基于新时期形势下建筑管理中的创新思维邓文儒

基于新时期形势下建筑管理中的创新思维邓文儒

深圳市深龙港建设监理有限公司梅州分公司梅州市51400

摘要:目前,随着我国建筑业的竞争日益激烈化,建筑领域的管理工作迎来了巨大的挑战。为了应对行业内的激烈竞争,只有基于原有管理创新管理工作,不断提高施工质量,并按期完成建筑项目,着重提高建筑产品利润,才能在如此激烈的市场竞争中,占据绝对优势,在建筑业赢得一定的市场额。基于此,本文针对建筑管理现状,探讨了基于新时期形势下,中国建筑管理中的有效创新思维,仅供参考。

关键词:建筑管理;新时期形势;创新思维

建筑管理涉及较多内容,其中的创新思维作为重点内容和方向之一,近些年来,获得了十分广泛的应用和认同。在建筑管理中引入创新思维,势必会优化改善管理现状,有效提高建筑管理效果,促进建筑行业快速进步。

一、建筑管理现状

1、落后的建筑管理观念

在市场经济的大背景下,通过强制性的指令来实行管理,早已无法适应当今社会的发展。目前,随着我国建筑业的不断发展,建筑企业之间的竞争也愈演愈烈,也越来越强调综合经济效益。但在建筑工程施工的过程中,很多单位却仅关心工程的实际进度和质量,并不重视项目管理。但实际上,做好工程管理工作,却能事半功倍。新时期,中国的经济已经步入发展的关键时期,大量的基础设施建设均需要依赖建筑行业,为建筑行业带来了非常广阔的前景,但中国有些企业却依然沿用重技术轻管理的传统观念,普遍依赖发展技术来解决很多问题,因此,一旦资金不充裕、人员配置不足等时,对建筑管理的支持将不够,而很难实施管理工作。

2、陈旧的建筑管理方法

落后的管理观念是导致建筑管理方法落后的主要根源,具体陈旧的方面主要体现在以下方面:第一,未合理管理工程进度。管理部门在未经调查的情况下,沿用以往经验确定工程进度。同时管理人员也未认真考查和研究将要开始的项目,导致工程进度管理与实际情况不符,而且未考虑具体条件的计划,一旦工程实施后,则很可能会出现问题而延误进度。实际上在进度计划制定时,完全可以借助网络技术,来确保其准确和快捷。第二,在管理工程预结算时,有些单位为减少矛盾,便在验收前就结算。但结算款还包含整个施工之中的垫付费用,它们对施工企业也很重要,若业主不结算工程款,则势必会影响建筑企业利益。第三,工程控制手段简单化,无法将其量化,日常与前期控制缺乏科学的理论指导与可行的措施。

3、不健全建筑管理体制

健全的建筑管理体制是实施项目的重要依据,一般建筑公司要设置专门的管理机构和单位,并辅以优秀的建筑管理人才,适当的岗位分配,并清楚地划分不同部门职责,按具体要求来分配项目任务。然而,我国目前的很多建筑企业均尚未制定一套健全的管理体制,导致建筑管理工作无章可循,有些单位甚至为减小成本,随意精简管理人员,且不设管理部,即便是有其中的很多管理人员也大多

身兼数职,而不能做好工程管理工作。还有些单位并不贯彻管理制度,中国从实际需要出发,制定了一系列的管理制度,同时还增大了管理力度,但某些企业却忽略了这些制度,导致它们无法发挥指导建设的作用。

4、施工和管理人员专业技术水平低下

在中国建筑业,从事施工作业的人员普遍具有较低的文化水平,他们自我保护意识也十分薄弱,多是文化水平不高的农民工,很少有掌握建筑专业知识,加之诸多因素的影响,导致施工人员极易违规操作,而严重危及施工质量,甚至施工作业人员的安全,而增大施工管理的难度。就工程管理人员来说,中国部分建筑管理人员不是专业人士,而是在长期的工作之中,积累经验才拥有管理能力的,固然经验很重要,但这样的管理人员的管理知识体系并不系统,很难综合各种管理手段,来严格管理建筑工程,致使工程的实施存在一定的随意性。因此,企业对高专业技术施工人员与高管理技术管理人员的缺失,严重影响着建筑业的健康发展。

二、新时期形势下建筑工程管理优化的创新思维

1、创新管理观念

一个企业想要长足发展就要不断更新观念,尤其应及时创新管理理念,加强创新意识。作为决策建筑企业的人员首先应认识到管理于发展的重大意义,从思想上结语重视,从资金上大力支持,一改传统的思维方式,深刻地意识到建管理创新的迫切性。未来建筑企业的发展定是紧密联系着建筑管理工作,放眼于将来,将创新建筑管理提升到战略发展高度,既要创新制定管理方案,又要贯彻落实创新方案的有效实施。在创新制定管理方案时,应从企业发展现状出发,切实反映建筑业的整体发展趋势。只有从主观上予以重视,才会在人员和资金等资源上,大力支持建筑工程管理。

2、创新管理方法

目前,建筑业往往涉及诸多的施工人员和复杂度高的工序,工程施工进度与质量等均需要依赖科技的发展,为此建筑管理也离不开对技术的创新。创新管理技术关键所在就是实行信息化管理,各大建筑企业往往拥有很大的工程量,亟待处理大量的建筑图,借助信息技术,能快速分类整理复杂的施工图。这样除了便于管理外,还方便查询,也能共享资料资源,及时将项目中的错误找出并更正。

3、创新管理制度

在陈旧的建筑管理制度中,一般由项目经理来统一负责管理工作。一旦工程结束,相应的项目经理也即不必再负责。一般项目经理拥有很大的管理权利,如支配人物财力等,但企业却往往未约束项目经理,导致责、利不清。因此,企业应健全管理制度,专门成立管理部或单位,担负起管理责任,并让管理实行责任制,通过监管管理规则,明确划分管理部门或人员的责任,针对各环节,制定相应的管理计划、目标、考核制度等,严格规范管理细节,以便顺利完成项目。

4、创新人员配置

创新建筑人员上包括施工与管理人员这两方面。其中施工人员的整体素质直接决定着建筑质量与安全,而管理人员的综合管理能力则直接关系着企业的运行乃至发展。所以,于企业的发展,建筑管理人员的综合素质至关重要。建筑企业应及时认识到这些,就不同人员予以相应的培训教育。就施工人员应增强其自我保护意识、提高其专业技能水平,使其熟悉工艺规范操作,就高技术要求的项目,单位应严格制定制度,以确保保质保量地完工。就管理人员,应选任观念先进的优秀管理人员,不断提高团队管理水平,以促进企业的发展。

三、结语

总之,随着社会经济的稳步发展,市场经济体制也日益完善,建筑业的竞争也愈发激烈,传统的建筑管理制度等现已逐渐无法适应时代的进一步发展。基于这样的新时期形势下,建筑企业只有不断创新管理的方方面面,才能在市场竞争中立于不败之地,赢得巨大的发展空间。所以,建筑企业应积极将创新思维引入项目管理工作之中,做到真正与时俱进,并以此实现可持续发展。

参考文献

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