广州丽天防水材料有限公司
摘要：建筑行业在我国的众多行业中占据着非常关键的位置，人们对建筑的质量和居住的满意度提出了更高的要求。屋面防水技术和建筑施工质量有着直接联系，它是保证房屋建设施工质量的一个重要手段。本文指出了导致房屋建筑屋面漏水的几点问题原因，并着重解析了几种具有针对性的解决方式和防水技术对房屋建筑屋面防水施工技术应用。
关键词：房屋建筑；层面防水；防水技术
引言
在房屋建筑工程施工建设过程中，屋面渗水是最为常见的问题之一，不仅影响了人们的正常居住，还在很大程度上阻碍了建筑行业的健康稳定发展。造成屋面渗漏的原因是多方面的，一旦某一个环节出现问题很容易造成房屋渗漏，从而影响到整个房屋的质量。防水技术作为房屋施工建设的重要组成部分，是保证整个房屋质量的关键所在，在建筑工程施工过程中，扮演着十分重要的角色。
一、房屋建筑屋面出现渗漏的主要原因
施工中的弊端、人为失误、材料质量不过关、方案不合理等是造成房屋漏水的原因，需要对实际现象进行详细的分析，对原因的关键点进行控制，制定具有针对性的措施，使屋面渗漏现象得到切实有效的控制。
1、施工材料质量问题
施工原因是导致房屋建筑发生渗漏的主要原因，在施工建设过程中，由于对防水施工环节质量控制不到位，没有严格落实责任制度，使得房屋工程投入使用之后，较短时间内出现渗漏。建筑工程施工建设过程中，找平层质量是保证整个防水施工的重要环节。这个环节，一旦出现问题，就会导致屋面出现渗漏。在施工建设过程中，如果对房屋屋面接缝的防水涂刷不到位，在涂层中掺入了沙粒或石子等杂物，那么这些杂物和粘合涂层很容易发生变化，导致涂层脱落，使得涂层密度发生改变，从而引起渗漏。另外在施工建设过程中，相应的技术人员没有进行严格的施工图纸研究，对各个施工要点处理不当，同时在质量检测过程中疏忽大意，使得施工环节存在诸多安全隐患。施工现场人员素质参差不齐，文化水平存在很大差异，对培训内容的理解能力存在一定差异也会影响到最终的施工质量，从而导致房屋渗漏发生。
2、防水施工不合理
在对屋面进行防水施工处理过程中，防水材料的好坏也会影响到整体的施工质量。现阶段在房屋工程施工建设过程中，防水材料的配套标准还没有统一规范，在材料购买和材料生产过程中，相关单位和相关生产部门防水材料的质量重视程度较低。现阶段在建筑工程内部应用较为广泛的防水材料主要是三元乙丙橡胶，但是我国国内还没有与该防水材料配套的粘合剂，使得该材料在防水处理过程中难以发挥自身优势，影响到施工质量。在防水材料选择过程中也会对施工质量造成较大影响。现阶段我国房屋建筑工程均采用转包方式。但在工程转包过程中，由于受到各种经济利益的驱使，使得大量不合格的防水材料进入到施工现场，同时，施工单位为了获得更高的经济效益，在防水处理过程中偷工减料，加剧了整个工程的安全隐患。
3、监察工作不到位
在实际的施工过程中，监察部门对于防水工作也起着至关重要的作用。只有在严格有效的监察中，才能起到良好的效果，对施工过程中存在的漏洞和问题及时进行分析，并采取具有针对性的措施进行解决，提高房屋建筑屋面的质量。技术部门在施工的时候，必须有监察部门进行相应的配合，由于人数多、技术复杂、分配方式多样，有些施工方忽略了人员的有效调度，管理制度不完善不健全，造成管理上的漏洞，对最终的施工质量造成一定的影响。从而导致管理人员对防水技术的不了解，影响了工程的质量。
4、日常维护不到位
当房屋建筑施工完成之后，需要采取合适的方式，定期进行必要的维护，使房屋建筑的质量达到规定要求。通常情况下，屋面防水有5年的保质期，在有效的措施下，采取合适的方式，会使屋面的保质期得到一定程度的延长。在日吹风晒中，屋面的防水层会遭到相应的破坏，如果缺乏必要的维护，在管理不到位的情况下，屋面很容易发生渗漏现象。如果专业的维护人员没有及时打扫清理房屋，灰尘会堵塞落水口，在物化作用下，防水层会逐渐腐蚀，最终导致屋面渗漏。另外，在发现问题和缺陷但是没有及时补救，也会使问题表现的更加明显，在持续扩大的过程中，会出现无法弥补的后果。
二、屋面防水技术在建筑施工中的应用
针对上述房屋建筑发生渗漏的原因，应该结合不同地区房屋建筑工程的实际情况和气候环境，选择针对性的防水技术应用到建筑工程施工领域，以提高施工质量，避免房屋出现渗漏。
1、分格缝施工技术方法
在建筑屋面防水施工过程中，分格缝施工技术应用的非常广泛，能够使屋面的坚固性和严密性得到最大程度的保障。具体来说，需要结合实际情况，将专业的材料安装在屋面板的支承端顶部，找出屋面中心凸出位置与防水层的交界点，通过合适的方式将此部位进行全面覆盖，减少屋面板缝的数量，将屋面渗漏的概率控制到最低值，使防水施工达到理想的效果。设计的过程中需要对相关环节进行有效控制，在安排合理间距的基础上，在中部位置设计呈V形的分格缝形状，使分割裂缝之间的距离控制在5cm以上，保证施工的合理性。同时需要注重分割裂缝的深度，首先需要确定整个建筑屋面防水层的实际厚度，为屋面防水施工提供相应的借鉴和参考。如果需要将分格裂缝作为排气道，需要以排气道的相关要求和数据进行设计，为了保证空气的流通，还要增设一定数量的排气孔。如果屋面防水层材料的主要原料是油毡、石油及沥青等，在分格缝以内安设油毡，一般情况下，规格尺寸在210mm～280mm之间，使用沥青胶实施单边点贴，完成之后使用油膏进行填补。
2、屋面隔离层施工技术
该种技术适合在南方地区推广应用，在我国南方地区，由于温度较高，湿度较大。在这种环境下对房屋进行防水处理时，一般进行隔离层施工。它主要是在找平层施工的环节上涂抹一层底子油，然后在底子油上方再覆盖一层刚性的防水层，这样能够确保房屋内部在短期内不会出现渗漏，同时还能够有效避免因为施工期间外界温度湿度较大而导致防水层出现渗漏。上述各个施工环节完成之后，还需要在防水层的外侧继续添加一层防水层。在项目工程具体建设施工环节，应该结合当地的具体空气质量和湿度条件，综合选择相应的防水材料并进一步优化施工工艺施工流程，避免在施工过程中防水材料出现老化而出现渗漏。
3、刚性防水施工
混凝土防水施工是刚性防水施工中最重要的方式，必须依照合理的步骤进行。首先需要清理隔离层的表面，在完全整洁之后进行模板的架设，在没有防水隔离层的情况下，需要将泥浆涂刷在基层位置。然后施工人员需要对钢丝网片进行放置，相邻两个网片的距离为100～200mm，4mm为这种钢丝网片的内部直径，需要在分格的位置进行切断，保证其坚固性。其次，在浇筑混凝土的过程中，需要依据规定的标准，按照从远到近、从中间到两边、从高到底的顺序进行。同时，分格的浇筑需要逐一进行，最大程度的减少施工缝隙，将浇筑的厚度控制在40mm以上，完成混凝土的初凝工作之后，对模板进行专业的拆除，并采取相应的措施进行后续的维修养护。养护工作需要在混凝土浇筑的24h之内进行，同时进行固定时间段的覆盖，保证混凝土性能的有效发挥，使施工质量得到最大程度的保障。
4、钢筋网片施工技术
在对屋面刚性防水层开展施工作业过程中，通常情况下都会借用钢筋网片结构，通过利用刚性防水层和钢筋网片结构有效结合，能够显著增加整个防水层的高度。在具体施工作业过程中一定要严格按照相关操作标准进行，要明确划分各个分隔缝的具体位置，并要保证钢筋网片位置偏上。在施工过程中还应该对建筑所在地的气候，环境，温度，湿度有充分的掌握，因为金属结构在冷热状态下会发生热胀冷缩，会影响到各个分格缝的具体定位。施工过程中应该根据昼夜温差对网片进行相应的调整，这样能够确保整体的施工质量。
5、屋面防水隔离层施工技术方法
在实际的操作过程中，首先需要借助专业的设备涂刮基层，利用相应的处理剂，增强基层的均匀性和稳定性，待表面干燥之后，开始铺贴卷材。具体来说，从屋面最低处开始进行施工，一直延续到上端屋脊处，使其表面能够平行延伸。另外，需要对屋面的坡度进行考量，当屋面坡度太过陡峭的时候，需要在与屋脊垂直方向进行卷材的铺贴，增强屋面的防水性能。屋面防水层的隔离铺贴需要按照科学有序的顺序进行，打开卷材表面上的隔离纸，在基层上将卷材进行有效粘贴，在搭接卷材长边的过程中，对搭接的尺寸进行详细控制。通常情况下，45mm～48mm为长边搭接的尺寸，65mm～68mm为短边搭接的尺寸，需要保证表面处于一定的松弛状态，避免表面出现起皱现象。完成铺贴施工之后，可以借助专业的振动器，对表面进行相应的压实，使铺贴的效果得到最大程度的保障。在搭接卷材的过程中，必须在压实之后，采用专业的刷子在搭接处进行均匀粘接，然后用橡胶榔头来进行反复敲打，提高该部位的严密性，防止漏水现象的发生。
6、其他防水施工技术
除了以上这些防水技术之外，在建筑工程中也有一些其他防水技术的使用，虽然应用范围不够广泛，但是也在建筑工程中发挥出了一定的效用。例如，有的建筑工程中使用了涂膜技术，能够给平层的缝隙涂膜，降低水汽的侵入。在使用涂膜技术的时候，不管是涂抹厚料还是薄料，都应对防水材料的规格、温度和涂抹工序进行分析，从而保障工程质量。再比如，有的建筑工程中也应用了密封防水材料进行防水，根据所选择的材料不同，施工的方法和工艺也不同，基本来说，采用的方法有冷嵌法和热灌注法两种。在使用冷嵌法的时候，要注意从底部开始填实，防止混气现象的出现；在使用热灌注法的时候，应使其温度保持在140℃，从而能够保障施工质量。
结束语
在经济快速发展的过程中，建筑行业取得了非常明显的进步，房屋建筑屋面的防水施工技术应用非常关键，屋房屋建筑屋面的防水施工技术应用非常关键，通过分格缝施工、屋面找平层、刚性防水、隔离层施工等技术方法，使屋面的密实程度得到最大程度的提高，有效降低漏水现象的发生，提高屋面施工的质量，促进建筑工程的健康稳定发展。
参考文献
[1]陈沛东.浅析建筑施工中屋面防水技术的应用[J].建材与装饰.2018（09）
[2]黄正杰.试论建筑施工屋面防水技术[J].低碳世界.2017（06）
[3]梁伟朝.试论建筑施工过程中的屋面防水技术[J].低碳世界.2018（10）