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摘要：自20世纪90年代中国农村出现大量钢筋混凝土自建房,至今已有20多年,农村房屋屋顶渗水问题已大面积显现。现浇钢筋混凝土屋顶因温度变化,施工不当等原因产生裂缝,导致雨水通过裂缝渗入屋顶混凝土板内,侵蚀下层楼板,造成积水、滴水、腐蚀墙面等不良影响,严重影响生活质量。
关键词：农村楼房屋顶；渗水原因；防治处理
建筑屋顶漏水问题是值得人们进行深入探究的，因为这关系着房屋施工的质量，同时对于住房的舒适度有着重要的影响。只有深入分析房屋建筑屋顶漏水问题，才能找出屋顶漏水的原因，有助于为后续施工措施的提供一线参考，这具有重要的意义。因此，这就要求有关人员能够提高对于房屋建筑屋顶漏水的认识以及重视程度，能够结合实际的情况进行综合全面的细致考量，同时也要针对其中的问题积极的采取一些有效的对策，以尽量避免漏水问题的发生，从而过了更好的保证建筑屋顶施工的质量。
1产生裂缝导致渗漏的主要原因
1.1温度收缩引起的裂缝
因混凝土具有收缩的特性,长期暴露在外的混凝土屋面在温度变化下会产生裂缝。例如在重庆等夏季日照强烈的地区,夏季温度升高,混凝土中的空气膨胀,粗细骨料之间产生细小的隔离,混凝土内部收缩产生裂缝,导致渗水。
1.2防水材料质量引起的裂缝
上世纪90年代的中国农村在修建房屋时所采用的防水材料质量大多没有保证。当时的主要防水材料是沥青、油毛毡,防水效果并不突出,在农村无专门技术工人的施工作业下,防水程度更是得不到保证。因此,屋顶的防水材料粘连处通常会发生渗水状况。
1.3施工问题引起的裂缝
在当时,施工队的施工质量参差不齐。一般的施工队不能按照正规流程、工序进行施工,导致施工质量欠佳,负弯矩筋位置错误,混凝土振捣不密实等众多问题,在屋顶边缘或接缝处留下渗漏隐患,时间一久,便出现裂缝导致渗水。
2处理办法
(1)“灌”———即灌浆法,利用压力设备将可以固化的浆液注入到混凝土裂缝中,使其重新成为一个整体进行受力,以实现修护加固的目的。灌浆法具有很好的适应性,胶结材料的凝结时间可根据工程需求进行调整。该种方法适用于裂缝较宽、深度较深的受力裂缝。
(2)“填”———沿裂缝将混凝土凿成v字型槽,嵌填各种修补材料,达到恢复其防水性、耐久性和部分恢复其结构整体性的目的,此方法适用于修补楼顶稍宽的裂缝和因钢筋锈蚀而产生的裂缝。常见的修复材料有环氧树脂、水泥砂浆等。
(3)“涂”———采用适当的防水涂膜材料,涂刷在裂缝的表面,恢复其防水性和耐久性。该方法适用于对结构的强度影响不大,但会使钢筋锈蚀且有损美观的表面及深进微细裂缝的治理。该种方法施工简便,不需大型设备即可完成。
3新技术探索
3.1自修复混凝土
美国和日本的科研人员都提出了将粘结材料和基材相复合的方法,一种是加入空心玻璃纤维,另一种是加入胶囊,在结构内部的微裂缝进一步发展时,复合材料的保护壳会因为集中应力的作用发生破裂,使粘结剂渗漏出来,同时在毛细作用下,填充整个微裂缝,实现混凝土的自修复,使材料性能重新达标甚至有所提升。这样,混凝土便具有了自修复和可再生的功能。当然,复合材料有可能在施工的过程中因挤压而发生破坏,所以其外壳采用的都是具有良好粘弹性质的材料。
3.2生物智能混凝土
存在一些微生物可以分解铵盐,产生的氨溶于水使微生物所处环境的OH-浓度升高,导致CaCO3沉积。将该生物种植在混凝土表面并满足其生长环境,当结构产生裂缝时,细菌能足够多的进入裂缝繁殖并诱导产生碳酸钙,产生的碳酸钙对修复混凝土表面裂缝有明显作用。程晓辉等人的实验证明了在低温环境下微生物修复墙体裂缝的可能,同时另有实验成功采用含有流动微生物的材料,修复了一个漏水小孔。
3.3新型防裂抗渗复合材料
通过纤维材料的桥接作用提升混凝土抗裂性能,通过粉体材料的物理填充或化学反应提升混凝土基体的致密性而大幅提升混凝土抗渗性能,通过优化2种组份比例而提高混凝土综合性能。使用该材料可以在不降低混凝土水灰比的情况下,大幅提升混凝土早期抗裂性能和抗渗性能。
4建筑屋顶防水施工的基本要点
4.1做好防水试验，优化排水系统
在房屋建筑屋顶防水施工中，应当在屋面施工完成后对防水层进行检查，及时封闭出水口后灌水，维持长达48小时的闭水试验，并在这一过程中密切观察房屋建筑内的渗漏情况，一旦出现渗漏情况，应当采取可行措施对房屋建筑屋顶进行妥善处理，保证房屋建筑屋顶施工质量。为降低屋顶漏水问题的发生几率，在实际施工过程中，应当加强防水层施工质量管理与控制，并对屋面排水系统进行优化处理，避免排水出现堵塞而造成屋顶渗漏，从而切实提高房屋建筑屋顶防渗漏施工质量。
4.2加强防水层施工质量管理与控制
针对防水层的施工质量管理也要进行重视，因为防水层是屋顶施工中的重要部分，对于屋顶施工的质量具有一定的影响。而要想避免漏水问题的产生，就更需要加强防水层施工的质量控制。具体而言，要求施工人员能够做好以下几点。首先，施工人员应该做好刚性防水层的管理工作，结合有关规定以及设计的要求进行施工，在涂抹防水层后就要进行刚性的防水层施工，在施工的过程中，要注意规范施工工序，同时保证其坚硬度，以尽量降低漏水以及裂缝发生的几率，其次，要求有关人员也能做好柔性防水层的处理工作，该种屋面防水处理方式能够对屋顶进行有效的保温养护。而为加强屋顶防水层施工质量管理与控制，在实际施工过程中应当尽可能避免在雨雪、大风天气下开展施工操作，以免影响房屋建筑工程屋顶实际防水效果。
4.3加强施工材料质量控制
加强施工材料质量的控制是基本的要求，只有这样，才能真正保证材料的质量能够满足施工的要求，进而尽量避免发生一些不必要的问题。因此，这就要求有关工作人员能够做好以下几点工作。首先，就是要加强选材质量的控制与管理，选材是一个重要的环节，只有保证选材的质量，才能保证后续施工的质量，在选材的过程中，应该结合实际进行选择，尤其要选择具有良好防水性能的材料，对于一些新型材料也要有所了解，同时还要保证所选材料的经济适用性，以进一步的加强对于施工材料质量的控制。其次，还要对于水泥砂浆等施工材料的配合比进行牢牢的掌握，保证材料的性能良好，从而有效的提高防水施工的质量水平。
4.4屋顶细部防水构造要求
为加强房屋建筑屋顶防水施工质量控制，在实际施工过程中应当对屋面细部防水构造进行妥善处理，尤其是要做好天沟、房檐以及屋面交接部位附加层的施工质量控制，对以上部位进行空铺，并对其宽度进行合理控制，及时在凹槽中压入卷材收头，以金属压条来完成钉压操作。在封口施工过程中应当对密封材料进行合理应用，在檐口下端位置及时抹好鹰嘴和滴水槽，并合理控制变形缝高度，确保其高度在250mm以上，以加强屋顶防水施工质量控制。与此同时，在伸出屋面管道的周围应当对附加层进行妥善施工处理，以推进房屋建筑屋顶防水施工的安全高效进行。
结论
对于目前的农村楼房结构来说,传统的修补方法显然更为适用,但随着科技的发展,希望智能混凝土等这类新型混凝土技术通过与其他学科不断的交叉融合,产生更多新的修复办法,减少因钢筋混凝土屋顶产生裂缝导致渗水的烦恼,使房屋使用寿命增加。
参考文献
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