杭州金顺建设有限公司浙江杭州310030
摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，防水防渗施工是建筑施工中非常重要的施工工序，需要施工单位开展相关的施工质量控制工作，降低发生渗漏问题的概率，从而让建筑施工的质量得到保证。在目前建筑工程施工中，渗漏问题是经常出现的质量问题。建筑一旦出现渗漏问题，就会对建筑工程安全造成较大的隐患，也会给人们的生命财产构成严重的威胁。因此，在建筑施工过程中，应根据建筑施工的实际情况选择合适的防渗施工技术，有效避免渗漏问题出现。文章对建筑施工中防水防渗施工技术进行了研究，希望能够提供一定的参考价值。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
在建筑施工中，渗漏一直是一个亘古难题，无论工程大小，几乎都会发生不同程度的渗漏问题。渗漏问题直接影响建筑企业的信誉和品牌，同时影响建筑本身的质量与安全。在建筑行业竞争日益激烈和人们对建筑质量要求不断提高的双重环境下，必须对渗漏问题进行深刻反思，并采取相应的防水防渗技术最大限度地规避渗漏问题。这不仅是提高工程建设质量，延长建筑使用寿命的重要措施，也是关乎广大人民生命财产安全的现实问题。因此，相关技术人员必须提高警惕，端正态度，加强研究和应用防水防渗技术。
1建筑施工中的渗漏分析
1.1外墙渗漏
外墙渗漏出现的部位比较集中，常见的有砌筑体与混凝土结构连结部位，这主要是由于建筑施工过程中砂浆砌筑不规范造成的，如拉结筋设计施工、墙顶的斜砌施工等，不按标准规范施工，很容易产生缝隙。墙面渗漏也比较常见，砂浆摊铺的饱满度不够，抹灰时砂浆摊铺的厚度不匀等都容易导致裂缝的产生。砌砖空隙大或产生裂缝后修复不及时，也给水通过空隙或裂缝渗入墙面提供了有利的条件。比如，外墙上的门窗部位在挤压力作用下很容易变形产生裂缝，加上雨水的冲刷，如果不及时修复，渗漏现象会越来越严重。另外各种穿墙孔洞，也是发生渗漏现象的主要部位。
1.2屋面渗漏
对于建筑施工而言，屋面渗漏是最棘手的问题，也是影响建筑施工质量的关键环节。相比于外墙渗漏，屋面渗漏的原因比较多样化，解决起来有一定难度。具体而言，屋面渗漏的主要原因有三点：一是防水材料质量不合格。如今，市场上的防水材料比较多，一些达不到防渗漏的标准材料应用到屋面施工中，很容易引起渗漏。二是防水防渗工艺不规范。如浇筑时预埋的吊灯接线盒，不按照防水防渗工艺施工，埋下渗漏隐患；混凝土振捣不充分，波纹瓦的瓦缝正好在混凝土强度较弱的部位，也会造成渗漏。三是屋面连接位置处理不当。由于建筑施工企业对屋面连接处理重视度不够，施工工人在处理屋面接缝时很容易放松警惕，从而给渗漏问题提供可乘之机。
1.3地下室渗漏
根据《国家建筑渗漏状况调查项目报告》显示，目前我国建筑行业地下室渗水漏水率高达百分之五十。可以说，地下室渗漏是建筑施工中最严重的渗漏部位，也是防水防渗技术的要点位置。通常情况下，管道的接缝所在处是地下室渗漏的关键。这主要是由于所有住户的用水及排水都集中在地下室，一旦水压超过一定范围值，管道就会出现损坏，甚至开裂。管道内的水沿着混凝土的缝隙向地下室流去。归根结底，这与施工人员缺乏防水防漏意识，对地下室施工工艺把控不严造成的。
2建筑施工中有效应用防水防渗技术的措施
2.1科学选择质量高的防水材料
优质的防水材料是避免渗漏问题出现的重要因素。施工企业在选择防水材料时，应该选择与施工标准相符且质量更优的防水材料，从而让建筑工程的质量得到保证。施工企业在采购防水材料时，应该做到货比三家，选择质量更优且价格更合适的施工材料，让建筑工程质量得到保证的同时，也能降低施工企业的成本投入，坚决避免使用防水效果较差的材料。同时，防水材料在进入施工现场时，还要进行抽样检查工作，保证进入现场的材料质量都能符合标准。另外，保存防水材料时，应严格落实相关的管理制度，让施工材料在施工现场能得到更好的保管，从而发挥出施工材料最大的作用。
2.2应用于屋面的防水防渗施工技术
在对屋面进行防水防渗设计施工时，应该根据屋面施工的实际情况，选择合适的施工技术和方式。一般情况下可以通过结构找坡方式对防水进行设计，而且在屋面上的女儿墙底部可以使用混凝土导墙的方法进行防水施工，从而保证整个屋面结构能够与标准相符，也让防水防渗施工能够发挥出最大作用。在选择屋面的防水材料时，应该选择更加先进和更加科学的防水材料，从而让屋面的防水性能不断提升，也让整个建筑的工程质量得到保证。
2.3应用于外墙的防水防渗施工技术
建筑工程中外墙的防水防渗工作也非常重要，需要深入研究工程外墙防水防渗的施工工艺，例如，如何避免出现墙体缝隙、保证外墙表层的整洁性等问题，从而让外墙的密实性和平整性得到保证，也在一定程度上降低出现墙壁渗漏的概率。在施工时需要对外墙脚手架施工的地点进行科学设计确定，在进行灌注泥浆施工时，可以加入适量的膨胀剂，提高墙壁的密实度。当穿孔深度过大时，可以使用分层填充法让其密实性得到保证。在对外墙的阳台等部位进行施工时，一定要使用科学的防水防渗施工技术，让阳台等容易出现渗漏的部位的防水性能更优，从而让整个建筑工程的防水性得到保证。
2.4地下室防水防渗施工技术
地下室防水防渗控制要把控好三个要点：一是混凝土的选用。选用混凝土时，不能含泥沙比例过大，在施工过程中严格按照施工标准操作，尽可能地避免墙体中缝隙的产生。二是预埋套管的施工。事先在合适位置打上标记，避免套管的穿墙过程中操作不当产生裂缝，导致后期漏水渗水的发生。三是防水层施工。防水层是保护地下室不发生渗水漏水的一道“屏障”，起到隔离地下室的作用。因此防水层施工必须严格按照防水防漏施工工艺进行，最大化发挥防水层防水防渗的积极作用。
2.5卫浴防水防渗施工技术
造成卫浴渗漏问题的主要原因是结构和管道。因此，应用卫浴防水防渗技术必须以解决结构和管道的渗漏问题为核心。一是科学设计卫浴的结构，降低发生渗漏问题的几率。尤其是结构连接处，要保证墙体的密实度。二是合理规划卫浴的管道。设计管道时严格按照相关标准操作，尤其是管道预埋，专业的人员对管道进行防渗漏质量验收，确保管道、施工设备以及相应配件质量合格。对于不符合规范的卫浴管道，严禁投入运营。
结语
建筑中出现渗漏已经是非常普遍的问题，对建筑业的发展造成了严重的限制，对建筑使用效果和寿命也会造成严重的影响，本身渗漏也会产生大量的安全隐患，这些对业主和建筑企业都是非常有害的。防渗防水方面的技术已经发展比较成熟，但在操作中依旧还存在一些问题，很多建筑工程依旧还存在渗漏问题，这说明不仅仅施工技术需要提升，人员的技能水平以及责任心也是需要提升的，包括施工单位的经营理念，要想让渗漏问题完全得到解决，需要建筑业全体人士的共同努力，这样才能将新进技术和施工理念快速普及开，让我国建筑业获得全面进步，让众多业主获得更加安全舒适的居住环境。
参考文献：
[1]于秀香.浅析工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].居舍,2019(17):80.
[2]戴龙煜.岩土工程施工中防水防渗施工技术分析[J].中国金属通报,2019(3):227-228.
[3]项楠,庞博.工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].住宅与房地产,2016(36):130.建材与装饰，2016（1）：32-33.
[4]刘俊乐.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].中国高新技术企业，2015（2）：122-123.