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摘要：近年来，我国社会经济发展十分迅速，暖通空调已经在人们的生活当中普及，为人们的生活带来极大的便利。暖通空调系统设备管理是保证暖通空调正常运行的关键，因此，分析其中可能出现的问题，做好维护管理尤为重要。本文首先分析了暖通空调系统特征与故障特点，然后探究暖通空调系统设备的维护策略，以供参考。
关键词：暖通空调系统；设备管理；问题维护
1.暖通空调系统特征与故障特点
1.1暖通空调系统特征
空调系统、通风系统、供暖系统是暖通空调的三个主要子系统。其中，空调系统主要通过人为控制来实现建筑内部空气调节，从而保证建筑内空气处于一定人体可接受状态。因此，空调系统部件数量比较多，相对也比较复杂。通风系统主要是为了保证建筑室内空气质量，从而排除废旧空气，送入新鲜空气，使室内空气质量上升。在通风系统中，主要包括机械通风和自然通风两种，机械通风也被称为强制性通风，当自然通风难以满足室内空气需求时，就需要启动机械痛风。供暖系统包括蒸汽采暖和热水采暖两种，其中热水采暖相对比较普遍，其主要通过二次热交换器形成热循环系统，从而调节室内温度。供暖系统主要包括室内末端、管道系统、二次热交换器、循环泵、锅炉等部分。三个子系统联合起来才能形成一个完整的暖通空调系统，只要其中一个子系统出现问题，空调就不能正常工作，因此，做好暖通空调系统设备管理与维护尤为重要。
1.2暖通空调故障特点
暖通空调系统相对比较复杂，但是通过分析不同层次的子系统，还是能找到相应的规律。而暖通空调系统故障总是出现在某个层次当中，例如冷凝器出现故障，该故障就隶属于冷凝系统。通过这种方式，可以将暖通空调系统设备的故障划分到不同的层次当中，从而更好排除故障。空调系统比较复杂，故障发生也比较复杂，根据故障的显现程度与特征进行分类归纳可分为隐性故障和显性故障。其中显性故障类似导线脱落、风机停转等容易察觉的故障。隐性故障包括制冷剂渗透、换热器结垢等不易察觉的故障。
2.暖通空调系统设备管理维护措施
2.1设计必须符合相关规范、标准和原则
在进行暖通工程设计过程中，设计人员必须遵循相关标准和原则来进行，例如在设计地热采暖的过程中，应该充分体现地热采暖的效果、节能、保温优势、节约空间面积等。在暖通工程节能设计的过程中，应该以建筑工程的现状为参考，对各项重要参数进行确定，具体需要注意以下几点：（1）在进行采暖地面结构设计时，必须保持大于80mm的地面构造厚度，保持200mm的管道距离，保持100mm的热管与外墙表面的距离。（2）保证15℃的供回水温差，小于0．8MPa的工作压力，在耗热计算的过程中，应该根据供暖通风设计规范、空气调节设计规范进行设计，并利用地热的优势进行优化，保证设计过程中所有指标符合相关规定。（3）保证不超过65℃的热媒，介于30～40℃的低温段温度。
2．2保温的施工要点
保温对于暖通工程而言也是非常重要的，保温做的好可以避免资源浪费，节能节煤。保温施工在选择保温材料时，应全方位考量，多方面测试。较常见的管道保温材料为铝箔玻璃棉材料、橡塑保温棉、聚氨酯发泡保温等型式，目前室内暖通工程用的较多的主要是橡塑保温（外缠阻燃聚乙烯保护膜或其他保\护层），冷冻水管的保温不宜采用玻璃棉材料。保温施工应等到管道试压结束再进行，以避免出现管道跑冒滴漏现象不能及时发现。此外保温材料的安装还应考虑安装的独立性，便于后期维护或拆卸或更换。
2．3采暖工程的施工要点
采暖工程的施工应重点考虑如何减少热损。常见的居民楼低温热水采暖工程中，为了防止热量向四周及下层住户的散热速度过快，一般会在绝热层的上侧铺设铝塑热反射膜，以减少热量损耗。另外，采暖管道的埋设预留，需要全方面考虑建筑工程的要求，如地暖管道穿防水层，尤其是北方分集水器一般设置在卫生间或者厨房，此时就要求管道穿防水层部位做≮50mm高砼反坎，防水施工上返至管道≮200mm，并做加强防水处理。供暖系统的试压试验，检查是否存在漏点；还要注意的是在分水器与盘管接连部分外应使用外套波纹管防止管路氧化。最后的砂浆处理也是很重要的一道工序，科学合理的实施对地热砂浆的处理，才能够保障蓄热性能，实现供暖效果。
2．4预留孔洞和埋件的施工要点
暖通工程在土建施工过程中预留孔洞和预埋件的设置需要设计单位、土建施工、暖通工程多方共同研究和探讨，保证每个施工环节之间的衔接合理，尺寸规格与施工设计相符，才能保证暖通设备的安装顺利。就预留的暖通管道来说，由于管道是作为气体和液体的输送通道，所以管道的安全使用是暖通施工的检验指标之一。考虑暖通管道的复杂种类和多样规格，安装过程存在角度难处理的情况，施工前应根据综合管线情况，预先设定编排管道编号，排定安装顺序，并在预留预埋阶段严格核对各类管线的基准尺寸，高程关系、位置相对关系，充分利用激光水准仪等工具确保预留及埋件的位置准确合理。预留孔洞及埋件所有完成后，及时做好各类数据的复测，并及时归档，为后期实施阶段现场尺寸核对等做好基础准备工作。
3.暖通空调系统设备故障检测方法分析
3.1传感器诊断
传感器诊断方法是从自动化技术的发展而逐渐形成的，其主要就是根据暖通空调系统运行过程中参数的变化来分析系统故障的位置。这种方法在很大程度上促使系统故障诊断自动化的实现，并且对于故障诊断的效率以及精准度的提升也有着积极的促进作用。在传感器诊断方法的应用下，暖通空调系统的故障能够在短时间内被查询出来，并且进行专业的维修，最终恢复正常运转。
3.2神经网络故障诊断和故障树诊断
因为暖通空调系统十分的复杂，各个设备之间的连接也是非常的紧密，所以如果某一环节出现问题，那很有可能引起连锁反应，进而扩大系统故障。针对这种情况，相关人员可以合理的应用神经网络故障诊断法，这种方法主要就是针对系统中的部分结构，通过神经元的设置联系，能够将暖通空调隔离至一个网络系统中，而这个系统则会承担起数据传输以及神经网络功能完善的作用，在进行暖通空调系统故障检测的时候，其中存在的故障都会在这个神经网络系统中显示出来，并且还能够结合实际情况判断出引发故障的原因。在应用这一方法的时候，并不需要建立相关的模型，并且这种方法在应对非线性问题的时候有着极为明显的优势。而故障树诊断法则主要是以故障结果作为分析依据来进行故障诊断和监测的一种方法，其能够对各种故障合理的进行分类，以此来对暖通空调系统进行有效的诊断和监控，并且将故障根源分析推断出来。
结语
综上所述，暖通空调在我们的日常生活中运用十分广泛，为了保证暖通空调正常使用，做好暖通空调系统设备管理与维护尤为重要。因此，相关技术人员可以从对故障参数的分析、参数运行数据的收录、识别系统的构建、故障方法的应用等方面入手，充分明确暖通空调系统设备故障特点与类型，做好空调设备的日常维护管理。
参考文献：
[1]何发模.暖通空调系统设备管理与故障问题的维护建议研究[J].科技与企业，2016，15（2）：86.
[2]于惠臣.暖通空调系统设备管理与故障问题的维护建议研究[J].工程技术：全文版，2016，26（6）：00074.