价是指建筑工程在筹划期间直至工程完工,建筑工程所花费的全部费用。从性质而言,能够把建筑造价分成建设项目、单项工程、单位工程等这三种类别。如果从建筑工程费用支出的角度分析,又能够把建筑造价分解成税金、预备费用、建设费用、设施采购费用、安装费用等。对施工一方来说,在建筑造价方面,更需要全方位展开对工程施工费用的测算与预估。

4.2施工管理

广义来说,施工管理的行为特征是指工程项目自施工直到完工,全部建筑工程的参与者利用工程项目的相关管理,让质量、进度、以及费用这三大目标皆可以取得有效体系的行为。换句话说,就是为了实现目标,对建筑工程展开管理的总和,并且作用在项目的全部过程。其中,重点涵盖了整合与组织、合同管理、质量管理、安全管理等。

5工程施工管理与建筑造价有效结合的途径

根据以上探究可以了解到,工程施工管理与建筑造价之间存在紧密的联系,所以,针对两者的有效结合展开进一步地研究具有一定的现实意义。

5.1经济与技术的结合

通常情况下,建筑造价会将更多的关注放在工程项目经济方面,即便其并不完全隶属于经济概念,但是其经济内涵十分丰富与重要。而对于施工管理而言,则归属于技术范畴,所以,有机结合工程施工管理和建筑造价也就是经济和技术的结合。作为施工企业来说,经济这一因素的作用是不容小觑的,与施工企业发展存在紧密联系,但并不代表可以忽视技术层次。相反,需要对施工质量内容予以高度重视,而企业要想实现全面可持续发展,也同样要对质量给予关注。在这种情况下,管理建筑造价的过程中,就不仅仅需要注重经济方面,同样不能忽视技术方面,有机结合两者才能够增强建筑工程项目的效果。

5.2工程施工管理与建筑造价的相互监督

在开展建筑工程项目施工作业的过程中,必须要正确认知施工依据就是工程施工管理和建筑造价结合,因而在整个过程中,应给予两者监督关系强化的相应关注。对项目工程的施工而言,可以将施工管理和建筑造价监督这两方面入手,对于招标书与合同内容予以深入地了解,而在索赔方面则应当对施工方进行监督。与此同时,施工工作人员还应当有效掌握建筑造价内容,若施工中发现不吻合施工规范的情况,则要保存证据和材料,并且将其当作自身权益维护的重要参考依据。

5.3造价管理系统的合理构建

造价管理系统在项目工程实施过程中发挥着重要的作用,而且在施工作业方面,对于工程机构设置,造价管理部门与承包商的内部都必须要将应有效益发挥出来。在此基础上,变更工程、采购材料清单以及交底技术等也同样需要合理配置,并且向造价部门定期地提交材料信息。基于此,造价部门则应当积极开展预算分析工作和系统比较的工作。另外,造价管理部门需要展开定期核算的工作,一旦实际用量与核算间的差异过大,则应当及时针对差异展开原因分析,进而及时地采取有针对性的补救措施。

5.4全面强化工程造价人员素质

众所周知,工程造价内容复杂性极强,同时受市场经济发展和信息技术深化的影响,建筑工程项目对于工程造价工作人员的依赖程度不断提高。在这种情况下,工作人员有必要对造价相关知识进行学习,并且实现知识系统的定期更新。最重要的就是,还需要全面增强自身的财务预算能力。在建筑工程项目中,为了使工程造价人员作用充分发挥出来,对施工管理提出可行性的建议,就一定要实现自身综合素质的提升。

6结论

综上所述,建筑工程施工管理与建筑造价在整个建筑工程中占据着决定性的重要地位,发挥着不可忽视的作用。两者关系的结合程度将直接影响着建筑工程的整体质量。所以,以建筑造价和施工管理的互相制约为前提,促使施工管理与建筑造价的有关人员可以通过积极有效的策略,不断使两者得到有效的结合,从而推动整个建筑行业的长久发展。

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