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摘要：高层住宅水电安装工程的质量决定着整个建筑工程的质量，而且关系到人们的日常生活水平。本文结合某高层商住楼案例，首先介绍了高层住宅水电安装的情况，指出了施工过程中出现的质量问题，提出了相关控制对策。
关键词：水电安装；高层住宅；图纸；控制对策
随着我国经济的不断发展，人们的生活水平稳步提升，对高层住宅的要求也越来越高。对于其水电安装工程，用户更关注其美观、方便及适用性，他们需求不再仅限于用水、照明、家庭用电、安全性等基本功能。安装中的质量问题或安全隐患更是会威胁到人们的日常生活安全。在现今人文环境下，人们对高层水电安装要求会持续增高。某商住楼有关信息如下：10万多平米的总建筑面积，在地下第二层设有人防区和车库，从地下一层到四层设为商场用地，属于一类高层建筑。本文结合该工程，进行论述。
1现今高层住宅水电安装工程情况
1.1安装复杂性高
相对于普通建筑，高层建筑的水电安装具有更高的复杂性和更多的安装内容，导致更大的工作量，分为地上和地下室两部分。比如本工程根据功能，进行了相关区域划分，需要施工人员按主次顺序进行施工，复杂性高。如此一来导致安装工程出现耗时多和投入大等问题。
1.2涉及面多样化
高层水电安装内容相对繁琐，小的方面会涉及如门窗接地、卫生给排水、配电箱及灯具插座安装等；大的方面会涉及如供配电房、水泵及水箱安装等。
1.3较强的配合性
不同的安装工程会出现差异，各个单位的合作很重要。而高层住宅会关联到更多的参与公司，比如二类防雷住宅，高于45米的门窗应安装防侧击雷接地；完成土建墙面冲筋后，才能进行开关插座线盒的安装等。
2常见的高层住宅水电安装问题分析
2.1安装材料质量不过关
目前，建筑安装材料市场上存在很多问题：如非标、秩序紊乱及无证产品占满市场等，导致安装材料质量低下。此外，相关材料验收人员并没有严格执行材料安装验收标准，致使，安装工程中出现伪劣、非标产品，引发安全隐患。
2.2严重的违规现象
安装部门的人员素质高低不等，其中存在许多安装人员根本不了解水电施工的相关操作规则。举例说明，一些安装工人在安装电路时，由于不了解供电系统的相关知识，他们常常会安装错误，从而造成质量问题。此外，在住宅和水电项目中，偷工减料现象也很严重；不遵守安装质量标准，随意地进行水电管线的预埋，造成插头漏电、短路和排堵漏等严重问题；未同步进行水电安装与住房建造，导致墙体损坏；完成安装后，未及时封住预留喷嘴或排水管，引发堵塞等问题。
2.3质量监督问题
现今，大部分施工企业不重视安装工程，内部未建立有效的水电安装工程质量保障制度，导致有效监督严重缺乏。在这种形势下，分包水电安装的施工单位常常使用劣质产品，引发严重安全隐患；而分包、转包现象普遍存在，随意挑选安装工程施工队伍，现场未配备专门的质检工人。而且，许多工程的专业监理人员形同虚设，造成水电安装监督不严。
3控制安装质量问题
3.1加强图纸会审
为了保证施工质量，参建单位常常会开展图纸会审工作。水电图纸会审是水电参建单位常常使用的重要手段。通过图纸会审工作，可以整体把握具体的施工内容，使施工中的重难点明朗化。水电图纸会审工作的具体内容包括：
1）寻找水电施工图纸中的碰、缺、错、漏等问题。
2）注意加强配合工作，包括地下室的水电协调问题；户内空调安装中的配合问题等。
3）对比强、弱电设计系统图和平面图的差异，审核预埋管道的走向、管道直径及数量等是否满足穿线设计要求。
4）注意土建中，墙、柱、梁等部件是否会影响到消防设备、配电箱、灯具、及卫生器具等的实际安装。
5）分析在建筑中，水电图中的设备用房的设置规格大小、位置及工艺要求，是否与土建图纸中的相关设计要求统一。比如：对于泵房预埋件的土建图，应明确是否符合水电图的位置及尺寸等。
3.2现场施工技术
施工现场技术交底制度很重要，应在施工企业内部建立，并严格遵守此制度。水电各部分工程施工前，实际施工人员应通过技术交流，实现与各班组的质量技术交底。技术交底内容主要包括：
1）管道预埋阶段，应尽量减少弯曲，当线路的直线段长度大于15米的时候，或有三个长度大于8米的直角弯时，在其中间位置都需要安装过线盒。
2）减少三重管的使用率，管线上设置的保护层厚度一般为15毫米或以上。
3）对于防雷焊接，使用双面焊搭焊圆钢或搭焊扁钢和圆钢，采用大于6分米的搭焊长度。应保证焊缝的饱满度，杜绝夹渣、熔焊、气孔等。
4）进行钢管敷设时，采用大于2毫米的厚度，选择套管焊接，级别大一级，套管长度应2至3分米以上，且为满焊。
5）进行墙体施工时，开关盒常常安装在距门框150至200毫米的位置。
3.3控制材料质量水平
施工材料质量必须达标并满足设计要求。各种材料在进场之前必须进行验收，合格后才可进场。例如在进行预埋时，焊接钢管的厚度常常会不符合规范要求。不宜焊接壁厚在2毫米以下钢管，易烧穿，会影响后续工作的顺利进行。因此，施工单位为了保证安装工程质量，应严格控制安装材料的质量。
3.4工程监理
在建设工程管理中，工程监理单位是第三方。监理人员应具备专业的知识和相关职业道德。应通过他们，严格监控施工质量和施工进度。应建立水电材料质量监控进场报验制度，其使用材料必须提供进场产品的相关质量检验材料，并辅以定期抽验检验，合格后才允许入场。进行水电安装质量监测时，相关监理技术人员日常应通过平行检验、巡视等方法进行施工监管，而且施工人员必须配合监理人员，在完成所有施工环节之后，必须要报告监理进行检测验收。监理人员一定不能签认验收不合格或未验收的工序环节。
并严禁下一道工序施工。
3.5样板先行的安装方式
选择某一套或某一层当做样板使用，编写施工方案，确定施工方法及施工重难点，并组织相关施工人员进行施工。完成施工后，通过设计、甲方、监理等进行验收，合格后，应组织施工人员去该现场参观，并学习其经验，详细记录样板施工中使用的各类数据信息，进行交底，并并以此要求作为标准，进行大面积的现场施工。
4经验体会
1）对地下室安装的验收，极为严格，尤其对于人防区的验收，禁止后取孔，应与土建配合，依照图纸，进行严格施工，预留消防、水电、通讯线管，应严格控制标高定位等，对预留在人防密闭门边的管道，必须进行盲板密封。
2）在高层住宅邻里间，常常会发生卫生间排水管渗水纠纷问题。在本工程中，卫生间采用沉箱式结构，而此处的排水管填塞问题很重要，应先在排水预留洞口进行凿毛，并清洗干净，分二次进行浇捣，为防止积水，表层的水泥应略高一些，最后进行24小时的养水，做到不渗漏，质量便合格了。
3）对于高层建筑来说，给水管道渗水问题也很麻烦。在本工程中，有一条50米左右的通道，处于管道井至入户的位置，每层的管道都很多，具有很大的施工难度。施工要求做好试压、稳压工作，试压时每层安装一个不必拆除的试力表进行监测。
4）地下室施工应遵守小管让大管，安装大管时应避开风管的准则。
5结语
随着科技的进步，人们生活水平不断提高。人们对未来建筑的要求也越来越高。提高高层住宅水电安装工程的质量水平变得很重要，应注重对水电安装工程的质量管理，打造放心工程。
参考文献：
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