开发权转移中的可转移区域选址模型构建——以南京中心城区江南片为例

论文摘要

以南京中心城区江南片为研究对象,基于中心城区江南片存在问题以及城市发展价值取向,尝试用定性分析和定量论证相结合的方法构建"基于政府规划引导的基准模型+基于基地条件评估的校核模型"的可转移区域选址框架.基准模型与相关法规政策中对中心城区江南片建设用地开发强度的整体规划管控契合,体现区域层面的宏观把控引导;而校核模型则是在全面考虑相关城市要素的基础上,利用多因子综合评价体系,根据具体地块被划作接收区与转让区的适宜程度,对其赋值,体现地块层面的中观落实调整.最后根据开发权供需平衡的转移原则,对模型叠合后的研究成果进行校核.

论文目录

• 1 南京中心城区江南片可转移区域选址框架的构建
•   1.1 开发建设存在的问题
•   1.2 南京城市发展导向
•   1.3 可转移区域选址框架的构建
• 2 模型的构建
•   2.1 基准模型的构建
•     2.1.1 接收区基准模型的构建
•     2.1.2 转让区基准模型的构建
•   2.2 校核模型的构建
•     2.2.1 用地承载力因子评判
•       （1） 交通承载力因子
•       （2） 土地承载力因子
•       （3） 生态承载力因子
•     2.2.2 因子权重判定
•     2.2.3 多因子综合评价
• 3 模型叠合以及成果校核
•   3.1 叠合原则
•   3.2 叠合成果
•   3.3 成果校核
• 4 结语

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 叶如海,杨文意,蒋伶,严铮

关键词: 开发权转移,转让区,接收区,基准模型,校核模型

来源: 西安建筑科技大学学报(自然科学版) 2019年03期

年度: 2019

分类: 工程科技Ⅱ辑

专业: 建筑科学与工程

单位: 南京工业大学建筑学院

基金: 南京工业大学建筑学院与南京市城市规划编制研究中心合作在研项目《南京市中心城区(江南片)强度分区规划》

分类号: TU984.2

DOI: 10.15986/j.1006-7930.2019.03.015

页码: 403-410

总页数: 8

文件大小: 1873K

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