哈尔滨东安房地产开发有限公司
摘要:当前，房地产作为建筑业的一个重要分支，对建筑业的发展起着促进作用。建筑质量管理控制是建筑业发展的关键。为了确保人们的生产和生活的正常运转，在施工阶段，要注意建筑材料、机械设备质量、施工技术等，所有这些都会影响到建筑项目的整体质量。由于这其中的种种因素都相互制约，为了保证建筑施工阶段不会因为其中的某一个环节，而导致建筑工程出现连串的问题。所以，建筑工程施工技术管理工作需要将各个环节都重视起来，从而全面提升建筑工程施工技术管理工作的水平与能力。
关键词:建筑工程；施工管理；优化；问题；措施
引言：改革开放以来，特别是近年来，我国的建设发展迅速，建筑工程量呈几何时增长，建筑工程建设施工的质量问题时有发生。鉴于此，建筑工程施工管理至关重要。建筑工程施工管理工作专业性较强，在建筑工程施工当中发挥着至关紧要的作用，影响建筑施工的全过程和各个环节，最终影响建筑工程的质量和能否顺利完成。因此，建筑工程施工管理工作必须要到位，这直接影响建筑工程的质量及经济效益。所以，建筑工程施工管理工作贯穿建筑工程施工全过程，必须要引起足够重视，及时解决存在的问题，优化建筑工程施工管理，提高建筑工程施工管理工作水平。
1.建筑工程施工管理工作现状
1.1建筑工程施工管理人员的专业水平有待提高
我国建筑工程项目采取承包制，施工单位大小不一，水平参差不齐。其施工管理人员中，真正相关管理和工程专业的工作人员较少，受过相关管理培训的不多，在选择施工管理队伍时，不得不任用刚毕业的管理或工程专业大学生或者临时外聘工作人员来进行，他们要么没有独立进行过工程管理工作，缺乏实践经验；要么由于临时招聘，工作人员彼此不熟悉，缺乏工作默契度，根本无法保证建筑工程施工管理工作和建筑工程施工的质量。
1.2建筑工程管理精细度有待提高
管理的好坏决定着建筑工程质量的好坏。精细化的管理可以帮助建筑工程的顺利进行，坏的管理对整个工程甚至会起到破坏作用。由于施工单位的参差不齐和工程施工行业的特殊性，工作人员中外来务工人员较多，具有很大的流动性，对施工队伍管理提出了挑战。建筑工程工作需要的仪器设备较多，而且比较专业，需要专门工作人员管理和维护。在建筑工程施工过程中，有些工作需要长时间露天作业，这对现场指挥管理和后勤保障管理提出了更高的要求。如果以上环节的管理出现问题，就会出现工作人员生病，设备仪器没有进行校验，工作人员突然离职等问题，从而影响甚至整个工程的进度和质量。
1.3建筑工程管理体制机制不健全
在建筑工程建设的过程中，管理的重要性决定了对其建筑工程质量的必要。实践中，建筑工程施工管理的体制机制不健全，严重影响建筑工程质量。由于建筑工程施工通常是任务重、时间紧，有严格的合同约定条款约束，往往造成施工工作准备不足，对施工工作程序能省则省，不详细编制工作计划，施工管理混乱等等。省略标准化施工程序，没有健全的建筑工程管理体制机制，必然造成工程质量打折扣，为整个建筑工程留下隐患。[1]
2.提升建筑工程施工技术管理水平的具体策略
2.1健全完备建筑工程施工技术管理制度和体系
施工技术管理体系和管理制度是建筑工程施工管理的主要依据，为了提高施工技术管理水平的效率，降低企业的生产成本，企业必须根据行业发展的需要不断健全或者完善建筑工程企业施工技术管理体系和制度，来约束企业建筑施工管理相关的方方面面。施工技术管理体系能够给管理人员提供清晰明了的管理流程，保证管理的有序进行，管理制度能够给管理人员提供管理的基础准则，用以约束建筑工程工作人员之间的行为。企业的建筑施工技术管理水平体系一定要结合建筑行业相关的法律法规和行业准则合理制定，保证一切的管理程序能够顺利进行，并且能够在意外事故出现时依据法律法规的保护和帮助。
2.2落实建筑工程施工技术管理的基础工作
建筑工程的施工技术是保证施工正常进行的技术保证，能够为工程提供强有力的技术依靠，因此，管理好施工技术首先要落实好建筑企业的技术管理工作。当前建筑工程有很多地方已经采用了先进的电子信息技术，通过技术操控就可以技术水平管理。虽然技术为建筑工程提供了有利的技术保障，促进了建筑施工的合理开展，但是如果只靠技术就会很难推进建筑工程行业的快速发展。建筑施工技术必须与管理水平相适应，才能不断提高建筑工程的施工质量和管理水平，真正从本质上促进建筑企业的竞争优势，促进建筑企业的长远发展。
2.3加强建筑工程施工的质量管理工作
建筑工程的质量管理是影响建筑工程的最主要因素看，建筑企业在施工过程中一定要严格按照建筑行业的施工标准进行，并且要加强建筑管理施工的过程和工程完工的质量评估和审核问题，严格执行质量管理的相关规定，努力加强建筑工程施工质量的管理工作。
2.4合理使用绿色节能技术
在建筑工程施工过程中，会造成大量的资源浪费以及能源消耗，随着环保意识的不断深人，为了实现节能环保的目的，需要加大对绿色节能技术的应用力度。比如太阳能、风能、地热能等。为了保证绿色节能技术的合理应用，需要做到以下几点：首先，在进行建筑工程设计的时候，需要对其进行科学、合理的规划，充分利用太阳能，保证建筑工程的自然采光。其次，在施工环节，还要根据实际工程的地理位置以及气候环境，对风能进行了合理利用，保证建筑工程的通风效果，这样能够大大降低建筑空调使用率，有效减少能源消耗。另外，还可以加大对地热能源技术的利用。比如：将地热能源应用在地热供暖行业、发电制冷行业等，使用地源热泵技术可以大大减少能源消耗。在建筑工程中，利用地源热泵技术能够从地温能源中获取热量，以此来实现人们的日常供暖。通过使用可再生能源以及绿色节能技术，不仅投资较少，而且具备较强的生态环保性能。
结语：综上所述，随着我国经济社会的进步，基础设施建设大量投资，建筑工程建设不断推进，对建筑工程建设的质量的管理提出了更高的要求。因此，建筑施工单位需要将建筑工程施工技术管理工作进行重视，并将其中的问题进行补救与改进，保证各个环节之间的协调配合，使得建筑工程能够更好的应用。
参考文献:
[1]刘强.优化建筑施工管理提高建筑工程质量[J].江西建材,2017年第2期.
[2]陆彪.建筑工程施工的精细化施工管理[J].低碳世界,2017年第1期.