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摘要:现代社会，科学技术和建筑行业以极高的速度不断的发展着，城市建筑层次逐渐向更高的方向发展，但是，有一个问题非常严峻地呈现在我们面前，那就是现代高层建筑建设过程中的地下室工程建设。在地下室的修建过程中，渗水和漏水问题必须得到重视，因为能够严重影响其使用时的质量和性能。
关键词:地下室防水;施工;技术
1我国建筑防水施工技术的现状
在我国随着城市化的持续发展中，建筑业对房屋质量的要求也越来越高，对于做好地下防水工程施工的质量更是建筑物本身重要组成部分，这关系到建筑本身的安全性，更直接关系到经济发展和人民居住的安全系数。因此，对地下防水工程施工过程中，施工人员必须明确施工技术，以及规范的流程施工，并提高施工质量。
我国建筑工程中地下经常容易发生渗漏，特别是在多雨、潮湿、台风地区渗漏现象十分严重，若采用防水材料与外保温技术，同时还要采用多样化的结构的话，不仅造价偏高，也不能有效的进行防水。所以我国还是主要采用混凝土防水为主。
钢筋混凝土结构的防水是工程结构本身采用防水混凝土，使得结构的承重、围护和防水功能合为一体。它具有施工简便、工期较短、防水可靠、耐久性好、成本较低等优点，因而在地下工程中应用广泛混凝土工程质量的优劣，除了与材料因素有关以外，还主要取决于施工的质量。因此，对施工中的各个环节，均应严格遵守施工操作规程和验收规范的规定，精心地组织施工。
2地下室防水施工技术要点分析
2.1砼工程防水施工技术
针对地下室施工的沙石料级配、含泥量和水泥细度、模数相关内容进行检测。保证石子的最大粒径和石料含泥量符合相关的要求。采用的商品砼要满足砼强度和抗渗性的相关要求。砼水灰比要符合相关的标准，可通过高效减水剂、泵送剂、抗渗剂等提高砼自身的防水功能。在砼浇筑施工的过程中，可从地板的一端或两侧同时进行浇筑工作，避免在浇筑过程产生施工缝，浇筑的间隔需要保证砼初凝时间的范围内，避免产生施工缝。降低二层砼的收缩。亦可利用二次振捣的方法，振捣相对密实后，对其地板表面进行抹实、找平、压光等。砼浇筑完成后12小时内加以覆盖和养护，比如铺设草袋、塑料薄膜进行覆盖保温和浇水养护工作。拆模时，砼强度需达到规范要求，避免拆模过程受到破坏。
2.2防水卷材防水施工技术
防水卷材包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。其中沥青防水卷材最传统且成本低，但拉伸强度和延伸率低，温度稳定性较差，较高聚物改性沥青防水卷材和高分子防水卷材而言，各项性能较差，属于低档防水卷材。卷材防水层应铺设在砼结构主体的迎水面上。铺贴高聚物改性沥青卷材应采用热熔法施工，铺贴合成高分子卷材采用冷粘法。卷材防水施工随着砼垫层的施工段同时进行，并且按照先加附加层再立面，后平面的顺序进行施工；平面和立面位置要交叉进行接缝，缝要在底面距离立面大于600毫米的位置；所有的平面于立面交界阴阳角位置都要铺上附加层，其应按照加固处形状紧密粘贴；底板砼垫层平面位置的卷材应采取空铺或者点粘法，而立面要采取满粘法；遇到沉降缝应留沉降量，且采取点粘法渐进行铺贴，其阴阳角位置的弧度要合理。
2.3地下室卷材防水施工流程
①施工要求：
1）防水工程必须由防水专业队施工。2）防水施工人员必须持证上岗。3）防水材料应选购北京市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。
②基础底板卷材防水施工
1）施工工艺流程
2）砼垫层→基础底板砖侧模→基层表面清理→特殊部位增补处理→水泥刮平粘结层→铺贴防水卷材
3）按设计标高浇筑一层100mm厚C15混凝土，并将其表面压光，阴阳角处做成半经50mm的园角。
4）按基础底板尺寸在四周砌筑高0.3米，宽240mm的永久性保护墙，并将内侧用1：3水泥砂浆抹平压光，拐角及与垫层交接处抹成半经50mm的园角。
5）特殊部位的处理：在卷材垂直面与水平面交接处及所有转角处均铺贴二层相同材料的附加层，附加层每边宽度不小于300mm，永久性保护墙处附加层按底板全高铺设。
③地下室外墙防水施工
1）工艺流程
清理基层→特殊部位处理→刮聚合物水泥浆→铺防水卷材→贴聚苯板→灰土回填
2）地下室外墙防水在地下室外墙验收后进行，将外墙表面上的穿墙螺栓用气焊从凹坑根部切断，用膨胀水泥砂浆封堵，墙体局部不平处用高标号水泥砂浆找平，清除尘土、杂物，穿墙套管等部位必须清刷干净、除锈。
3）用长把滚刷满刷一层水泥砂浆，要求厚度一致，不得有漏刷和透底现象，阴阳角、管根等部位用毛刷涂刷，等其手感不粘时即可进行下道工序。
4）在穿墙套管和阴阳角处铺附加卷材。
5）铺贴防水卷材：墙体卷材铺贴采用从下向上进行，为便于操作，卷材可裁成3.2m为一段，向上分三段完成。将接槎卷材清理出来并将其清理干净，铺贴方法和错缝要求同底板卷材防水。
3改性沥青防水卷材的施工
3.1铺贴前的准备工作
在工作开始之前的准备工作非中重要，不可忽视的筹备工作质量方面，有效的准备工作，能达到事半功倍的效果。在铺贴卷材，首先做一些清理工作领域，碎片防护墙表面浮浆和渣土，混凝土垫层表面需要特别注意，特别是出现凹凸不平的地方，一定要抹平，达到平整的效果。
测试干燥率是另外一项重要的工作，在施工之前，要保障垫层不能够有丝毫潮湿，如果混凝土得含水率比较大，同行们可以选用液化气喷枪辅助完成干燥工作，将混凝土吹火烘干。检查方法的方法可以采用1m2的卷材，将其平铺，2个小时后检查接触面，做到完全没有结露。
3.2涂刷基层处理剂
在涂刷胶黏剂的过程中，要记住以下三个原则：第一要均匀一致、第二不得反复涂刷，第三不能够留有空白区域，
4细部防水工程的施工
4.1施工缝处理
施工缝，即冷接缝，施工缝处理不得当，会造成裂缝、漏水、渗水，对混凝土的强度以及耐久性产生不利影响，这样，就会严重影响地下室的使用。因此，有以下几个方面必须注意：首先必须连续地浇筑防水混凝土底板，不得出现断断续续的情况;必须关注人为造成的施工缝，这样的问题必须及时解决;地下室外墙只允许留置水平施工缝，位置要求也必须严格，在外墙上不小于200mm并高于底板。
4.2穿墙螺栓止水处理
拉螺栓的最重要的作用便是解决穿墙螺栓遗留的一系列渗水问题、漏水隐患，所以一定要对拉螺栓固定模板。如果是外墙，笔者建议施工者最好使用一次性防水螺栓。
4.3穿墙管道处理
笔者经过了解，发现地下的穿墙管道日益增多多，而且大多数都位于地下水位以下，这就要求施工注意：首先要预埋管套，在其上面加上焊止水环，以防止漏水渗水。穿墙管道的处理对越来越繁多和复杂的现代建筑非常重要，不容忽视。
5总结
总之，笔者根据自身的工作经验，阐述了近几年来地下室防水施工中出现的渗水、漏水问题，并且阐述了一系列的具体做法，希望这些分析与研究，能够为读者所用，从而确保施工质量，为现代建筑行业的发展贡献自己的微薄之力，为同行和读者提供一定的参考。
参考文献
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[2]汪浩波.浅谈房屋建筑地下室防水施工技术探讨[J].建材与装饰旬刊,2008(5):140-141.
[3]刘晓峰.房屋建筑地下室中防水施工技术[J].建筑工程技术与设计,2016(12).