BIM技术下的管线综合排布及预制化生产、系统模拟调试的应用

BIM技术下的管线综合排布及预制化生产、系统模拟调试的应用

中建二局第三建筑工程有限公司北京100070

摘要:在公用建筑中机电管线数量多,工程量大,本文通过以BIM深化模型、设计文件等为基础,进行机电管段及构件的预制加工和系统模拟调试,表明BIM技术在施工中对质量把控、进度控制、成本管控等方面的应用价值。

关键词:BIM技术;管线综合排布;预制化生产;效益

1.工程概况

本项目位于丰台科技园东区三期,项目用地西侧为国际汽车博览中心东路,北侧为南四环。建筑面积150994㎡(地下40994㎡,地上110000㎡),其中1#、2#办公商业楼为80米办公楼,3#办公商业楼为50米办公楼,4#办公商业楼为24米办公楼。

工程施工重点难点:机电项目安装工期2017.1.10-2017.10.25,安装周期短,工程量大;场地有限,空间狭小,材料进场时间密集堆放困难;机电管线密集,工序交接困难,工艺要求高;交叉施工面多,施工难度大。

2.实施规划

2.1BIM应用实施策划

项目初期,编制项目BIM策划书、BIM项目管理要求等标准文件,以分公司BIM小组为技术后备依托,确定BIM驻场工程师以协助项目完成BIM技术的落地应用。

通过该报告,对比风机对外输出的风量及机外余压参数,以此参数可以校核原始设计值,确保在满足使用功能的情况下尽量做到最节能。基于模型的虚拟调试输出的结果,可指导现场应用,提高后期调试运营的效率。

3.5运行维护

在不同的项目节点和深度,逐步完善和修正模型并添加材料参数信息、施工信息、价格及维护信息等,以增加BIM技术的运营管理的直观性、空间性、和集成度,协助运营系统建设,提高物业管理的效率,降低运行成本,提高用户和业主的满意度。

4.效益分析

本工程运用BIM技术累计发现设计失误8处,协助完成设计变更23份,提出优化建议32处,设计模型修改及建筑面积占比90%。其中,利用可视化技术节约与设计、建设方、监理方、分包方及劳务作业队等各方协调联络的时间达15个工作日,与传统方式相比节约20%;通过BIM技术合理安排施工工序,加大对重点部位的质量管理把控,减少及避免劳动力窝工、返工等,有效缩短工期20天,与传统作业方式相比节约4%。

5.总结与创新

BIM技术是团队各专业间的协同,实现最大收益的技术。不能代替工程师在技术层面的控制和项目经验的积累,时间节点控制、科学的人力资源配置、项目管理推进与质量控制评价标准都是重要的积累。选择切合项目的软件和应用深度,在实践中推广和挖掘应用BIM技术在下料、加工、预制、现场安装等方面的价值,进而提升其在清单、预算、材料、成本等方面的应用。

参考文献:

[].《土木建筑工程信息技术》2016,8,BIM技术在风管预制组合中的应用

[2].《建设科技》2014年第22期,BIM结合工厂化预制加工技术的应用

[3].《中国医院建筑与装备》2017,18,BIM+管道工厂化预制技术在医疗建筑中的应用

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