建经投资咨询有限公司浙江台州317500
摘要：在建设工程项目管理的开展过程中，建筑企业首先必须确保建设工程项目的质量达到相应的要求，然后才能合理管控好工程造价。工程造价不仅与建设项目的内容有着密切关联，而且与当地的经济发展状况有着一定的关系，同时建筑企业的管理情况也会对工程造价造成一定的影响，而工程造价管理工作的开展离不开预结算审核工作的支撑，故要想确保工程造价更加合理，那么就应该认真做好预结算审核工作，以此来管控好工程造价。
关键字：土建工程；预结算审核；措施
一、土建工程造价管理中结算审核的重要性
土建工程造价管理涉及多方面的内容，所以对土建工程造价管理进行结算审核的重要性不言而喻。在进行工程造价的结算审核时，要运用正确的审核方法，在提升企业的经济效益的同时，还可以保证工作人员的核算速度。在进行工程造价结算之前，在做好充足的准备工作，在结算时也不会慌了手脚，在结算时遇到了问题要采取有效措施解决问题。审核人员还需对送审工程的施工图纸、相关文件进行分析，保证合同符合规定，对结算价值进行审核。
二、土建工程造价预结算审核方法
由于土建工程的施工时间长，数量大，所以在对土建工程的施工过程中要进行多次预结算，所以工作人员要合理的选取相关的方法，在保证预结算的质量的同时，减少预结算工作人员的负担，土建工程造价预结算的审核方法主要有以下几种。
1.全面审核法
就全面审核法而言，由于其结果的准确性高，审核面比较广泛，审核质量高，审核细致被广泛的使用到土建工程造价预结算的审核工作中，全面审核法主要是以土建工程造价的图纸为基础，再根据项目承包合同等文件，对建筑项目的费用进行审核，但其缺点是其工作量相对而言比较大，因为其要对预结算工作进行全面的分析。
2.重点审核法
就重点审核法而言，这个方法主要以全面审核法为基础，两种方法的主要区别是审核范围的不同，重点审核法主要是对比较重要的预结算部分专门进行审核，这样做不仅可以使相关预结算的工作人员的工作量降低，还可以提高工作人员的工作效率，该方法主要应用于工程较大、费用较高的土建工程中，保证审核工作的显著性。
3.对比审核分析法
对很多土建工程进行实地考察后发现，同一地区的土建工程项目，如果他们施工单位的标准、结构基本相同的话，那么他们的工程造价差距也不会太大。根据这个经验，我们可以对要进行预结算的工程进行分析，找到和这个施工工程项目相似的土建工程项目并探索其需要的工料消耗和工程造价之间的关系，分析各个子目录的工程项目，再制定相应的指标，找到不符合消耗指标规律的项目，分析其分析。对比审核法有以下几种类型，首先是单方造价指标划分方式，这种方式主要是比较同一个项目每平方米的造价金额，然后在判断土建工程造价过程中的项目造价是否准确；其次是按照比例进行划分，主要是根据工程作业所需费用占整个土建工程项目的费用的比例划分相关的审核指标;然后是工料消耗指标的划分方式，这个主要根据每平方米需要消耗的水泥、钢筋等进行比例的划分；重来最后一个是专业投资比例划分方式，这种方式和第二个昂视有相似的地方，都是暗战比例进行划分，但这个方式主要是按照排水，电气照明灯专业投资占真个土建工程项目的造价总金额的比例划分。
4.分组计算审核法分析
分组计算审核法就是划分土建工程中的各个项目，再分别对每组的数据进行预结算的方法。这种方法由于其审核速度快，工作量小，得到了广泛的应用。在进行分组审查时，由于其分组的方式不同，查询的内容也会由于分组方式的不同而不同，所以，该方法可以对同一组别中其他类型的项目进行分析。
三、土建工程造价预结算的具体审核要点
1.招投标管理的要点审核
加强对工程现场勘查的重视，在招投标前进行疑问解答，达成统一的认识，对于设计图纸和工程量的清单进行了解和修正，减少预结算纠纷发生的可能性。加强对招投标工作中的清标的重视，保证其专业水平可以符合建设要求，对于其价格进行合理调整，工程量清单中的规范要求进行落实，减少结算时的纠纷，保证预结算的审核效率。
2.投标报价的要点审核
运用不同的报价法时必须要按照合同要求进行，并进行相互间的协商，对于工程量中出现的变化大小进行具体约定时，就工程量清单中单价的原则和方法进行调整。如果清单中有漏报情况可以结合相关规定进行处理，也可以双方协商处理，约定双方都满意的应对方法，以免出现报价不合理的情况。
3.合同管理的要点审核
在具体的工程减少过程中，如果工程量不符合规定，超出或没有达到合同的约定内容，如果合同中有约定可以按照合同的约定直接处理，但是合同中没有约定的情况下，双方可以协商处理，并就有关的规范进行参照和处理。当其偏差超过15%时可以对综合单价进行调整，但是如果没有约定价格的形式，在进行结算审核时就要按照施工合同的示范文本进行，并保证合同的文本符合相关的规范标准，解释具体的条款，就其纠纷进行解决。因此在签订合同时，双方都要提高自身的思想认识，对问题出现的处理方式进行约定，规范双方的行为，提高审核工作的实际效率。
4.工程变更的要点审核
在土建工程的施工过程中，可能会有一些情况变更使得其与清单的罗列不一致，此时要结合具体规范进行调整，对变更的工程资料、报价的浮动率和计量的规则等因素进行综合考虑。情况和细节的变更会影响项目的方案和费用，必须结合相关规定向发包方确认，对于变化的情况进行比较，不断的进行方案改进，最后再执行，减少工程建设过程中的不必要的损失。
四、土建工程造价预结算审核的策略
1.预结算审核合理编制
工程造价预结算审核中，由于其涉及到诸多方面的工作内容，故其编制也存在着许多差异。在工程造价预结算审核编制过程中，要想确保编制愈加合理，那么则需要综合考虑到合同文件的具体内容与工程建设的实际状况。在业务稳定的前提下可进行固定预算编制的选择。在改进和完善预结算编制时，要不断优化审核的内容与形式，这样工程造价的管控将会变得更加容易。现阶段，预结算审核的方法通常涵盖有筛选审核法、分解对比审核法、计算审核法及重点审核法等。在选用审核方法时，相关工作人员务必考虑到土木工程建设的具体状况，这样工程造价预结算审核工作才能圆满完成。
2.促使造价审核员工综合素养不断提升
工程造价审核工作的好坏与审核工作人员的综合素养紧密相关，故要想做好工程造价预结算审核工作，那么就应该注重审核工作人员的培养。如果审核人员在正式工作时未能接受到专业的业务培训，那么他们可能还无法彻底适应这份工作，这种现象对于工程造价预结算审核工作而言是不利的，且无法将造价审核的效用最大程度展现出来。故相关部门非常有必要针对审核人员展开相应的素质培训活动，并采取各种激励机制，以此来促使审核人员的素养得到全面提升，进而避免违纪违规行为的出现。
结语：
工程造价预结算审核是一项比较繁杂的工作。当前，在工程造价预结算审核中依然存在着这样或那样的问题，针对这种情况，审核工作人员需要通过学习来掌握更多的理论知识，促使自身的专业技能与管理经验持续提升，这样才能妥善处理这些问题，确保预结算审核的质量保持在较高水准，最终为企业带来更加可观的经济效益。
参考文献：
[1]夏春景.探讨土建工程造价预结算审核的措施[J].建材与装饰,2015,(51):136-137.
[2]卢志坚.探讨土建工程造价预结算审核的措施[J].江西建材,2015,(06):219+221.
[3]顾怀敏.浅谈工程造价的预结算审核方法与技巧[J].经营管理者,2014,(09):295.