浅析建筑工程预结算与施工成本的关系

浅析建筑工程预结算与施工成本的关系

天保建设集团有限公司河北保定072750

摘要:随着我国经济水平的快速提高,建筑行业中的竞争越来越激烈。在建筑工程中,造价预结算管理具有重要的作用,是整个建筑工程管理工作的重要部分,直接关系着整个建筑项目施工成本及企业效益。明确建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理之间的关系,合理控制工程造价预结算,为建筑工程的顺利施工提供重要保障,促进建筑施工企业的健康、稳定发展。

关键词:建筑工程;预结算;成本管理

1建筑工程预结算存在的主要问题

1.1虚假报价

这是目前建筑工程预结算中存在的最普遍的问题。建筑工程预结算的主要部分,包括人工成本、材料成本。其中,材料成本占造价总成本的70%。施工单位为在短期内攫取最大利益,中高层领导往往授意结算人员,虚高报价,有意提高施工成本,提升工程预结算金额。加之我国建筑材料市场也完全放开,存在着有些建材价格剧烈波动、大起大落的现象。这就给施工单位提供了可乘之机,让他们以真真假假的理由在施工过程中不断要求建筑单位调整价格,达到最大化利益。在实际的结算工作中,施工单位往往又想方设法地办理假合同、假发票、假进货单等佐证,或者拖延时间,延迟结算。如果一个大项目有几家施工单位同时进场,那这几家施工单位往往会慢慢来,等着瞧,互相观望,等同行先预结算之后再决定自己的报价策略,多捞一点是一点。这就极大影响了预结算的效率和准确性。

1.2地质勘测工作不完善不准确

施工现场的地质勘查对于工程施工非常重要,关系着施工进度、施工质量和隐形成本。目前建设单位存在着职业化程度低、专业性差的实际情况,往往忽视地质勘测。这就造成了预结算工作中不是遗漏任务量,就是重复运算任务量。

1.3清单不清

详细编制工程清单,是建筑单位在施工前期必须做的功课。只有以工程清单为基础才能进行工程招标。然而,一些建设单位专业性差、态度不严谨,出具的工程清单往往内容不完整、不真实。清单不清,没有详细阐述工程具体内容和具体工程量,错报漏报,统计缺失,导致项目结算过程中,建设单位与施工单位互相扯皮,甚至打官司。

1.4计划赶不上变化

在建筑工程的实际施工过程中,由于现场环境暨施工作业中总是存在着一定的不确定性,往往会出现意想不到的新问题,同时产生许多变更、核定、签证等。建设单位与施工单位在办理这些文件时,只讲一个大概的变动,不详细交待实际环节上具体情况,尤其不留有一些影像资料,当双方预结算过程中,双方就会对其中的细节产生争执。也有施工单位为了重复报价,对具体的工程施工情况故意不作详细说明,导致变更后的工程在预结算中被重复计算,人为提高了预结算数额。这就无法保证工程预结算的准确,损害了建设单位的经济利益。

2我国建筑施工成本管理所存在的问题

建筑工程造价主要是指开展某项工程建筑过程中所投入的费用,包括从建筑筹建到竣工所花费的费用。安装费、工程建设费均属于此类。另者,建筑工程预结算会影响着工程项目投资工作的开展,也是工程造价考核的重要参考依据。就当前而言,我国经济不断地发展,建筑行业也发展迅速。为了与我国经济体制改革相适应,促使建筑工程预结算的编制质量提升,加强建筑施工预结算以及施工成本管理是非常有必要的。但就当前而言,我国建筑施工成本管理存在着以下几个问题。

2.1成本管理体系有待健全

一般来说,各个行业想要顺利地发展就需要拥有健全的管理体制,促使各项经济活动都能在一定的管理体系下顺利地开展。但是,就目前而言,我国尚未建构完整的建筑行业成本管理体系,没有对成本管理进行全面的控制。其必定会造成资源浪费,难以达到预期的经济效果。缺少科学的建筑成本管理方式,成本管理体系也难以健全。另一方面,大多数施工单位由于各种因素的限制,其仅仅局限于对建筑成本的限制,而没有采用统筹的观念进行成本控制,最终也会造成资源浪费。

2.2成本管理意识较为浅薄

成本管理是建筑行业最为重要的一个环节,影响到建筑工程预结算状况。但如今,我国建筑领域的成本管理远远落后于其他发达国家,没有充分地意识到成本管理的重要性。甚至有些建筑单位成立的成本管理部门属于一个形式,成本管理部门的作用没有得到充分地体现。同时,我国仍然沿用落后的成本管理手段,管理制度相对落后,管理制度有待进一步完善。最后,成本分析方式有待完善,对各个项目的费用分析与评估都不够科学与客观。

3建筑工程预结算审查与施工成本管理的有效措施

3.1建立科学合理的施工制度

一个科学合理的管理制度能提高员工工作的积极性和主动性,因此为了建筑企业能够更好的发展下去,要制定科学合理的奖惩制度,有效的促进建筑企业成本管理,保证公正、公开、公平的制度。同时还要加强建筑工程技术人员的专业技能,建筑企业合理安排时间,定期做培训。要求预结算工作人员可以熟练的掌握专业技能和每一项施工内容,让工作人员充分的了解预算的相关政策,不断强化对预算的监督和管理。

3.2对成本的直接控制

控制员工的费用,明确规定人工数量,减少辅助的员工数量,在建筑企业的施工的过程中都有严格执行和员工的劳动合同,对材料的控制,建筑企业在施工过程中的成本很大的一部分都是建筑材料,因此对建筑材料进行严格的控制和管理,降低成本支出。准确的掌握施工计划,做好建筑材料采购和计划同步,在购买材料进行记录,工人得到的材料也要进行登记,为了避免过多的浪费,对工人进行教育,不能造成浪费等。对于建筑企业来说,每次在发展工程项目的时比较分散。对成本考核等方没有对标准进行统一,也没有采用先进的手段,因此,建筑企业应该建筑制定完整统一制度,这样避免出现于算上的出现偏差的问题,通过财务的预算,不仅可以提高财务整体的控制,还具有一定执行能力。在财务管理中一定要做到权责分明,有效的提高了成本控制的效果。

3.3做好成本核算工作

核算工作,是成本控制中的重中之重,其关系着企业的经营利润。企业应该聘用具有专业化素质的核算员,或者会计,专门从事预算核算工作,利于企业加强对核算工作的管理。合理的预算分析及科学的核算分析,对企业控制成本具有重要意义。在相关财务人员对成本进行核算的过程中,应从企业实际的经营情况出发,控制好工程的成本支出。在财务人员进行结算的过程中,禁止出现挂账的现象。施工中,每一环节的成本支出都需要经过核算,有利于企业在施工中便可实现对成本的控制。与此同时,企业领导应注重对公司银行账户的监管,禁止乱开或多开户行为的出现,有利于企业资金作用的充分发挥。

3.4提升控制方法的科学性

企业在对建筑工程的成本进行控制的过程中,应使用科学有效的方法。依据不同的控制工程,对成本进行分类管理,利于提高成本使用的合理性,降低企业的经济损失。实施成本管控,是使得企业经济效益获得最大化的关键,其中,成本的编辑影响最为明显,是成本控制的关键步骤。此外,提高科学性,避免纸上谈兵的行为,提升控制的可操作性,是对成本实施控制的最有效方式。

4结语

建筑工程造价预结算在建筑项目工程中扮演着重要角色,它对施工成本管理造成直接影响。通过协调预结算与成本管理间的关系,能够提高项目建设资金的利用率,保证施工企业健康、平稳发展。

参考文献:

[1]马晓慧.建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系[J].中国集体经济,2016(34):136-137.

[2]王海龙.从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理[J].智能城市,2016,2(05):175.

[3]张建欣.建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系研讨[J].甘肃科技纵横,2016,45(05):45-46+17.

标签:;  ;  ;  

浅析建筑工程预结算与施工成本的关系
下载Doc文档

猜你喜欢