导读:本文包含了抵押合同论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:最高额抵押,解除查封,效力
抵押合同论文文献综述
敖冰星[1]（2019）在《最高额抵押的抵押物被查封后抵押合同的效力问题》一文中研究指出最高额抵押是银行常用的担保方式之一,具有省时、省力、省钱的优势。但是因其存在一些固有风险,易为银行最终实现债权形成障碍。本文主要针对最高额抵押合同对应的抵押物被查封后又被解除查封的,银行继续用该抵押物为其他债务提供担保时应当注意的相关风险。(本文来源于《国际公关》期刊2019年09期）
杨代雄[2]（2019）在《抵押合同作为负担行为的双重效果》一文中研究指出未经抵押登记的不动产抵押合同不能依法律行为转换理论转换为连带责任保证合同。虽未办理抵押登记,但抵押合同作为负担行为已经发生效力。该合同具备双重效果。一方面,债权人有权请求抵押人办理抵押登记,借此设立抵押权。另一方面,主债务届期未受清偿时,债权人有权请求抵押人以抵押物变价所得价款清偿主债务。此项请求权并非担保物权,仅为相对性担保权,不得对抗第叁人。包含此项请求权的抵押合同可被作成赋予强制执行效力的公证债权文书。(本文来源于《中外法学》期刊2019年03期）
[3]（2019）在《签抵押合同勿违反流质契约禁止性规定》一文中研究指出【案例】农民赵某通过朋友介绍与从事矿石开采的王某相识,并投入20万元用于采矿。结果由于经营不善,该项目一直处于亏损状态。赵某与王某达成协议,王某自愿将一处房产抵押给赵某,如果在两年之内将赵某投资款一次性付清,此房产即还给王某;逾期拿不回投资款,该房产所有权归赵某。两年后,王某仍没有将赵某的投资款退回,赵某将王某告上法庭,要(本文来源于《农家致富》期刊2019年12期）
阮霭倩,苏宇吉[4]（2019）在《“债权人与登记的抵押权人不一致”时,抵押合同的效力分析》一文中研究指出抵押,作为由抵押人向债权人做出的保证,是债务人履行债务的重要担保之一。在大量的民间借贷案件中,债权人与债务人都选择抵押作为债权的担保,当债务人未履行债务时,债权人可以依照法律规定的程序就抵押物行使优先受偿的权利。根据《中华人民共和国担保法》第叁十叁条、四十一条及四十二的规定,债务人或者第叁人为抵押人,债权人为抵押权(本文来源于《《上海法学研究》集刊（2019年第2卷 总第2卷）》期刊2019-05-01）
史智军[5]（2018）在《未办抵押登记的不动产抵押合同中抵押人的责任认定》一文中研究指出一、裁判要旨是否办理抵押登记不影响不动产抵押合同的效力,抵押合同是否有效当依照合同法的规定对合同本身进行判断。抵押合同有效但因抵押人的原因未办理抵押登记时,抵押人应在抵押物价值范围内就债务人不能清偿部分向债权人承担连带清偿责任。二、相关法条《中华人民共和国物权法》第15条《中华人民共和国合同法》第107条、第113条(本文来源于《企业合规论丛》期刊2018年02期）
李春涛,刘步蟾[6]（2019）在《未补缴土地出让金的划拨用地抵押合同应认定有效》一文中研究指出划拨用地是我国特有的项目建设用地取得方式之一，是有审批权限的各级政府根据相关规定向符合条件的项目使用单位无偿供应的土地。当事人以划拨用地上的房产签订抵押合同并办理抵押登记，但没有补缴土地出让金的情形大量存在，关于该抵押合同是否有效的问题，司法实践中存在争(本文来源于《人民法院报》期刊2019-04-18）
秦险峰[7]（2019）在《未登记的房屋抵押合同是否产生抵押权效力》一文中研究指出2017年10月,李先生与刘先生签订借款合同,借入100万元,期限一年。同时,两人以李先生一套市价120万元的房产签订抵押合同,约定如果李先生到期无法偿还借款,刘先生可以行使抵押权优先受偿。2018年2月,为进一步筹措资金,李先生将该套房产以140万元的价格售与王先生,并到不动产登记部门办理了过户。10月,李先生到期无力还款,(本文来源于《中国土地》期刊2019年03期）
王锐[8]（2019）在《未办理不动产抵押登记的抵押合同非“废纸一张”》一文中研究指出抵押房产借款以弥补资金紧缺，双方签订抵押合同后却未办理房屋抵押权登记。还款到期日，借款人不还且丧失偿还能力，债权人还能追回全部借款吗？此外，针对房产未抵押登记，债权人是否也需承担相应责任？近日，上海市第一中级人民法院(以下简称“上海一中院”)审(本文来源于《上海金融报》期刊2019-03-08）
[9]（2019）在《抵押合同早于主合同是否可以登记》一文中研究指出请问抵押合同签订日期是2019年1月31日,主债权合同是2019年2月3日,2019年2月5日来申请抵押登记是否可以办理?要么让他们改,要么出不予受理告知书。其实这个严格来说应该先收进来。因为主合同无效,其签订的从合同也就无效?(本文来源于《中国房地产》期刊2019年07期）
倪龙燕[10]（2019）在《不动产抵押合同的效力探析——以实务中法律救济裁判路径为出发点》一文中研究指出《民法典合同编(草案)》中将保证合同从《担保法》中分离规定成为《民法典合同编》中有名合同的一种,但却缺失抵押合同。抵押合同的性质、效力等成了留下争议的话题。尤其是未办理抵押登记的抵押合同的债权人可否要求抵押合同的债务人责任?基于何种请求权基础?承担的又是何种责任?本文以实务中法律救济裁判路径为出发点,对此进行了剖析。(本文来源于《法治研究》期刊2019年01期）
抵押合同论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
未经抵押登记的不动产抵押合同不能依法律行为转换理论转换为连带责任保证合同。虽未办理抵押登记,但抵押合同作为负担行为已经发生效力。该合同具备双重效果。一方面,债权人有权请求抵押人办理抵押登记,借此设立抵押权。另一方面,主债务届期未受清偿时,债权人有权请求抵押人以抵押物变价所得价款清偿主债务。此项请求权并非担保物权,仅为相对性担保权,不得对抗第叁人。包含此项请求权的抵押合同可被作成赋予强制执行效力的公证债权文书。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
抵押合同论文参考文献
[1].敖冰星.最高额抵押的抵押物被查封后抵押合同的效力问题[J].国际公关.2019
[2].杨代雄.抵押合同作为负担行为的双重效果[J].中外法学.2019
[3]..签抵押合同勿违反流质契约禁止性规定[J].农家致富.2019
[4].阮霭倩,苏宇吉.“债权人与登记的抵押权人不一致”时,抵押合同的效力分析[C].《上海法学研究》集刊（2019年第2卷总第2卷）.2019
[5].史智军.未办抵押登记的不动产抵押合同中抵押人的责任认定[J].企业合规论丛.2018
[6].李春涛,刘步蟾.未补缴土地出让金的划拨用地抵押合同应认定有效[N].人民法院报.2019
[7].秦险峰.未登记的房屋抵押合同是否产生抵押权效力[J].中国土地.2019
[8].王锐.未办理不动产抵押登记的抵押合同非“废纸一张”[N].上海金融报.2019
[9]..抵押合同早于主合同是否可以登记[J].中国房地产.2019
[10].倪龙燕.不动产抵押合同的效力探析——以实务中法律救济裁判路径为出发点[J].法治研究.2019