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摘要：我国目前的居民住宅的各项指标都在不断完善，但对于现浇混凝土楼板出现裂缝这一现象还是让许多居民存在忧虑。现浇混凝土楼板对于建筑的整体性，安全性和均衡性来说都是无可挑剔的，但容易出现裂缝问题，进而会影响到建筑美观和安全性。对于许多开发商来说这是一把双刃剑让开发商处于两难的境界。因此，本文对民用住宅楼产生裂缝的原因及防治对策进行分析探讨。
关键词：民用住宅楼；裂缝原因；防治对策
近年来，传统的预制板逐渐被现浇板所取代，由于使用了现浇楼板，房屋的整体性、抗不均匀沉降性和结构安全性均有很大提高，但也伴随产生了一些楼板裂缝的情况，不少住户担心这些裂缝起因房屋的基础沉降而向有关部门投诉。裂缝的产生，尤其是贯穿裂缝的存在，首先影响了房屋的外观，造成居住者的心理恐慌，其次影响建筑物的正常使用功能，如贯穿裂缝导致渗水现象的产生，引发房主与建设单位关于房屋质量的争议。
1民用住宅楼裂缝产生的原因分析
1.1混凝土质量对裂缝的影响
混凝土质量的好坏直接影响着裂缝的产生。混凝土水灰比、塌落度过大，或使用过量粉砂等方面都直接影响混凝土的质量。混凝土强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此，水、水泥、外掺混合材料、外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。
1.2施工过程中产生的裂缝
在建筑物施工过程中，由于施工工艺、操作方法不当等就容易出现施工裂缝，这种裂缝的分布没有规律可言。造成这种裂缝出现的原因有：管道设置不当、混凝土强度不满足要求、楼板厚度不够、混凝土养护条件差、混凝土浇注方法和顺序不对、浇注速度过快、混凝土模板过早拆除、施工缝未妥善处理、施工缝设置不合理、钢筋保护层过大、浇注前钢筋变形过大、施工现场缺乏有效的管理等。
1.3温度变化引起的裂缝
大家知道，水泥在常温下具有凝结硬化快，水化热大等特点，尤其在夏天，混凝土浇筑后，水化热释放量大，混凝土在高温下，得不到及时浇水养护，而失水收缩，使混凝土发生干裂，最终导致开裂。调查中发现，居多板角裂缝都处在遭受太阳直接曝晒的朝阳面。
1.4结构体型突变及未设置必要的伸缩缝
开发商为了提高土地的利用率，房屋长度过长，而又未考虑设置伸缩缝，当房屋的自由长度达到或超过应设置伸缩缝要求的间距时，就可能引起裂缝的产生。另外，平面布局凹凸较多，即转角也越多，这些转角处由于应力集中形成薄弱部位，一受到混凝土收缩及温差变化易于产生裂缝。
1.5混凝土养护不当
混凝土养护不当产生的裂缝浇筑完毕混凝土后，养护时间过早会使其胶结能力受到影响；养护时间过晚，混凝土会受自然因素的影响，造成其表面游离水分蒸发的速度加快，进而形成体积收缩，降低其早期强度，致使形成裂缝。
2民用住宅楼施工裂缝预防措施
2.1设计方面
对于大开间的现浇混凝土楼板及平面布置较复杂的楼板增加构造配筋的数量，采用双层双向钢筋，钢筋直径较细、间距不宜太大。在受力比较复杂的地方，如楼梯间拐角处、纵横墙交接处及平面变化折角处区域，增加构造钢筋，对于容易出现温度裂缝的地方，如楼板四角等，应适当增加构造配筋及转角放射筋，构造配筋一般宜选用较细的钢筋，以预压抵消结构混凝土工作的受拉变形。设计时，规范虽然对温度应力没有明确其计算方法，但是对于面积过大或厚度过大的楼板，不应只按常规板的计算方法来配筋，而应该把实际存在的温度应力考虑进去，并且设置一定的抵抗措施。
2.2施工方面
严格控制混凝土的各项指标，在保证混凝土强度的同时，要重视对混凝土收缩不利的指标。在混凝土的配合比设计中，在保持良好的工作性条件下，应尽量减小混凝土的用水量，以减小混凝土的收缩应力。在混凝土中适量地掺加塑化剂、减水剂可减少收缩，但过量掺加反而会增加混凝土的收缩。应尽量使用中粗砂，严格控制砂石含泥量，以减少收缩变形。加强现浇板浇捣后的养护。混凝土养护是整个施工过程中必不可少的一个环节，忽视对混凝土的养护，既会降低混凝土的强度，又易使其在硬化过程中失水得不到及时补偿而产生裂缝，尤其在高温下施工，更应经常浇水养护，这样既可减少温度产生的裂缝，也可降低由于混凝土的收缩而产生的约束应力，有效控制裂缝。同时，对水泥砂浆地面，也要严格按施工顺序操作，并加强养护，经常使地面处于湿润状态，也能有效地抑制地面裂缝的产生。在板角增加辐射筋。现浇板的四周在设计上都已配置负筋，但针对绝大多数裂缝产生于板角这一现象，在板角四周增设辐射筋，使产生裂缝的应力作用方向与辐射筋相一致，能有效地抑制裂缝，此外配筋较多时，相对来说也能明显改善裂缝的产生或扩展，根据裂缝距板角的距离，辐射筋长度为1.5m左右。平面布置上尽量减少凹凸现象和设置必要的伸缩缝。平面转角过多，即薄弱部位越多，而这些部位由于应力集中，往往是裂缝的多发区。严格控制板面负筋的保护层厚度。现浇板负筋一般放置在支座梁钢筋上面，与梁筋应绑扎在一起，另外，采用铁架子或混凝土垫块等措施来固定负筋的位置，保证在施工过程中板面钢筋不再下沉，从而可有效控制保护层，避免支座处因负筋下沉，保护层厚度变大而产生裂缝，板的保护层厚度不应大于1.5cm。
2.3注重混凝土的养护
现浇混凝土楼板浇筑完成后，做好现浇板养护工作，是保证混凝土强度、防治裂缝产生的重要环节之一。规范规定，常温下混凝土浇筑后12h内，必须覆盖以进行保温养护，普通水泥不少于7d，如果忽视对混凝土的浇水养护，一方面会降低混凝土强度；另一方面会使混凝土在硬化过程中来不及补充水分，使混凝土因大量缺水而产生裂缝。所以做好混凝土的浇水养护，既可减少温度裂缝，也可降低混凝土收缩裂缝。对于不便于覆盖浇水或使用塑料布养护时，宜喷涂保护层进行养护。
3裂缝的处理
修补前，首先要查找裂缝部位和开裂程度，并查明其产生的根源；然后针对不同的裂缝采取不同的修补方案，以确保工程质量。通常，我们都采用结构加固法、灌浆嵌缝封堵法、混凝土置换法、电化学防护法、仿生自愈合法和表面修补法等方法来修补楼板裂缝。
另外，一旦发生楼板裂缝，必须在楼地面与天棚粉刷前采取修补措施，修补完好后才能开始楼面装修。住宅楼地面上部的粉刷找平层都比较厚，可适当加设钢丝网、钢板网、抗裂短钢筋来加强，上部多被装饰层遮盖，不会出现大问题。但是板底则粉刷层很薄，且无遮盖物，容易暴露发生裂缝，不但破坏了建筑物的美观，而且常由此引发投诉，这就要求施工人员必须严格依照施工规范进行板底施工。处理板底裂缝，最好指派专业人员用复合增强纤维等材料粘帖裂缝进行加固（粘帖宽度最好为350～400mm）。这样，确保抗拉裂补强效果的同时，不会对墙壁粉刷或装饰造成影响。
结束语：
现浇混凝土楼板出现裂缝是目前比较普遍的毛病，但是只要我们在设计中综合考虑多方因素，在材料选择上注重质量把关，在施工上按照相关规定严格执行，施工完成后注重养护工作，就可以把现浇混凝土楼板裂缝的风险降到最低，就一定会把现浇楼板的裂缝问题控制在可控范围之内。
参考文献：
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