王荣
中机国际工程设计研究院有限责任公司湖南省长沙市
摘要：随着我国经济水平的不断提高，人们对房屋住宅的质量要求也越来越高，除了满足基本的使用功能外，住宅建筑还应满足人们更高的精神文化需求，因而在当前的住宅建筑中，对于设计的要求是越来越高，下文就简要分析了当前我国住宅建筑设计中存在的问题以及设计的要点，并对其未来的发展趋势进行了简要的探讨。
关键词：住宅建筑；设计；要点
引言
当前我国社会经济不断地发展，人们生活质量也得到了不断的提升，在住宅建筑设计中，不仅需要考虑建筑的整体性能，对于其安全舒适性都要有较高的要求，这样才能在满足住宅的使用功能的基础上实现建筑行业的可持续发展，下文就对当前的住宅设计要点及其未来发展趋势展开论述。
一、住宅建筑设计常见问题分析
1、过分错层设计。现代住宅设计有时候为了增强建筑外表的效果，运用一些恰当的错层，是非常不错的选择。但是应注意错层运用的合理与否，如果运用的不合理，带来的负面影响是很大的。对于一些面积很小的户型并不适合使用错层设计，如果使用了，必然要进行踏步设计，这样做就会使可用的空间越来越小。因此，进行错层设计时一定要注意住宅户型自身和场地条件的情况。对于地震区，如果采用错层设计，涉及到的己经不是正常使用的问题了，而是忽视抗震规范，严重时会有安全的隐患。
2、小面积跃层式住宅。小面积跃层式住宅是指利用户内楼梯来对不同的房屋进行分层设置，这样不仅可以充分体现出室内空间的气派和变化，还能给用户一种别墅式的家居环境享受。虽然该种形式在民用住宅建筑领域是属于较为新颖的设计，在应用范围上也有了很大提升，但是一些小面积的民用住宅建筑并不适用该种设计风格，因为其不仅会占据一定的建筑空间，同时也会给老人、儿童的日常起居带来极大不便。
3、厨卫的设计不足。在国内的民用住宅建筑设计中一直没有对厨卫的设计做严格的标准规范，以至于有各式各样的厨卫设计，但是这些也给住宅使用者带来诸多不便之处，例如，由于卫生间地面的排水坡度未能达到3%以上，以至于出现地面积水的现象而且对于卫生间的插座布局不合理，以至于卫生间的热水器等大功率电器无法正常使用这些情况的发生，主要原因来自对厨卫的设计不合理的原因。
4、住宅建筑的自然采光不足。对于一些大面积的住宅建筑，常常会出现客厅或者其他房间较为昏暗的情况，这与住宅建筑自然采光不足有直接联系。设计者在住宅建筑设计过程中，为了避免这种情况而采用中部客厅开口的形式。这种设计方法并没有有效地解决这个问题，而是产生局部采光不足或者部分房间空间朝向不合理的情况，也影响住宅建筑的自然采光。
二、住宅建筑设计中应把握的要点
1、外部环境。房屋建筑的外部环境对建筑的整体具有十分重要的影响。好的外部环境可以为建筑物的内部环境产生较为有利的影响，有利于良好居住生活品质的形成。建筑的外部环境主要有配套的服务设施、交通、空间关系与场地利用等多个方面。因此在外部环境设计过程中必须考虑的因素有相邻关系、公共服务设施、道路交通、室内环境等。例如在相邻关系方面，必须考虑的一个问题就是住宅间距。住宅间距的确定必须满足一些基础要求，此外还需要结合采光、通风、消防等诸多方面，一些特殊的情况还需要进行特殊设计。
2、室内空间。室内环境设计时也会出现一些诸如炉灶和抽油烟机的位置安排之类的问题，而这一问题则是需要重点解决的问题。尤其需要注意的一点便是油烟机必须安放在炉灶的上方。因此在对室内环境进行设计时必须对内部物品的安放进行合理布置。严格按照设计数据要求对诸如外窗窗台、阳台栏杆净高、室内净高、走廊和公共部位通道的净宽等多个方面进行设计。
3、室内环境。根据一些资料的介绍，人在居住建筑内度过，最少有一半的时间。好的室内环境对居住者的身心健康具有显而易见的好处，不好的室内环境则会对居住者产生很大损害。因此必须妥善解决室内环境问题。而解决室内环境问题很大程度上需要建筑设计者的思考，居住者往往对这一方面影响较小。因此在住宅设计过程中建筑设计师必须合理搭配外部条件，来实现一个较好的内部环境。例如采取恰当的采光设计以保证室内需要的采光。
4、其他设计要点。在整个住宅建筑设计的过程中需要考虑的设计要点，除了上述的外部环境、室内空间和室内环境外，还需要综合考虑防火、疏散、节能等多方面因素。例如：一些灭火救援的外部设备必须在建筑周边进行布置，设置合理的消防水源和消防通道，这样才可以保证房屋在发生火灾时的建筑安全问题得到解决。除此之外、还需要注意的是居民住宅附近绝对不可以设置一些经营使用危险物品的商店和仓库，以避免安全事故对居民建筑和居民生命财产安全产生威胁。住宅建筑设计时还应合理布置疏散通道，在房屋内部楼梯间顶棚以及建筑内墙面和地面均采用不易燃烧的材料。
三、住宅建筑设计的未来趋势
1、个性化的建筑设计。通常，个性化是在大众化的基础上增添一般大众化所不具备的元素，从而让个性化的东西有自己的特点。而民用住宅建筑个性化设计指的是通过在民用住宅建筑中增添个性化元素来建造具有个性化效果的民用住宅建筑。可以预见，生活水平的提高必然带动人们对民用住宅品质的追求。在大多数年轻人追求个性化的时代，个性化民用住宅建筑必然受到当代年轻人的青睐。可以看出个性化住宅是未来民用住宅的一个发展趋势。
2、生态建筑设计。生态建筑是一门独立的学科，主要研究建筑与生态关系。生态建筑是多种技术集成的结果，是指在建筑设计过程中充分考虑保护环境的要求，把建筑物与种植业、养殖业、能源、环保、美学、高新技术等紧密地结合起来，在有效满足各种使用功能的同时，能够有益于使用者的身心健康，并创造符合环境保护要求的工作和生活空间。
3、建筑设计与城市设计相结合。一个城市建筑业的发展直接影响着城市的整体形象，城市建筑不仅带来的是视觉享受，更体现这一个城市的文化与精神，所以城市建筑必须与这个城市整体相结合，现代建筑要尊重环境与文化多样性的特征。现代建筑更注重美学的利用，最好的就是给人留下一种见一面就忘不了的印象，这就是城市文化的综合体现。建筑需要继承并且表现这城市的历史美德与特色，通过对比城市的建筑可以了解这个城市的发展方向，城市的标志性建筑当然必不可少，这不仅可以给城市带来生机，还会给城市带来特色，有利于城市的发展。
4、信息化、智能化设计。借助计算机技术，设计者首先可以方便地进行建筑与城市的概念性设计。也就是综合具体的城市环境、城市空间、设计要求等条件、通过提炼，把各种条件集合成最终的概念，明确它的本质特征，淡化设计的表象，使设计成为纲领性的文件。在纲领性文件的基础上，留有足够的空间，使之具有可持续发展性，具有新陈代谢的功能。概念性城市建筑设计的特征主要可以概括为两个方面，一是抓住设计的本质，淡化空间与建筑的设计细节；另一个是要为可持续发展留有余地，使设计具有延续性、发展性和可重组性。
结束语
综上所述，在当前的建筑设计中，建筑的设计不仅要满足其基本的使用功能，而且还要使建筑物富有美感，满足居住者的心理需求，只有这样，住宅建筑设计的最终目的才能够实现，建筑施工单位自身的经济效益也会得到不断的提升，企业的社会效益也能有所增强。
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