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摘要：在一定程度上高层建筑可缓解我国的土地资源紧缺现状，对土地资源节约。且高层建筑功能正在变得越来越丰富，高层建筑施工技术水平要进一步提高，可以让这种功能实施以及保障。使我国高层建筑向着功能化、多样化以及先进化的方向发展。接下来笔者将更加详细分析其高层建筑施工技术几个要点，而且分析了高层建筑水暖施工存在的问题，并就技术管理控制进给出几点的建议，笔者相信我国建筑水平可以越来越成熟以及完善。
关键词：高层建筑；水暖施工技术；管理策略
引言
随着我国社会经济快速的发展，高层的建筑建设规模正在逐步地扩大创造了有利条件，满足了使用者的多样化住房需求。在高层建筑水暖施工计划实施过程中，对施工技术有效选择应该注重，在施工技术管理要加强，以使水暖施工的质量可以达到高层建筑建设实际要求。现阶段，高层建筑水暖施工可能会因为某些存在因素影响，使水暖施工技术实际作用受到影响，间接地使施工成本加大了，对水暖施工效益造成影响，同时，给高层建筑长期的使用埋下了安全隐患，必须采取必要管理策略以让施工技术优势发挥作用。鉴于此，笔者作此文。
1、当前形势下高层建筑水暖施工技术要求
1.1、施工准备方面技术要求
对高层建筑水暖施工前的准备工作要落实到位后续施工的计划就可以顺利地实施，为此打下基础。所以，水暖的施工应和施工准备方面技术要求相符合。具体施工准备工作当进行时，施工人员就要全面地了解其设计图纸内容，对水暖的施工特点和相关要求进行了解。对室内水管进行选择时，对经济性良好、耐腐蚀性强的材料进行考虑；确保其管道之间有良好连接效果，综合评估管道长期使用中的工作性能；用法兰连接方式时，和管子中心相垂直，并要让连接处可以达到平整、紧密性好要求。
1．2、混凝土施工技术要点
高层建筑施工过程中，质量会受到混凝土的施工技术的直接影响，因为高层建筑施工工期很长，同时使用混凝土会因为很多的外部因素而受到影响，如：时间以及天气等，这就出现了一部分的质量问题，从而高层建筑的整体质量就会受到影响。首先要在施工前对准备工作要做好，主要是依据高层建筑特征，合理的配置和选择混凝土的强度，并且还要利用其强度试验，有效的调节配置的比例，从而就能够让混凝土的强度达到其规定要求。与此同时计算要严格按照有关的规范以及标准，控制其配合比例，合理的控制砂石、水等，从而工程的施工质量就可以得到保证。接下来在运输混凝土的时候，要用泵送技术，确保泵送流程和实际施工要求符合。
1．3、钢筋结构施工技术要点
针对高层建筑，当施工中，非常关键的一个环节就是在用钢筋结构的施工技术，对钢筋结构施工进行开展的时候，通常况下是依据高层建筑特征开展其施工工作，而且在吊装、焊接、安装钢筋结构的施工中，施工要严格按照有关施工要求进行，从而施工的质量才能保证。对于较高建筑，在施工过程中，外框框架一般用全钢结构，且连接好斜撑、核心墙和钢梁等部位，这样整个结构框架的稳定和牢固就可以保证，与此同时，铺设楼面钢板的以及浇筑混凝土的工作还要做好，从而整个建筑结构才能加固好。除此之外，在施工过程中，一定要重视以下的几个方面技术：一在施工前，全面的了解和分析较重要部位以及环节，并且抽样检查钢筋数量、质量和有关的规范；二要严格依据有关的施工规范对钢筋进行绑扎，不能依据自的己意愿随意地进行更改；三在利用钢筋施工技术在施工的过程中，要对柱插筋进行严格的控制，只有这几方面施工工作做好，从而高层的建筑工程质量以及进度才能保证。
2、现阶段水暖施工技术管理中存在问题分析
2.1、材料方面的问题
水暖的施工质量是否可以和工程建设要求相符合，与质量可靠水暖材料有着密切的联系。一些的施工企业为了降低其施工成本，获取更多经济效益，就用了一些价格低廉材料，导致水暖设施在投入使用后有较多问题出了，工程整体的施工质量受到影响。
2.2、管道渗漏、堵塞方面的问题
建筑工程中的水暖管道长期使用中可能会有管道渗漏或者堵塞问题出现，管道使用寿命受到影响，用户实际需求难以满足。导致这些问题发生原因有：没有按规定的设置管道内部压力数值，没有对多承压管道设备使用前开展其试验工作，管道的服务水平降低了；没有合理地设计管道，没有对管道外壁采取有效保护措施，管道裂口出现概率加大了；管道之间没有有效连接方式，没有对管道接口进行科学的处理，没有及时地清理管道缝隙处的杂物。
3、全面提升高层建筑水暖施工技术管理的相关策略
3．1、施工阶段的管理策略
具体在以下表现在：（1）选择其施工材料要性能可靠，以免有质量缺陷的施工材料到达施工现场。对水暖施工材料进行选择时，应对说明书中所标注的型号、规格、代号等是否齐全进行检查，保证各材料使用可以为水暖施工质量提高提供其保障；（2）对施工设备管理进行重视，做好设备的维护工作，使设备故障发生率得以降低；（3）加强施工管理人员的安全责任意识，责任制落实，构建完善施工管理机制，并结合信息技术和计算机网络，建立可靠信息化管理系统，水暖施工全过程可以实现实时监督及管理。
3.2、对高层建筑所用混凝土强度进行严格的控制
首先，我们该根据当地市场建筑原材料类别，实现不同原料配比实验，了解其存在的一些差异，从而进一步地为保障施工质量打下基础，并且可以及时地根据对配比方案进行合适的选择。同时，当实际的建筑工作的过程中，要想所进行的实验有通用性，就必须对混凝土中含沙、含水的比例进行不断的调整，以达到进一步控制高层建筑所用混凝土强度。其次就是要对原材料的使用进行控制，做到及时针对所出现状况采用合适措施。第三，建筑企业要依据建筑的实际情况去制定养护规定，定期对建筑进行保养，发挥其混凝土最大功效，创新评定出混凝土强度的方式，不能用局部质量代替其建筑物整体质量，评价时一定要及时地剔除那些建筑不规范地方，从而实现严格控制高层建筑所用混凝土的目的。
3.3、做好高层建筑的“三线控制”
对高层建筑做好“三线控制”，首先要做好垂直度控制针对于高层建筑的，高层建筑施工的重要环节就包括垂直度控制，保证建筑大楼垂直度是，而且高层建筑质量也受到保证，为了有效地对建筑大楼的垂直度进行控制，需依据大楼柱网分布情况设计大楼，边角柱位置要明确，沿着柱外层上弹出厚度线安装角柱模板，用吊线的方式对立柱的垂直度进行测定，垂直度达到100%时，要加固支撑准模板外边线，到四角柱拆模以后，以四柱为基线，对正面的垂直度和平整度进行控制。其次，要在使用激光铅垂仪过程中的垂直度控制好，选好4个合适位置作为控制点，做好其平面控制。
结束语
总之，合理运用这些管理策略在高层建筑水暖施工技术的实际作用中发挥的重要性，工程的施工质量、施工进度与施工成本与此息息相关关系着。所以，未来的高层建筑建设中应对施工技术管理必要性的正确认识提高，结其合水暖施工的实际概况，制定出科学施工技术管理策略，促使施工中存在的各类问题可以快速处理，扩大未来的高层建筑的服务范围，实现工程建设的效益最大化发展目标。
参考文献：
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[2]李民.高层建筑中的水暖施工技术管理的探讨[J].住宅与房地产，2016，（24）：142