导读:本文包含了商业房地产论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献，主要关键词:房地产,商业,物业管理,商业地产,悉尼,湖州,目的。
商业房地产论文文献综述写法
钱毓芳[1]（2019）在《中国商业房地产抵押贷款支持证券现状研究》一文中研究指出本文主要研究中国商业房地产抵押贷款支持证券的现实状况,即目前在我国商业地产领域商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)的使用情况和具体的操作方式。本文主要使用内容分析法和关键词搜索法进行研究。最终得出研究结论:一方面,我国目前商业地产CMBS存量规模较小且流动性较弱,主要通过双SPV形式完成交易。另一方面,商业地产CMBS的核心要素构成为房企资质、基础资产和交易结构,叁个核心要素共同作用对CMBS的增信效果产生影响,最终决定CMBS的发行效能。(本文来源于《全国流通经济》期刊2019年25期）
陈勇锋[2]（2019）在《现代商业房地产开发中景观设计的探析》一文中研究指出在市场经济快速发展的背景下,景观设计引起了大多数商业房地产开发商的高度重视,使得景观设计得到了大范围的运用,在商业房地产的开发过程中起到了重要的产品内价值增长作用。随着对这种景观设计的探索,对这种景观设计的开发进行了深入的研究,同时也发现了其中出现的经济实用性不足、创新能力缺乏以及协调统筹性差等问题,这就要求有关部门要及时改善发展的现状,利用创新思维推动景观设计的持续性发展。(本文来源于《建材与装饰》期刊2019年12期）
冯谦[3]（2019）在《基于AHP-模糊综合评定模型在商业房地产评估中的运用》一文中研究指出近十年来,随着国家对房地产市场监管力度的加强和对房地产政策的不断调整,我国房地产市场的发展方向更加清晰明朗。2018年作为楼市调控的深化年,各线城市全面调控,有效的引导房地产价格回归理性,这也为房地产行业的发展迎来了新的春天。而商业房地产凭借自身所具有的价值二重性特点以及与日俱增的市场份额,逐渐成为房地产交易市场上的新宠儿。且在我国的房地产评估行业中,对商业房地产价值的评估逐渐成为焦点话题。而对商业房地产价值评估结果的客观性要求不仅是房地产交易的核心环节,同时也是房地产市场得以健康发展的重要底线。因此,运用科学的评估方法对商业房地产的价值进行客观、合理的评估对房地产评估行业的规范化发展、房地产交易市场环境的净化都具有十分重要的意义。结合我国商业房地产市场的发展现状并通过借鉴国外先进的商业房地产评估经验,目前在评估行业内部仍较多的采用市场法与收益法相结合的方法对商业房地产的价值进行评定估算。但随着商业房地产市场交易环境、交易方式及类型的多样化和复杂化,使得商业房地产评估工作的难度不断升级,从而导致传统的评估方法在运用过程中的弊端也日益暴露。如:影响因素修正经验化、比准价格计算简单、报酬率确定差异化等。本文以商业房地产及其评估的概念为入手点,同时详细介绍了构建改进模型所需要的层次分析法(AHP)和模糊数学的相关理论;接着指出现行商业房地产评估方法中存在的不足与缺陷,构建AHP-模糊综合判定模型对传统的评估方法进行改进和适用性分析;最后结合商业房地产评估的实例进行模型应用,并将模型应用前后的评估结果进行比较分析,证实模型在商业房地产价值评估中具有可行性,且模型的应用有效的提高评估结果的客观性,使得评估结果更具参考价值。(本文来源于《重庆理工大学》期刊2019-03-25）
杨林法,潘黎[4]（2019）在《湖州地区产权式商业房地产项目发展情况的调研报告》一文中研究指出近年来,产权式商业房地产发展迅猛,民众争相购买产权式商铺,但同时此类项目也暴露出不少问题,突出表现在投资者无法取得开发商承诺的高额回报后纷纷到政府、法院维权,并对产权式商业房地产的合法性问题、经营模式、监管现状提出质疑。浙江省湖州地区红星美凯龙家居生活广场和红星环球品牌中心两个项目即属于典型的产权式商业房地(本文来源于《人民司法》期刊2019年04期）
梁倩[5]（2019）在《国务院批复雄安新区总体规划 严禁大规模商业房地产开发》一文中研究指出近日，国务院正式批复《河北雄安新区总体规划（2018—2035年）》（以下简称“《规划》”），指出雄安新区将与北京城市副中心形成北京新的两翼，高起点规划高标准建设雄安新区、创造“雄安质量”、建设“廉洁雄安”、打造推动高质量发展的全国样板、建设现代化经济体(本文来源于《经济参考报》期刊2019-01-03）
张敏[6]（2018）在《莱坊推动中国商业房地产发展》一文中研究指出1972年，全球知名的房地产顾问公司莱坊集团进入大中华区物业市场。40多年来，莱坊先后在北京、上海、广州、台北及香港地区、澳门地区设立办事处，致力于参与中国房地产项目顾问和服务工作，积极推动中国商业房地产市场的发展。1896年成立于英国伦敦的莱(本文来源于《国际商报》期刊2018-12-19）
李中堂[7]（2018）在《商业房地产开发项目的融资成本及风险防范建议》一文中研究指出我国商业地产萌芽于90年代,相比于西方而言,起步较晚,随着我国经济的高速发展,商业地产的发展也较为迅速。对于一个城市的品质、一个区域的经济发展,甚至是人们的生活水平来说,商业地产行业都做出了卓越的贡献。商业地产要想正常生产运营,就要解决关键的资金问题。本文围绕商业地产在开发活动中的融资成本及存在风险展开讨论,并提出相应解决措施。(本文来源于《财会学习》期刊2018年22期）
董施文[8]（2018）在《浅析商业房地产“大”“小”物业管理区域模式法律》一文中研究指出根据《物业管理条例》的规定,一个物业管理区域应由一个物业服务企业实施物业管理。但是在实践中往往因为物业散售或者因为物业中不同生态(如商业裙楼和办公塔楼)非为同一业主所持有,针对该等专有部分,业主可能会聘请自己的物业管理方对该等专有区域进行物业管理。由此,在商业房地产中常见"大""小"物业管理区域的安排。(本文来源于《纳税》期刊2018年16期）
李雪莲[9]（2018）在《《悉尼先驱晨报》中商业房地产新闻汉译实践报告》一文中研究指出随着全球化的不断深入,各国之间的经济、政治、文化交流也不断加强,近几年,亚洲在澳大利亚对商业房地产的投资明显增多,而中国位列前叁甲。因此为了更好地把握澳大利亚商业房地产市场的整体趋势及未来走向,需要对商业房地产的新闻动态进行及时及准确的翻译。其次,随着中国经济的发展以及老龄化趋势的影响,更多的投资者更倾向于国外投资及移民国外。《悉尼先驱晨报》作为澳大利亚悉尼城市历史最悠久的综合性报刊,其商业地产类新闻从国内投资政策、专业地产投资机构视角、商业地产投资变化规律及各大城市商业地产投资主要方向等方面分析澳大利亚商业地产投资的可行性和潜在风险,因此对我国投资者具有较高的借鉴意义。本实践报告撰写人承担了将澳大利亚《悉尼先驱晨报》中有关商业房地产的部分新闻报道翻译成汉语的实践活动,并在此基础上撰写本实践报告,对具体翻译过程及完成情况进行了剖析。本报告主要由任务描述、过程描述、案例分析和实践总结四部分组成。任务描述部分包括任务背景和任务特点等内容。过程描述部分是对翻译任务具体完成过程的介绍。案例分析部分对翻译实践所涉及的新闻标题、新闻内在逻辑关系、语言表达规范等因素进行分类总结,对有关问题进行剖析,对有效解决同类问题进行思考。实践总结部分对翻译实践中尚未解决的问题做出总结和思考,期望能够对今后的学习工作有所启发和帮助。本实践报告希望能够有助于深化对有关房地产翻译实践的认识,为有关翻译活动提供参考。(本文来源于《河北师范大学》期刊2018-05-20）
马艺萌[10]（2018）在《浅析商业房地产预租登记制度的设立与完善》一文中研究指出基于新型订单式房地产交易模式而产生的房地产预租等模式未来将会有较大发展,而在法律上其概念模糊且缺少法律规制。本文浅析了通过预租登记制度的设立与完善,达到管理和规制房地产预租的效果,从而使该产业健康、良好的发展。同时探讨了预租登记制度的设立形式及其原因,为其制度构建提出新思路。(本文来源于《法制博览》期刊2018年13期）
商业房地产论文开题报告范文
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
在市场经济快速发展的背景下,景观设计引起了大多数商业房地产开发商的高度重视,使得景观设计得到了大范围的运用,在商业房地产的开发过程中起到了重要的产品内价值增长作用。随着对这种景观设计的探索,对这种景观设计的开发进行了深入的研究,同时也发现了其中出现的经济实用性不足、创新能力缺乏以及协调统筹性差等问题,这就要求有关部门要及时改善发展的现状,利用创新思维推动景观设计的持续性发展。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
商业房地产论文参考文献
[1].钱毓芳.中国商业房地产抵押贷款支持证券现状研究[J].全国流通经济.2019
[2].陈勇锋.现代商业房地产开发中景观设计的探析[J].建材与装饰.2019
[3].冯谦.基于AHP-模糊综合评定模型在商业房地产评估中的运用[D].重庆理工大学.2019
[4].杨林法,潘黎.湖州地区产权式商业房地产项目发展情况的调研报告[J].人民司法.2019
[5].梁倩.国务院批复雄安新区总体规划严禁大规模商业房地产开发[N].经济参考报.2019
[6].张敏.莱坊推动中国商业房地产发展[N].国际商报.2018
[7].李中堂.商业房地产开发项目的融资成本及风险防范建议[J].财会学习.2018
[8].董施文.浅析商业房地产“大”“小”物业管理区域模式法律[J].纳税.2018
[9].李雪莲.《悉尼先驱晨报》中商业房地产新闻汉译实践报告[D].河北师范大学.2018
[10].马艺萌.浅析商业房地产预租登记制度的设立与完善[J].法制博览.2018