中建二局第二建筑工程有限公司
摘要：目前预制装配是建筑领域中一种十分重要的方式，要想确保其在住宅中获得较好的应用效果，就应该采用先进的技术，所以有关建筑人员应该加强研究预制装配式，有利于促进BIM技术在预制装配式住宅中得到有效应用。另外，建筑人员也应该合理分析BIM技术的应用。文章重点就BIM在装配式内装工程管理中的应用进行研究分析，以供参考和借鉴，
关键字：BIM技术；装配式；内饰工程管理；应用
引言：BIM技术作为一种先进的信息模型技术，已经广泛应用在社会中的各个领域，其中在工程建筑行业中的应用最为常见。当前我国的BIM技术主要应用在工程建筑行业中的建筑工程设计和成本预算方面，事实上BIM技术在预制装配式住宅中也发挥着十分关键的作用，BIM技术不管是在装配式住宅的前期设计中，还是生产和吊装构件的过程中均能够起到重要的作用，不仅提升了装配式住宅的施工效率，而且还减少了其施工成本。另外，还最大限度确保装配式住宅的整体质量。然而就当前而言，BIM技术并未在我国预制装配式住宅建筑中得到广泛应用，大部分建筑企业并不了解BIM技术应用在预制装配式住宅建设中所发挥的有效作用。
1装配式建筑的优势
1.1建设工期短
根据装配式建筑的定义可知，装配式建筑是把在工厂中预制好的构件直接在工地上进行装配，大部分都是用机械进行作业，取代了好多手工作业，从而节省时间。在工厂进行预制构件的时间并不包含在建设工期中，在工地上的操作就是把构件进行装配，节省了钢筋捆绑、抹灰等工序，从而大大节省了施工时间。
1.2节能环保，可持续
现在国家一直提倡节约能源，保护环境，而装配式建筑正是符合了这一要求才得以迅速发展。在装配式建筑中好多材料可以循环利用，如钢模板、木模板等，这样就达到了节约资源的目的。另外，由于是工厂中生产好的预制构件直接运输到工地进行装配，所以在施工现场减少了施工噪音，同时还避免了尘土飞扬，使环境污染得到有效控制。
1.3提高工程质量和安全
在传统建筑的现场施工中，经常会进行高空作业。由于施工人员素质不够高，并且技术水平有限，导致了施工过程中施工质量出现问题，甚至还存在很多安全隐患，这就使得施工现场人员的人身安全受到威胁。而在装配式建筑中就大大减少了以上问题的出现，在工厂进行预制构件的生产大都是低空作业，不存在高空坠物等现象，在工地进行预制构件的装配是由专业人员操作的，并且大部分都是机械化操作，因此施工质量得到了保证，所以说装配式建筑能够很好地提高工程质量，减少安全隐患。
2装配式建筑发展现状及存在问题
我国的建筑工程以钢筋混凝土为主，施工主要采用“现浇筑”的方法，由工人在施工现场进行操作，极大的增加了施工的安全隐患，导致原材料及人力的浪费。装配式建筑无论是从环境保护、绿色节能、质量控制、进度控制、成本控制及安全管理等方面均有其很大优势，但是在实践过程中出现的如缺乏规范和标准，预制化产业链及管理不完善，预构件标准化不统一等，导致装配式建筑在设计、生产、施工以及维护过程中都存在问题。
3BIM技术应用现状
BIM技术完整的模拟工程项目的全生命周期，经过优化的模型，还可以体现项目各个时间点所需要的材料、施工工艺、预制预留等信息。BIM技术作为建筑信息化的核心，全方位全生命周期的实现建筑信息化，能很好的解决在项目工程各个阶段建筑信息不对称导致的总策划力不足、施工技术不符合要求等问题。因此，BIM技术和装配式建筑相辅相成，可以使建筑业更快更好的实现装配式施工。
4BIM在装配式内装工程管理中的应用
4.1BIM在设计阶段的应用
某工程使用AutodeskRevit系列三维建模平台建立BIM模型，对项目的建筑、给排水、结构这些三维信息化模型构建时，使用了各专业得力的设计员，并在Autodesk协同环境中实现，高效精准。在2D环境中，一张图纸则是独立的“小项目”，应从绘制平面展开，接着绘制剖面和立画，然后根据项目的进程对全部图纸进行修正。而建筑师之所以工作时间长，最大的因素就是需要反复、永不停歇的更改图纸所致，珍贵的精力和时间白白的浪费在了这一工作上。而BIM技术改变了这种工作方式，即把设计搬至仿真建筑中，设计的核心并非图纸而是在模型上，全部图纸均在模型中直接产生，而图纸则沦为设计的附属品。所有视图都有与之相应的数据库，在其中的数据库中完美展现视图的各个角度，建筑师只需以自身所需随时将视图生成即可，从建筑模型中可生成立体、平面、3D、剖面、大样图等视图。因为在装配中应当精细化预制构件彼此间的撞击检测到钢筋层级，精细化设计员可采用TeklaStructures内部的校核撞击管理器对钢筋进行精细化检查，点开后只需对要校验的模型或构件选定之后，直接对校核这个菜单单击方可。实现撞击检查，像撞击对象的类型、名称、对象ID、构件等全部撞击位置会在管理器对话框中罗列出来，对表中的一个撞击位置选中时，在模型中会用高亮的方式显示出碰撞实体，从而方便修正和检测。
4.2BIM在构件生产阶段的应用
建筑的设计到生产整个信息传输都可以在BIM模型中完成，生产环节可以提炼和更新设计环节中生成的BIM模型。在制造构件环节使用BIM的明显优势是信息传送的高时效性和精准性，这从很大层面上能够达到制造构件技术的精益。在保证精益建造的理论引导下，将BIM信息化平台运用其中，将其集中化储存优势和技术功能支持的作用充分施展出来，确保实时、精准、有效的呈现整个项目全生命周期内的信息流，进而使精益生产的目的达成。
4.3BIM在施工阶段的应用
在吊装施工构件环节，以3D-BIM模型数据库设计完成为前提，采用施工进展信息关联模型对象的方式，将有时间属性的4D模型设计出来。进行AutodeskNavisworks中的API的运用，采取BIM前沿性的管理模式和质量技术办法，能够使传送信息流程中的衰减率下降，确保施工质量更加优良，施工中的安全管理得到强化，使用手持便携式电脑进行施工管理系统研发，可对施工员确定吊装位置给予指导，查询构建参数特性，提示施工质量指数等，达到可追踪整体施工质量数据的目的。在安装水电管线环节，秉承综合性原则，借助BIM的可视化成效，对各种专业管线进行妥当的布置，设立综合性的支吊架，集约化部署各类管线，接下来透过BIM对感官成效进行检验，同设计交流，展开校核核算，妥当设定固定支架、膨胀节等。在地下室对无压力管道朝向进行改良，避免有压力管道对无压管道的挤压，使用BIM模型对支吊架进行妥当设定，将同其余管线的撞击难题处理好。
结束语
综上所述，BIM技术在装配式建筑中使用，能够使工程质量和生产率卓效提升，能够保证构建规整化、户型规范化的装配式建筑出炉，降低了设计失误率，特别是能够紧密连接生产中的上下游公司，信息化推动产业化的发展模式切实完成。不过在装配式建筑中还需要化解BIM技术还存在软件太过封闭、软件同我国制图标准有一定分歧、信管智能化程度低下等问题，能保证建筑产业化得到稳健发展，进而推动建筑产业改变旧的发展模式。
参考文献：
[1]戴文莹.基于BIM技术的装配式建筑研究[D].武汉大学，2017.
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