导读:本文包含了住房担保体系论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献，主要关键词:个人住房,损失率,住房,抵押贷款,指标体系,农工党,建设银行。
住房担保体系论文文献综述写法
谢刚[1]（2017）在《个人住房期房抵押贷款担保体系的法律问题思考》一文中研究指出房地产行业一直都是我国十分重视的行业,其与我国广大人民群众的住房消费情况紧密相关,近些年我国城市居民的消费信贷迅速发展,并且在住房抵押贷款方面的金额也在不断上升。在这一背景下,我国个人住房期房抵押贷款相关的担保问题非常值得思考。对此,本文则主要深入分析和探究其中有关法律风险方面的问题,并就其问题给出相应的建议。(本文来源于《法制博览》期刊2017年27期）
姜书明[2]（2014）在《住房置业担保行业风险监控指标体系初探》一文中研究指出我国自1998年实行住房制度改革以来,个人贷款购买商品住宅的数量逐年增长,住房置业担保行业也应运而生,并得到了快速发展。但一直以来,由于住房置业担保的特殊性,监管机构没有根据行业发展的现实情况及时更新相关监管政策,大多数担保企业也没能在风险管理方面加大投入,致使整个行业的风险管理理论与技术水平不能与业务的发展相匹配。笔者结合天津住宅置业担保工作的实际情况和承担住建部科研课题的研究,对担保企业的风险(本文来源于《中国房地产》期刊2014年17期）
[3]（2012）在《关于住房置业担保行业关键风险指标体系的设计思路》一文中研究指出本文是课题《住房置业担保行业风险管理研究与预警指标体系的建立》所研究的核心内容之一,是从衡量风险的量化指标出发,分析住房置业担保行业所面临的关键风险,从公司内部。对风险的发生和演变过程进行识别、监控和管理。在设计过程中,其主旨是采用现行的风险管理方法,参照《巴塞尔新资本协议》的监管要求,并结合行业自身的现实情况,应用现有管理框架,并注重指标体系中各变量间的细节,完善理论基础和管理的可操作性。(本文来源于《住宅产业》期刊2012年12期）
王朝才,程仲鸣[4]（2011）在《建立政策性融资和担保体系 解决“夹心层”居民住房问题》一文中研究指出我国住房制度改革以来,对推动住宅商品化的房地产政策强调过多,而对解决居民基本住房需求的住房政策重视不够,导致以经济适用房和廉租房为主的住房保障制度得不到有效落实,突出表现之一是很大一部分中低收入者被政(本文来源于《中国财政》期刊2011年11期）
闫丽颖[5]（2011）在《我国住房置业担保体系的构建与风险管理研究》一文中研究指出近年来,随着我国城镇住房改革的不断深入,房地产投资呈现出强劲增长的态势,住房消费信贷业务也进入了前所未有的快速发展时期。住宅建设的加快极大地改善了居民的居住条件。但由于我国住房需求基数大,仅仅依靠住房消费信贷业务解决住房问题实行起来很有难度,住房置业担保体系通过为中低收入者提供购房融资担保服务,既增强了贷款银行贷款积极性,也可以有效地缓解和降低银行信贷风险,同时也使中低收入者实现“居者有其屋”的目标。本文以我国住房置业担保体系的建设与风险管理为专题进行研究,通过探析住房置业担保作用机制,分析总结住房置业担保体系建设存在问题,在借鉴国际经验基础上,提出完善我国住房置业担保体系的政策建议。论文的主要工作和研究成果如下:1、通过对住房置业担保融资数理分析过程,建立了住房置业担保作用机制,得出信用担保可以修正借款人与银行之间的信息不对称现象,不仅能降低银行信贷风险,也提高了中低收入群体的购房能力。2、对我国住房置业担保体系建设在发展过程中所呈现的问题进行分析,结合我国的具体国情,有选择性地吸收借鉴了具有代表性的美国、加拿大与荷兰的成功经验,指出了完善我国住房置业担保体系的政策建议。3、对我国住房置业担保体系风险管理进行详细研究,提出基于改进D-S证据理论的住房置业担保风险评估方法,并通过实证验证了此模型在住房置业担保风险评估中的可靠性。(本文来源于《西安建筑科技大学》期刊2011-04-01）
吴志宇[6]（2010）在《我国个人住房抵押贷款信用担保体系的构建》一文中研究指出在深入分析个人住房抵押贷款担保的一般理论及其实践经验,并结合我国个人住房抵押贷款担保发展中存在的问题的基础上,认为在我国个人住房抵押贷款担保体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时建立政策性个人住房抵押贷款担保机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供担保;此外,政府还可根据我国住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业性个人住房抵押贷款担保的发展。(本文来源于《北京工业大学学报(社会科学版)》期刊2010年04期）
吴志宇[7]（2010）在《论我国个人住房抵押贷款担保体系的构建》一文中研究指出个人住房抵押贷款担保的主要功能是为借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供信用支持,即降低购房借款人的首付款比例。在我国个人住房抵押贷款担保体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时建立政策性个人住房抵押贷款担保机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供担保,以保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业性个人住房抵押贷款担保的发展。(本文来源于《金融与经济》期刊2010年05期）
蒋玲[8]（2009）在《改进市住房公积金贷款担保服务体系》一文中研究指出“办理住房公积金贷款担保手续怎么那么难?”农工党上海市委近日在调研中发现，由于市住房置业担保公司服务不到位，致使市民在咨询担保业务信息、办理退保手续和退款等各个环节屡遇“麻烦”。农工党市委呼吁及时采取措施，改进住房公积金贷款担保服务体系。该社情民意经市政(本文来源于《联合时报》期刊2009-11-06）
尹中立[9]（2009）在《关于完善我国住房置业担保体系的若干思考》一文中研究指出在分析国外住房置业担保经验的基础上,探讨了我国在该行业发展进程中的现状和存在问题,并提出了构建和完善住房置业担保体系的相关建议。(本文来源于《中国房地产金融》期刊2009年08期）
尹中立[10]（2009）在《完善担保体系促进住房市场健康稳定发展》一文中研究指出房地产在过去及未来的相当长时期内都是我国经济增长的重要支柱产业，房地产投资的70%左右是住宅投资，因此，住宅市场的兴衰在很大程度上决定着中国经济增长速度的快慢。1998年的住房制度改革释放了城市居民对住宅的需求，从而推动房地产投资的强劲增长，使中国经济维(本文来源于《中国证券报》期刊2009-06-23）
住房担保体系论文开题报告范文
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
我国自1998年实行住房制度改革以来,个人贷款购买商品住宅的数量逐年增长,住房置业担保行业也应运而生,并得到了快速发展。但一直以来,由于住房置业担保的特殊性,监管机构没有根据行业发展的现实情况及时更新相关监管政策,大多数担保企业也没能在风险管理方面加大投入,致使整个行业的风险管理理论与技术水平不能与业务的发展相匹配。笔者结合天津住宅置业担保工作的实际情况和承担住建部科研课题的研究,对担保企业的风险
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
住房担保体系论文参考文献
[1].谢刚.个人住房期房抵押贷款担保体系的法律问题思考[J].法制博览.2017
[2].姜书明.住房置业担保行业风险监控指标体系初探[J].中国房地产.2014
[3]..关于住房置业担保行业关键风险指标体系的设计思路[J].住宅产业.2012
[4].王朝才,程仲鸣.建立政策性融资和担保体系解决“夹心层”居民住房问题[J].中国财政.2011
[5].闫丽颖.我国住房置业担保体系的构建与风险管理研究[D].西安建筑科技大学.2011
[6].吴志宇.我国个人住房抵押贷款信用担保体系的构建[J].北京工业大学学报(社会科学版).2010
[7].吴志宇.论我国个人住房抵押贷款担保体系的构建[J].金融与经济.2010
[8].蒋玲.改进市住房公积金贷款担保服务体系[N].联合时报.2009
[9].尹中立.关于完善我国住房置业担保体系的若干思考[J].中国房地产金融.2009
[10].尹中立.完善担保体系促进住房市场健康稳定发展[N].中国证券报.2009