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摘要：随着我国建筑用地的不断减少，高层建筑在逐渐增多。与此同时，社会经济的快速发展，建设用地价格急速上涨，这对于地下室的建筑起到了一定的促进作用，同时也提出了更高的要求。地下室防水施工技术，是确保地下室安全建设和使用的必要保证。因此，要对地下室渗漏的原因进行全面的分析，选取合适的防水施工技术，提高地下室的防水防渗能力。
关键词：地下室工程；防水；意义；技术
前言
受社会经济的影响，城市化进程加速，要想有效节省城市土地资源，对人地矛盾进行缓解，高层建筑应运而生，并且成为城市建筑主体。而地下室是高层建筑中的重要组成部分，因而，其质量也备受关注。现阶段，高层建筑地下室通常采用的都是钢筋混凝土结构，所以，受到渗水的影响，很容易锈蚀钢筋，最终影响到钢筋混凝土结构的强度与稳定程度，缩短了工程项目的使用寿命。因而，高层建筑在施工的过程中，应当积极采用有效的防水施工技术，以保证高层建筑地下室防水工程项目的施工质量。
1、建筑地下室工程防水的意义
建筑工程中的地下室防水工程，相比其他普通楼群的地下防水有着很明显的区别，建筑的地下防水在质量方面要求得更加严格，地下室防水是建筑中一项非常重要工程项目，它不但直接关系到居民的生活、居住的环境以及卫生条件，同时在很大程度上也决定了建筑的使用寿命长短。在建筑工程中，每一部分的房屋以及不能有水渗入的建筑物中，其墙体的表面和地面都会长时间的处于较为潮湿的地下环境中，所以说，做好地下室的防水和防潮工作是地下建筑工程中首先需要解决的问题。对于地下室中的防潮工作相对来说较为简单，但地下室的防水工程就较为复杂。在一些的建筑当中，因为其深基础的结构特点以及某些特殊功能的需求，其地下室当中都会设置一道或者是几道防水层，使得防水工作更加的困难也非常的重要。
2、当前地下室渗水的原因分析
2.1工程设计存在缺陷
通常情况下，在建筑工程设计环节中，针对地下室修建的问题，建筑工人会增加混凝土自身厚度，以此来减少漏水现象的发生。通过对地下室渗漏现象的研究发现，有多种原因导致地下室渗漏。所以，在地下室修建过程中，仅仅依靠增加混凝土厚度来防止其渗漏现象发生是远远不够的。此外，针对防止地下室发生渗漏现象，首先要了解地下室自身的工程质量；其次要对相应的防渗漏要求予以深入掌握；最后，要根据相应的施工方案，做好防渗漏处理工作。这些措施对于防止地下室渗漏现象能起到一定的积极作用，进而减少地下室渗漏现象的发生。
目前，在高层建筑地下室施工过程中，设计人员在沟通方面存在一定的问题。其中，比较常见的问题就是施工选用的施工方案与图纸不匹配、预埋件位置不精确等。加之施工队伍缺乏对整体建筑的综合考虑，还会受恶劣天气的影响，导致地下室防渗漏功能得不到有效发挥。
2.2施工技术存在问题。
（1）没有采取科学规范的养护方法。在地下室施工过程中，选择砂石材料中含有的水灰等会对工程质量产生影响，同时混凝土振捣时没有严密的振捣以及认真处理好施工接缝都会影响到地下室的防水防渗水平。（2）在施工中，如果沉降缝、温度缝以及抗震缝等出现缝隙时，就会导致地下室出现严重的渗漏现象，这主要是因为在混凝土浇筑时止水带发生移位和扭曲现象，导致地下室漏水。（3）钢筋材料选择不当，容易导致地下室出现漏水现象。当地下室的外墙选用过粗且间距比较大的钢筋时，就有可能降低混凝土的收缩约束性，进而造成墙体产生裂缝发生渗漏现象。同时，如果钢筋长期暴露于空气中而生锈时，也会造成渗漏现象出现。（4）防水材料选择不达标，当选用的防水材料质量不好时，或者是没有严格按照规范施工，就会出现严重的质量问题。或者施工过程中存在一定的问题，导致底板的防水层受到破坏，难以对其进行有效的修补，便会导致地下室渗漏现象发生。
3、地下室施工中防水防渗技术的应用
3.1做好前期设计工作
在进行前期设计的过程中，其设计的地下室防水施工方案非常重在，在进行设计的前期对其所在施工的地方，应该进行事先的准备工作，保证其所使用的设计施工是当下最选进的，设计师也要结合当地的情况，在设计时充份进行考虑。经过实地的考察对其进行设计，不能在设计中为了节省工程的成要，进行偷工减料。在其设计中就应该对其进行多种手段的预防工作，保证其在后其出现漏水情况时，能及时的进行处理，对于关键漏水部位，在进行细节处理，保证其施工的质量。在设计完成后，在对其设计方案进行严格的审核保证其，施工时的可行性，尽量减少其中所产生的问题，使得后期施工能够更快的进行，保证其工程的施工质量。
3.2科学设置混凝土施工配合比
混凝土的质量决定是否渗漏的效果。在施工中，所采用的混凝土种类不同，其配合比也不同，需要根据实际的施工状况来进行确定。在正式施工之前，需要对混凝土防水结构的配合比进行试验，一般来说最佳灰砂比为1：1.2～1：2.5，砂率需要控制在37%左右。混凝土的强度决定了混凝土的质量，为了保证满足施工要求，在配混合料的时候应该适度的降低水和水泥的用量。同时，选择水泥品种时，要按照设计要求选用，强度需要保证在42.5等级之上。施工材料进场前，要对水泥的规格、品种和级别等进行必要的检查，同时也需要对其安定性和强度等必要指标进行复检，从而保证水泥能够满足国家的标准要求。
3.3地下室外防水防渗施工
材料是影响防水防渗施工的一个主要因素，所以选择材料时务必选择满足国家质量标准的材料，确保材料具有良好的耐菌性、耐腐蚀性、耐穿刺性以及耐久性等特点。比如在选择卷材防水层时，应该选用坚实性好、容易清洁以及平整度高的材料，阴阳角位置的附加层处理要做好折角和圆弧；在防水涂料施工中，要采用分层涂刷或者是喷涂的施工方式，涂刷中务必要保证均匀性，避免出现漏涂和漏刷的情况。
3.4混凝土结构的防水施工
对于后浇带和施工缝的防水施工，要确保施工人员了解后浇带施工的要求，在施工过程中严格按照施工方案执行，并且要遵循相关的规范、标准。施工中，针对出现不符合设计要求的施工，要与设计单位进行变更之后再进行，要杜绝私自的更改施工进程或者是违背施工图纸的施工。在处理新旧混凝土施工接缝时，要在浇筑前24小时用高压清水冲洗施工缝，然后选择湿润的混凝土接槎面，从而确保新旧混凝土具有良好的接槎性。处理施工缝时，应该严格执行设计方案所规定的操作，准确而牢固的安装膨胀止水带或者是止水条，同时混凝土浇灌施工缝前要进行表面的清洁处理，之后铺净浆，然后铺水泥砂浆或者是处理剂，在这个过程中需要及时进行混凝土浇筑。假如是垂直施工缝，在浇筑前应该将施工面处理干净，然后涂刷水泥净浆或处理剂，及时浇筑混凝土。
3.5混凝土的养护管理
新浇筑的混凝土要及时进行养护，通过有效分析温度的情况来调整适应的养护温度。为了防止混凝土出现温度裂缝，一般来说养护温度需要控制内外温差在25℃以内。假如施工的环境温度相对较高，可以通过设置遮阳棚以及选用低温水进行混凝土搅拌来控制混凝土在入模时的温度，从而确保内外温度在允许的范围之内，进而保证混凝土养护中不出现温度裂缝，提高地下室的防水防渗性能。
4、结束语
综上所述，城市建筑发展过程中，逐渐提高了对建筑质量与功能的要求。其中，建筑的地下室施工，由于过分重视设计质量和施工质量，使得地下室渗水现象十分常见，导致钢筋和混凝土出现锈蚀，进而对建筑结构的稳定性和实际使用的寿命产生不利影响。因而，在地下室防水工程的施工中，应当科学合理地采用防水施工技术，使得高层建筑的地下室施工质量得以全面增强，强化其防水的功能，获取更为理想的社会效益与经济效益。
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