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摘要：建筑行业在市场上占据绝大份额，也是我国经济建设的重要组成部分。尤其是在我国城乡规划的关键时期，建筑行业正处于蓬勃发展时期，但是不可否认，目前建筑质量良莠不齐，而这主要是由于工程造价管理出现了问题，使得投资商通过降低成本来达到收取高利益的目的，因此BIM技术的出现不仅为工程造价管理注入了新的血液，同样也保证了投资商、使用者双方的利益。
关键词：BIM；建设工程造价控制；管理
引言
BIM是建筑信息模型（BuildingInformationModeling）的缩写，是利用数字化技术在计算机中建立虚拟的建筑工程信息模型，并为该模型提供全面的、动态的建筑工程信息库。利用BIM技术，可以使项目建设的所有参与方都能够在数字虚拟的真实建筑物模型中进行操作，从而实现在建筑物的全生命周期内提高工作效率和质量，以及减少错误和风险的目标。
1BIM技术在工程造价中的应用优势
1.1工程造价管理分散的问题处理
在工程项目的造价管理中，利用BIM技术能够有效的实现工作管理的实效性、精细化、动态化，以解决了工程造价管理中的信息共享、协同问题，提升建筑工程行业的透明度，提升工程项目成本控制的水平。
1.2加强工程量计算的准确度及效率
在BIM基础上，计算工程量软件中，利用了3D布尔运算、实体扣减等，并且融入了国家计算标准、相关规范，提升其计算结果准确性。并且，在其结算结束支护，可以自动的生产电子文档，利于工程施工信息共享、交换、存档、传递工作。此外，不同专业可以按照其实际要求，对其模型进行有效的调整，无需重复建模，避免重复的录入数据，使得不同专业之间的协调、融合更加地紧密，提升工程项目的造价管理工作效率。
1.3提高了工程项目资源计划管理的水平
经过时间与成本维度的结合，BIM的三维模型可以转变5D建筑模型，对其模型实时态化监控，实现对资金、人员、机械设备、原材料等合理配置，工程造价管理人员利用5D建筑模型，能够随时获取任意一个项目工程施工信息，对其时段工程造价进行核算，增加工程项目资金计划准确性，实现精细化工程造价管理。
1.4施工过程的模拟，并与现实实现有效的协同
目前我国所采用的模拟施工通常是在三维技术的基础上引入时间维度，将得到的模拟施工数据与现实施工进行动态对比，在进行对比的过程中，能够不断发现问题、调整实际施工中的方向和不足。这样对于了解进度、概况方面都有积极的促进作用，同时能够最大程度上减少工程施工过程中出现的问题，并对各个部门之间的工作进行有效的协调，从而为工程施工提供更加周到的服务。
2BIM的建设工程造价控制与管理
2.1BIM数据库支持
BIM数据库作为BIM技术的核心，在工程施工的过程中，工作人员可通过分析实际的施工情况及具体的需求在BIM系统中设定相关的造价参数及各种数据，并调取出来对应的基础工程数据。BIM技术的交流方式非常先进和便捷，工作人员可以迅速、准确的选取和调动所需的工程数据信息。由于BIM数据库当中的一切信息都是呈动态化，在进行工程施工时，若施工中哪一环节出现变更或是市场价格出现变动，工作人员则可及时对BIM数据库中的相应数据进行一定调整，使其信息为最新数据，并且还可共享交流更新后的数据。此外，工程造价管理人员还可将所有造价数据资料都存储在庞大的BIM系统当中，如项目策划、项目设计、招标投标、工程施工、材料采购、工程竣工验收等。BIM数据库的时效性和共享性特征能够弥补传统工程造价管理中沟通方式的缺陷，不仅提高了工程造价的管理水平，而且也避免出现工程造价定价过高或者工程造价管理与市场脱节等现象。
2.2决策阶段的造价管理
在BIM技术数据模型的形势下，在建筑工程项目的投资决策过程，就得要充分的结合模拟建设和可视化技术等预与之相关的BIM软件作用才可以给建设工程模拟决策提供一个坚实的依据。值得注意的就是还得要已完成类似工程单位造价进行一个有效的参考，且还得要精准的估算出来规划项目总投资情况，将与之类似工程项目的造价数据可以有效地调用出来，要将全部的施工方案在进行对比造价之后才可以在这个过程之中的投资估算出来可以控制偏差。
2.3设计阶段的造价管理
我们在针对一个项目进行工程造价的过程之中，最为关键的就是要进行工程设计，这同时也是十分关键的步骤，该阶段和工程造价之间的关系十分密切，最终就会造成很大的影响。我们国家大部分建筑行业均应用的是限额设计的方式，其主要优势体现在科学、合理化的分配所使用的资金，使其可以获取的最大经济效益，每一份图纸设计完成之后，都得要必须要进行相应的核查工作以及设计分割。
2.4建设工程施工阶段中的BIM技术应用
施工阶段是工程资源消耗的主要阶段，由于受到建设周期长，市场变化快等因素的影响，施工阶段的工程造价控制难度大。施工单位通过BIM技术明晰整个工程的过程，合理安排工作程序、物料采购加工进场时间、人员及工作面的安排，有效进行资金调配，避免无效的材料和资金管理，实现零库存。从而实现压缩成本，提高资金效率。
以实际建筑项目为基础，通过BIM造价软件的算量结果与手工算量结果进行对比。实践证明BIM模型可以达到一模多用，能够实现设计和算量模型的互用，对于在设计过程中的工程量变更能够快速的反馈给业主和设计师。从限额领料的角度出发，施工方可以通过BIM技术利用历史数据进行材料消耗的模拟计算，对某个过程的消耗标准进行快速的分析汇总，以此标准来进行材料的发放，从而实现真正的限额领料，达到控制材料成本的目的。研究认为BIM技术可以有效的简化工程变更，为施工方在索赔的过程中提供索赔依据。当发生工程变更时，通过BIM更新后的模型快速计算出新的造价，由于BIM技术的共享功能，还能避免因设计变更时沟通不畅带来的进度延误。以鲁班BIM软件为例，指出利用5D-BIM模型可以安排资金计划。利用BIM5D可以综合三维模型，时间、资金多个维度的信息，编制项目流动资金曲线，进行进度模拟。在对施工进行动态模拟的同时添加资金曲线，可以直观的看到各个阶段的资金使用情况。
2.5工程在竣工结算阶段造价管理及BIM技术的应用
在建设工程竣工结算阶段，过去因施工过程中施工图的变更、施工工艺及施工技术变化，通常竣工结算时会对所施工的全部工程量根据竣工图重新计算一遍，耗费大量的时间。且工程量自己无法核实准确性，通过材料采购量来核实，准确度上可能存在误差。
而BIM技术可以在施工过程中进行对比分析，发现问题可及时调整，数据可永久保存，在竣工结算时只需汇总即可。可利用BIM模型的自动检查，将BIM的工程量进行汇总计算，用施工过程中相关数据来检查与结算造价有出入的地方，将造价人员少算、漏算的内容找出来，避免经验不足的造价员或因笔误造成的少算漏算，确保竣工结算工程量和结算内容的精度及准确度。一个工程结算后可对该工程进行全面的数据统计、分析及对比等，形成一个全面的数据库，为以后类似的工程提供测算依据。
结束语
综上所述，市场的变化、政策的实施都为建筑行业的发展奠定了基础，而传统的工程造价管理不再适应当前这个高速发展的社会，所以信息化技术的使用，尤其是BIM技术的应用使得建筑工程的造价管理更为合理、高效，极大程度的提高了建筑工程的施工效率以及施工质量，所以，推进BIM技术的使用刻不容缓。
参考文献
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