关键词：建筑工程；工程造价；控制措施
引言
房屋建筑中的工程造价主要是指在项目实施过程中运用经济、法律以及技术原理等相关的方式，并且充分运用科学确定以及控制工程造价、解决经济与管理方式中存在的实际问题，不断提高建筑企业的投资效益以及社会效益，最终能够制定合理的、全面的、客观的项目实施的造价方案。房屋建筑中的工程造价主要包括以下几个方面：安装工程的成本、施工过程中所需要的设备以及工具的安置费用、建筑工程实施过程中的其他相关费用以及投资方向的调节费用等。
1房屋工程造价存在的问题
1.1老套的工程造价流程显得不合时宜
我国的工程造价模式正在从原来的传统定额模式向工程量清单模式转化，当前的定额模式还尚未成形。另外，相关的建筑工程企业很少拥有自家企业定额的能力，工程清单模式流于形式的现象便很常见了，并没有从根本上达到控制工程造价的目的。而且，老套的管理体制对房屋建筑工程的影响比较大，相关的负责人员保留了原先习惯的定额价格管理制度，没能够很好的把先进的管理模式和企业自身的技术结合起来，所以在投标报价方面的工作经常不尽如人意。
1.2在招投标的工作上，管理不善
房屋建筑工程一般都是采用投标竞价的方式来衡量该项目的市场价位，但是就目前来看，相关的投标制度还存在着很大的缺陷。比如说有的招标文件项目存在漏洞太多，没有标底就去开展工作。除此之外，评价标价的制度也不太完善，缺乏足够的合理性。评标中，对报价的评判角度应主要考虑报价的高低没错，但是，更应该在评判标价的工作中更应该注重于报上的单价的科学合理性。实际上，采用了新工艺和新技术的企业单位一般报价都很低，节约了生产成本，降低了项目造价。可是，在现实制度约束的的原则下，乱点鸳鸯的现象时有发生，最低价位的竞标者经常被淘汰。
1.3在管理合同的规范程度上还存有一定的差距
建设项目合同的不规范问题经常会出现在签订合同的环节。比如说合同标本不正规，合同缺少公正性，违法承包人乱用名义等等，如此一来都免不了会给造价管理带来一些棘手的问题。在当前实行的工程量清单制之后，为严厉打击这些不合理的以及违法的行为，制定了与之作为相匹配的的制度条款，来约束建设项目合同中所涉及到的各方人物，规范房屋建设项目的建设行为。其中，特别是在合同中的新增建设项目的确认条款方面、工程的变更和意外事故的处理原则以及程序方面，存在的一些纰漏，也要着重去完善。
1.4在建设工程的现场管理方面存在有不足之处
在实际的现场管理工作过程中有许多不利因素，会导致工程造价变的不合理，准确性降低。例如在更换现场的签证时，如果没有明确双方的责任，没有明确更换材料的价格，就会导致在工程项目结算的时候，由于缺少依据而造成一系列问题。因此，在工程项目中必须注意更换签证的工作，有秩序的执行现场的管理工作，从而在很大程度上降低工程造价。
2房屋建筑工程造价的控制措施
2.1在决策阶段对工程造价的管理与控制
建设项目中的决策决定了投资行动方案制定及选择的过程，对拟建工程项目进行技术及经济论证，验证其必要性及可行性。决策是对不同的方案以经济技术视角进行对比和选择的过程。这一过程在整个工程中非常重要，及时的对不同的方案做出技术经济比较并能做出正确的判断。在此过程中必须抓住成本与规模这两大要素。
2.2在设计阶段对工程造价的管理与控制
由之前的分析可知工程设计对于工程造价有着十分重要的影响，所以对施工设计方案加以完善可以有效的减少工程造价。在进行工程设计的过程中，首先应该加强对于设计的管理及审查，具体来说，第一是可以实行设计招标，通过设计招标来选择工程造价相对合理的设计方案，一般而言，工程设计的费用只能占到工程造价的1%，虽然设计费用在工程造价中的比重不高，但是工程设计对于工程造价的影响却可以占到75%，所以一定要注重设计的造价，在确保设计质量的基础上，尽可能地选择造价较低的设计方案；第二就是实行限额设计，所谓限额设计，就是指的对于投资预算进行明确的规定，在这个基础上再让设计单位来进行工程设计，图纸也应该以初步设计的概预算来设计。在进行实际的建筑设计过程中，经济管理人员还应该与设计人员进行良好的配合和沟通，以经济性来指导设计人员的工程设计，同时以技术性来使经济管理人员对工程造价有一个正确合理的估算。通过限额设计，既可以有效的保证工程质量，又能够使得工程造价得以降低；第三就是要改变设计取费的办法，以设计质量为依据来进行设计取费。设计单位在进行工程设计时，应该对多种方案进行经济方面和技术方面的比对，然后尽可能地通过对工艺、材料或者技术的改进来实现对于工程造价的降低，同时又不影响建筑物的质量，如果设计方案能够达到有效降低工程造价的目标，可以给予设计单位一定的奖励，若设计方案超出了工程的预算，则相应地要对设计单位做出一定的惩罚。除了加强对于设计的管理设审查之外，要控制工程造价，还要对设计变更进行严格的审查。如果设计出现了变更，那么必须要对变更后的方案进行全方位的评估，在评估过程中，要对变更方案的建筑标准、工程造价等都进行细致的审查，务必要确保工程的质量和造价的合理。
2.3在招标阶段对工程造价的管理与控制
标底是拟建工程的投资底数，对于工程效益有着至关重要的影响。因此，施工单位需要对其进行认真仔细的编制，若是本单位不具备资质条件，也要聘请其他单位进行代理编制，同时在施工过程中，一定要严格按照施工规划进行施工作业，另外，尽可能避免合同外其他费用的支出，从而确保工程项目的社会效益与经济效益能够得到充分的发挥。
2.4房屋建筑在竣工结算阶段的工程造价控制
全部工程竣工后，应将各类资料分别整理完整、齐全并进行归档，由项目经理组织计划财务部、物资设备部、工程技术部、安全质量部、中心试验室、综合管理部等部门组成检验小组进行内部最终检验。同时，在进行结算审核的过程中需要注重审核项目的数量、单价和总价。建设单位需要制定出一份结算书以及具体的材料用量明细文件，同施工单位所提供的结算书中所提及的材料明细表进行相互比较和对其审核，这样才能够进行更为客观和准确的相互审核工作。只要在房建成本控制中对相关部门的工作进行完善，竣工阶段的工程造价就能得到很好的控制。
结语
通过以上的分析，我们不难发现要对工程造价进行有效的控制，必须要对工程开展的每一个环节进行严格的管理。工程造价既关乎整个工程的质量，又影响着整个工程的经济效益，所以务必要对其进行严格的控制，才能在保证工程质量的基础上，尽可能地降低工程成本。
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