导读:本文包含了承租人论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:承租人,准则,房屋,使用权,航次,出租人,资产。
承租人论文文献综述
程培培[1]（2019）在《浅议新租赁会计准则对承租人的影响》一文中研究指出新租赁准则发布后,新旧租赁准则在会计确认、计量和列报上都发生了很大的变化,根据新租赁准则修订的背景、主要内容变化等,分析了新租赁准则对承租人资产负债表、利润表、现金流量表和会计与税法处理差异方面的影响。(本文来源于《财会学习》期刊2019年34期）
顾天奇[2]（2019）在《航次租船承租人迟延供货情形下出租人解约权问题研究》一文中研究指出在航次租船领域,我国《海商法》对于船舶出租人解约权的规定并不如对于承租人解约权规定的那般详尽,特别是在出租人已经将船舶开至装货港,但是承租人迟延供货这种情形下,出租人由于缺乏法定解约权的保护,同时又因为在航次租船合同中订立朱比特条款并不十分普遍,所以就算待货时间过长,出租人也不敢单方解除合同冒然开航,而仅仅依靠滞期费也很难弥补其所遭受的损失。本文以这一在航次租船领域中并不鲜见的情形为中心展开论述,对于在现行法律以及相关合同范本中所规定的关于航次租船合同项下出租人解约权制度进行分析,详细阐明出租人在遇到承租人迟延供货的情形时所面临的困境以及滞期费和朱比特条款并不足以保护出租人利益的现状,本文进一步分析了出租人可能遭受的风险和损失,进而引出了对于将出租人在承租人迟迟不提供货物时的解约权法定化的可行性探讨。(本文来源于《交通财会》期刊2019年12期）
王晓艳[3]（2019）在《租住房屋甲醛超标承租人应获得赔偿》一文中研究指出基本案情2018年7月13日，张先生承租了某公司管理的位于北京市通州区的某处房屋居住，并交纳了相应的房租、押金及服务费。张先生入住后，于7月底出现头晕、咳嗽、流鼻血、咽喉疼痛等不适状况，遂自行委托第叁方检测机构对所租房屋室内空气进行检测，结论为室(本文来源于《中国商报》期刊2019-11-28）
祝越[4]（2019）在《新片区完成首单跨境租赁业务》一文中研究指出本报讯（驻临港记者祝越）承租人在法国，航线分别为从美国西海岸和欧洲到东亚，在公海交割，船舶不进入海关，但出租人和资金来源又在国内，遵循国内的监管和外管制度——国内金融租赁公司在临港新片区的首单跨境租赁业务完成了。记者昨天获悉，中国（上海）自由贸易试验区临(本文来源于《文汇报》期刊2019-11-19）
周婷婷[5]（2019）在《承租人指定安全港的义务》一文中研究指出租船合同中未列明港口,由承租人指定港口时,承租人有义务保证其所指定的港口是安全的。对于承租人指定安全港的义务存在实际安全理论和预期安全理论之争。文章分析了这两种理论分歧以及承租人违反指定安全港义务的后果。(本文来源于《珠江水运》期刊2019年21期）
苏力[6]（2019）在《新租赁准则承租人存量经营租赁的衔接方法》一文中研究指出2018年12月,财政部发布了新租赁准则,在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则的企业,自2019年1月1日起施行新准则。新租赁准则的核心目的是将承租人的具有"表外融资"特点的经营租赁进行表内核算,确认租赁资产和租赁负债。新租赁准则对承租人已有的存量经营租赁给出了两种衔接方法。本文以案例方式说明了新租赁准则的变化,介绍了新租赁准则的衔接方法,对不同衔接方法的可操作性和实施后果进行了探讨,以期为新租赁准则的实施做好准备。(本文来源于《财会研究》期刊2019年10期）
曾荣晖,裘蓉芳[7]（2019）在《城市更新背景下的承租人权益保护机制研究》一文中研究指出随着2011年《国有土地上房屋征收和补偿条例》的实施,房屋征收的概念取代了房屋拆迁,房屋承租人也被排除在房屋征收的法律关系之外。实践中,征收人将被征收人简单固化为房屋所有权人,房屋承租人无法直接参与到征收程序中,其权益也容易受到侵害。本文立足于目前城市更新热潮中拆迁、征收、搬迁等模式下承租人权益保护现状,明晰房屋拆迁、征收以及搬迁的概念,梳理叁类模式下承租人的法律地位,并据此对承租人的权益保护提出合理化建议。(本文来源于《法制博览》期刊2019年29期）
郝丽燕[8]（2019）在《德国住房承租人保护制度及其借鉴》一文中研究指出德国住房租赁法以保护承租人为目标,因此对合同自由和所有权自由做出限制。核心制度是限制出租人终止租赁合同和限制租金。出租人正常终止租赁合同需要有正当理由;即使出租人有正当的终止理由,承租人还可以通过"社会条款"提出终止租赁合同的异议,借此阻碍租赁关系终止。出租人不得以提高租金为目的终止合同,但是可以在订立合同时约定指数租金或者等级租金;在没有相关约定时,出租人可以在比较租金体系下根据租金指标要求承租人将租金提高至当地一般租金水平。在承租人有重大违约时,出租人应当在立即终止合同前通过"警告"制度给予承租人纠正其不当行为的机会。德国承租人保护制度可以为我国租房市场的发展提供借鉴,借此实现"租购并举"的住房政策。(本文来源于《德国研究》期刊2019年03期）
赵毅[9]（2019）在《简析新租赁准则会计处理及对承租人的影响》一文中研究指出财政部2018年12月新修订的租赁会计准则,又称新准则,这份准则不仅撤除了融资与经营租赁之间的分类,而且还要求承租人对承担所有租赁确认使用权资产和租赁负债,而在此过程中除去短期租赁和低价值资产租赁,然后再确认房屋折旧以及需要承担的利息。本文针对新准则的要求,具体分析了承租人会计处理的变化,探讨了其对承租人的支出和收益造成的影响。本篇文章的合理分析能够在一定程度上促进承租人做好应用新准则的会计转换,全面预见和认识新准则对企业财务管理的影响。(本文来源于《财会学习》期刊2019年27期）
赵平[10]（2019）在《新旧租赁准则售后回租会计处理对比分析——基于对承租人报表的影响》一文中研究指出IASB于2016年1月发布了《国际财务报告准则第16号——租赁》,标志着国际租赁业务进入新的篇章。为实现我国会计准则与国际财务报告准则的持续趋同,2018年12月13日,财政部颁布了修订的《企业会计准则第21号——租赁》,新租赁准则对售后回租业务有了全新的规定。文章通过售后回租交易案例,对新旧租赁准则售后回租的会计处理做了全面的对比分析,并在此基础上分析了新租赁准则的优势。(本文来源于《国际商务财会》期刊2019年09期）
承租人论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
在航次租船领域,我国《海商法》对于船舶出租人解约权的规定并不如对于承租人解约权规定的那般详尽,特别是在出租人已经将船舶开至装货港,但是承租人迟延供货这种情形下,出租人由于缺乏法定解约权的保护,同时又因为在航次租船合同中订立朱比特条款并不十分普遍,所以就算待货时间过长,出租人也不敢单方解除合同冒然开航,而仅仅依靠滞期费也很难弥补其所遭受的损失。本文以这一在航次租船领域中并不鲜见的情形为中心展开论述,对于在现行法律以及相关合同范本中所规定的关于航次租船合同项下出租人解约权制度进行分析,详细阐明出租人在遇到承租人迟延供货的情形时所面临的困境以及滞期费和朱比特条款并不足以保护出租人利益的现状,本文进一步分析了出租人可能遭受的风险和损失,进而引出了对于将出租人在承租人迟迟不提供货物时的解约权法定化的可行性探讨。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
承租人论文参考文献
[1].程培培.浅议新租赁会计准则对承租人的影响[J].财会学习.2019
[2].顾天奇.航次租船承租人迟延供货情形下出租人解约权问题研究[J].交通财会.2019
[3].王晓艳.租住房屋甲醛超标承租人应获得赔偿[N].中国商报.2019
[4].祝越.新片区完成首单跨境租赁业务[N].文汇报.2019
[5].周婷婷.承租人指定安全港的义务[J].珠江水运.2019
[6].苏力.新租赁准则承租人存量经营租赁的衔接方法[J].财会研究.2019
[7].曾荣晖,裘蓉芳.城市更新背景下的承租人权益保护机制研究[J].法制博览.2019
[8].郝丽燕.德国住房承租人保护制度及其借鉴[J].德国研究.2019
[9].赵毅.简析新租赁准则会计处理及对承租人的影响[J].财会学习.2019
[10].赵平.新旧租赁准则售后回租会计处理对比分析——基于对承租人报表的影响[J].国际商务财会.2019
论文知识图
