论文摘要
本文从以下三个方面总结了福建省围填海造地与土地管理制度衔接的实践经验。第一,填海后建设项目与土地利用规划的符合性问题;第二,海域使用权和土地使用权的转化在法律程序上的衔接,主要包括填海造地海域使用权证换发土地使用权证的程序问题以及补缴土地出让金的问题;第三,海域使用权转化为土地使用权后权利内容的衔接,包括权利人的衔接以及使用期限的衔接。总的来说,福建省在以上三个方面均制定了具有地方特色的、较为完备的衔接制度,但仍有部分问题亟需解决。需要从制定陆海统筹规划、构建填海形成土地的收益共享机制、明确海域使用权证换发土地使用权证的权利期限衔接等方面进一步完善。
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文章来源
类型: 期刊论文
作者: 孔昊,杨顺良,罗美雪,胡灯进
关键词: 海域管理,海域使用权,围填海造地,海域使用金,土地使用权
来源: 海洋环境科学 2019年05期
年度: 2019
分类: 工程科技Ⅰ辑,基础科学,经济与管理科学
专业: 海洋学,农业经济
单位: 福建省海岛与海岸带管理技术研究重点实验室,福建海洋研究所
分类号: F301.2;P756.8
DOI: 10.13634/j.cnki.mes.2019.05.011
页码: 720-725+729
总页数: 7
文件大小: 109K
下载量: 200
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