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摘要：随着我国经济建设的不断发展，房屋建筑工程数量也不断增多，因此，这要求我们对现场质量安全等方面的控制和房屋建设施工技术应加大重视，因为它直接影响着国民的生命安全和财产安全，本文本就将房建工程施工技术及现场施工管理相关问题进行探讨。
关键词：房建工程；技术；管理；措施
一、前言
随着城市化运动的进一步发展和经济的发展，我国的建筑业和建筑市场也进进入了迅速发展时期。但由于当前建筑市场法律和制度的欠缺，大多数企业的自律行为并没有形成良好机制，加之从业人员的素质有待提高等诸多因素，我国的房屋建筑工程质量存在着许多明显的问题。
二、房建工程主要施工技术分析
（一）桩基施工技术
在目前的房建工程中，必须要重视桩基施工的技术，因为桩星在厉建工程中发挥着重要作用，这要求我们在设计桩基时，应该注意两个重要因素：第一，桩基的沉降；第二，桩基的承载力。在桩基施工工艺的选择方面，一般是根据竖向和横向抗压，兼顾复合受力和水平荷载的双重功能确定。
（二）防渗技术
1、建筑屋面防渗技术
在目前房建工程的施工当中，使用的砂浆、水泥等都是水硬性特质的建筑材料。这就要求在房建工程施工当中应特别注意施工期间的天气情况，以确保不会遇到较大的雨水天气而对施工造成严重的影响。在进行屋面施工前，应认真检查屋面的施工情况。在进行覆盖保温材料时，应检查找平层的平整度是否完善，以确保保温材料可以真正发挥其作用和价值。
2、外墙防渗处理技术
外墙防渗技术处理同样是一项较为复杂的工程，在房建工程施工阶段，应时刻关注外墙的防渗处理，避免因雨水的渗透，而导致外墙的渗透。由于降雨量大，抑或降水量的等值超过了净水压。房建工程在进行外墙的施工时，应及时对砖墙交接处和混凝土、穿墙孔洞和预留洞、外墙配电箱等多个部位进行严密的防渗透处理。
3、建筑门窗防渗处理
在建筑物当中，门窗作为被使用最频繁的位置，更应加强对其防漏处理有的维护。这就要求防漏处理人员不仅要拥有比较好的防漏操作技能，而且要熟练掌握防漏知识，这样才可以保证门窗的防漏的处理效果。
（三）节能技术
1、墙体节能设计技术
建筑物外围主体，通常称之为墙体，，其节能水平的高低，对建筑物整体耗能有着重要的影响。建筑物墙体包括内层和外层两部分，其中，内层的保温应采取加装保温材料，避免保温材料受到雨水影响；而外层墙体的保温应采取覆盖防水材料，降低太阳辐射对建筑墙体的影响，清除墙角等部位的处理。
2、太阳能节能技术
对于太阳能这种取之不尽，用之不竭资源，在房建工程施工中有着很大的应用。在太阳能技术的应用方面，目前已经实现了建筑散热、遮阳和能量收集统一的三大功能。
4、采暖节能技术
就目前来看，房建工程中被最广泛地应用采暖节能技术是水源热泵系统。其节能原理是：通过地表水吸收大量太阳能，继而通过地下水吸收大量地热能，二者的搭配结合实现了能量的收集，接着形成丰富的低温、低热能量，从而大幅降低高位电能的输入。
三、房屋工程施工技术及现场施工管理措施探讨
（一）现场质量技术的管理
由于房屋建筑工程施工项目是一项材料繁多、工艺庞杂的施工类型，所以要求负责现场施工的管理人员，一定要切实做好现场的质量技术管理工作。首先要加强图纸分析的能力，从而做好施工组织的计划。在充分分析工程施工的特点，充分做好技术交接工作。
（二）现场材料预算的管理
随着我国建筑行业的不断地发展进步，许多新工艺模式，新材料相继出现，这就导致施工带来更多不可预料的难题。所以要求施工现场的管理人员，应当周密进行计划和安排，仔细阅读图纸要求和招标品牌的要求，针对新材料的应用工艺做好充分的应对策略。
（三）现场施工人员的管理
现场施工人员的管理和监督在目前房屋建筑工程现场施工技术的管理中，是质量的决定因素，所以这就要求在施工具体的工作中要拥有一支纪律严明的施工团队，以确保现场工程施工的效率以及能力的最大发挥。
（四）现场资料数据的管理
要重视数据管理在房星建筑工程现场的作用，因为其不仅是今后工程施工的参考和经验，也是后期建筑维护工作的依据，在竣工资料的准备中，应包含材料合格证明、检验报告、竣工图纸、设计变更等外，还因该包括相关技术参数以及工作联系资料等。
（五）现场管理中的沟通于协调
决定房屋建筑工程施工问题解决效率的关键，是房屋建筑工程现场施工过程中沟通与协调能力。这就要求在具体的过程中不仅要注重管理理念的全方位沟通，同时要做好管理模式的准备贯彻与落实。以此有效的确保工程的一致性，减少施工过程中多余的材料消耗和返工现象的发生，起到节省工程支出的作用。
四、结语
总而言之，随着我国经济建设进程的加快，房屋工程施工技术以及现场施工管理水平都有了很大幅度的提高。日后在对工程项目实施的全过程中，必须对工程项目进行全过程施工管理，以此为相关企业赢得更多的经济效益。
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