建设工程领域以房抵债法律风险及操作建议

建设工程领域以房抵债法律风险及操作建议

论文摘要

以房抵债是以物抵债债务履行方式中较为常见的一种,也是实践中较容易产生纠纷的一种类型的法律关系。以房抵债协议常出现在民间借贷法律关系之中,但在建设工程领域同样存在着以项目房屋冲抵欠付工程款的操作方式。文章从一则典型的建设工程领域的以房抵债案例出发,对于以房抵债操作中可能遇到的法律风险进行总结,并有针对性地提出在以房抵债办理过程中的几点建议。

论文目录

  • 一、案例引出
  • 二、案例中问题法律分析
  •   (一)未及时达成三方书面协议
  •   (二)未及时督促各方进行工程款结算等一系列抵债的必要手续
  •   (三)未签订房屋房买卖合同
  • 三、操作建议
  •   (一)确认债务应已届清偿期限或约定清算条款
  •   (二)及时签署书面抵债协议、办理结算等必要手续
  •   (三)及时签订房屋买卖合同
  •   (四)在不能及时办理相应手续情况下,随时关注房屋状态
  •   (五)明确以房抵债反悔风险,约定违约责任
  • 四、结语
  • 文章来源

    类型: 期刊论文

    作者: 胡曦文

    关键词: 建设工程,以房抵债,法律风险,操作建议

    来源: 法制与经济 2019年12期

    年度: 2019

    分类: 社会科学Ⅰ辑

    专业: 民商法

    单位: 青岛大学

    分类号: D923.6

    页码: 9-10

    总页数: 2

    文件大小: 1818K

    下载量: 109

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