上海市城市排水有限公司200233
摘要：现如今建筑智能化的项目涉及到的学科以及领域已经是越来越广泛，同时其内容也是越来越复杂，其投资的环境也是越来越繁琐多变，所以建筑智能化的项目发展也是面临着一个较为巨大的挑战。所以建筑工程中的智能化也是存在着较为广阔的应用前景，并且本文也是对于现如今我国的建筑智能化项目中的前期管理以及发展的预留空间作出了全面的研究分析，并且在这个基础之上也是提出了下文当中的一些内容，希望能够对于同行业进行工作的人员可以提供出一定价值的参考。
关键词：建筑智能化；前期管理；发展；预留空间；分析
引言：在新的形式发展背景下，目前我国的建筑智能化也是取得了良好的进步，并且智能化的建筑当今已经是成为了建筑信息社会之中一个较为重要的标志，同时智能化建筑主要是根据其建筑作为基础，并且融入计算机的技术以及通信技术等，具有着比较强的一个舒适性，但是根据现如今我国的智能化而言，主要是存在着比较多的一个问题，例如建筑所用的工期相对来说比较，其智能化方面的技术也是有待于进行提高，同时其整体的建筑也是存在着一个复杂性的特点，如果采取传统的方式将会不利于建筑行业可以得到良好的发展，因此在智能化的建筑之中，其前期管理也是存在着十分重要的一个特点。
1.关于建筑工程项目的智能化前期管理工作分析
随着当今我国的改革开放不断的在深入，目前我国一直都是向发达国家去学习一些先进的技术以及政策，其智能化的建筑也是向着国外进行学习的一个成功案例，然而在智能化的工程项目之中，在我国的起步相对来说比较完善，截止到目前为止依然是处于在一个初期阶段之中，因此不论是在理论或实践等方面中，依然是需要进一步的去进行提高，但是在智能化建筑之中，其质量和前期的管理工作依然是存在着一个直接的关系，因此智能化的的建筑项目在前期的管理过程中，对于智能化的建筑项目进行策划以及评价，使其可以探讨施工过程中的有效性，同时也是需要验证施工方案的科学性。智能化的建筑可行性的分析范围较为广泛，不仅仅包括狭义上的意义，同时也是包括市场经济的适应性和有关社会方面的体制，此外随着智能化建筑的内容在越来越复杂，同时技术方面也是在日以月息的进行着变化，投资的环境也是越来越复杂，智能化的额建筑企业主要是个可以跟其可行性的研究分析和预算的结果去评价智能化的建筑项目可能会带来的一些效益，简单一点来说，智能化的建筑进行可行性的分析，其主要是对项目进行有效的投资和投标之前，也是需要通过人力和信息技术对项目的必要性进行重点的分析，如果要想能够弄清楚相应的可靠性和为什么去对项目做出投资，如何去进行投资等进行重点的分析。智能化的建筑可行性的分析主要是项目自身存在着的不同，在前期进行管理中，必须要对其各种因素的不同进行综合的考虑。
目前在信息技术高速进行发展的同时，其智能化的内容在人们的生活之中也是比较常见，此外淘汰的速度也是在不断的进行着加快，并且智能化的建筑也是成为了信息时代背景下的一个时代特征，由于建筑成本相对来说比较高和淘汰的速度更新比较快，因此在进行前期管理中，需要能够有效的去协调好科学技术和经济发展之间所存在着的关系，这样能够更好的将其智能化的建筑理论能够直接的和建筑工程实际情况进行妥善的结合到一起，有效的去避免和市场存在着脱节的问题出现。因此针对于智能化的建筑而言，其前期的管理工作必须要职工是对项目的可行性进行分析，从而去解决技术、经济以及理论方面的情况，促进智能化的建筑可以更好的去满足社会经济不断发展的一个需求，此外也是可以直接的去体现出其灵活性强以及智能化程度高等方面的一个优势。
2.关于建筑智能化的发展预留空间
2.1需要对建筑的理念进行改善，体现出建筑智能化的内涵
在目前社会经济高速发展的过程中，智能化主要是成为了一个重要的达标，同时智能化建筑过程中融合区域的信息也是时代发展的需求，并且智能化的元素呈现也是作为时代发展的变更。在日后建筑智能化行业发展的过程中，其功能将会更加的丰富，同时对于智能和的建筑理念之中通过融合环境科学以及生态发展等学科的因素，此外也是可以适当的人性化方面的一个设计，这样在建筑设计观念之中也是作为一种创新，同时智能化的建筑设计观念存在着变化也是使其建筑更加具有着持续可集成的能力，现如今智能化的建筑也是根据信息系作为核心的方向去不断的发展。
2.2需要对智能化的水平进行提高，体现出行业的制高点
在智能化的建筑之中，其行业之中也是缺少着专业的咨询机构，此外专业的监理公司也是存在着缺失，其智能化的建筑在进行实施中通常情况下都是根据其系统集成商去完成相关的任务，并且在建筑中系统的集成商也是具有着越来越重要的一个作用，现如今伴随着信息技术在高速的进行着发展，建筑之中的IT趋势也是越来越明显，同时系统集成商也是面临着业务方面的一个转变。因此对于系统集成商而言，需要能够在日后具有着一个全程实施方面的能力，使其可以保证具有着一个足够的技术含量，此外也是需要可以根据自身方面的技术要求可以去对社会方面的需求进行满足，同时也是需要强化咨询服务方面的水平，如果没有可以对其客户的要求进行满足，那么便是失去了接单方面的能力。
2.3需要把建筑的框架，打造出一个精品的工程
在智能化的建筑之中，其细节和框架方面的把握，也是作为塑造出精品工程项目的一个关键所在，此外智能建筑也是需要根据其5A作为其建设的一个目标所在。包括了：也是对于智能化的楼宇则是可以应用到建筑内部中，使其可以更好的在这个基础上保证设备的运行以及监控。同时办公智能化能够更好的去进行文档的处理。二是消防的智能化，对于这个方面的智能化来说，可以全面的对其建筑的整体安全性进行提高，此外在建筑内部之中通过安装湿度以及温度方面的传感器，这样才可以保证建筑在出现异常的过程中，能够更好的进入到预警的状态之中，在这个基础上也是可以更好的去减少安装事故出现的概率。
总结：通过对于上述进行研究分析之后可以得到，其智能建筑的发展也是比较快的，但是根据实践来分析，其整体的建筑智能化的水平以及设施的能力和设计能力而言，现如今都是有待于进行提高，目前在我国之重，依然是存在着一些较为优秀的智能化的建筑案例，同时大规模的去实行智能化建筑项目的时机也是比较成熟，人们在现如今的大环境下也是需要对建筑的整体脉络进行重新的审视，使其可以在这个基础上能够促进智能化建筑项目的良好发展，此外也是需要能够重视智能的前期管理工作，从而对其项目的可行性进行分析，同时促进智能化项目全面发展，对其系统构成进行明确，站在全局的角度进行出发，对于促进智能化建筑的全面发展也是存在着积极的作用。
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