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摘要：在我国经济不断发展的背景之下，建筑工程行业得到了迅速的崛起，在建筑工程行业的发展过程中，出现了许多的新型建设技术以及新型的工程管理理念。一些传统的建筑工程管理理念，不能够在满足现代化建筑工程发展的需求了，而现代计算机技术的出现，使得这个问题变得更加的显著，所以就需要一个新型的建筑工程管理理念来解决这样一个问题。在建筑工程发展的过程中，对CAD技术的依赖性非常的强，在建筑设计的过程中，很多的建筑概念都是通过三维图像来显现出来的。
关键词：房屋建筑；建筑工程；BIM管理理念
BIM技术是以三维数字技术为基础，通过利用建筑信息建立相关的模型，实现对整个建筑工程项目的全过程管理。当前随着社会经济的不断发展，信息化发展已经成为新时代的一种必然趋势，BIM技术也作为一种新的技术被应用到建筑工程的施工建设中，在建筑工程施工的每一个阶段都被广泛应用到。BIM技术很大的优势，能够解决施工管理中每一个阶段存在的信息问题，在建筑工程的施工管理中，BIM技术也成为一种发展的趋势。在我国建筑工程的施工过程中，BIM技术还处于应用的初级阶段，还需要进一步发展。
1BIM技术概述
BIM技术的中文名称是建筑信息模型，英文名是BuildingInformationModeling。是一个完备的信息模型，能够将工程项目在全寿命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便的被工程各参与方使用。通过三维数字技术模拟建筑物所具有的真实信息，为工程设计和施工提供相互协调、内部一致的信息模型，使该模型达到设计施工的一体化，各专业协同工作，从而降低了工程生产成本，保障工程按时按质完成。但是在实际的发展过程中，建筑信息模型概念的出现远早于BIM这个名词的出现，BIM在我国的发展时间很短，而在欧美一些国家地区的发展时间则超过了30多年，BIM的定义是由美国建筑科学研究院与设施信息委员会联合编制而成的，BIM的具体定义就是使用相关设施的物理特性和功能特性进行数字化的表示，它可以作为信息的共享资源。在工程信息库之中，不仅有建筑物构件的信息和相关的专业信息，还存在着状态信息等一些其它类型的基本信息，在这个基本信息库之中，可以将相关的建筑信息模型通过三维模型的形式来表现出来，从而可以有效的提升建筑物的集成度，还能够在一定程度上对整个建筑工程实施更加全面的控制，提高建筑工程的质量，降低建设的成本。在使用BIM技术对现代化建筑进行操作时，需要对建筑进行详细的信息分析，这一种信息分析可以为后期的决策提供一定的帮助。BIM技术在现代化建筑业的发展过程中有着非常重要的作用，要加深对技术的开发与利用，要合理的对BIM技术进行理解与使用。
2BIM技术在建筑工程施工管理中的应用
2.1在建筑工程设计方面的应用
建筑工程的设计是建筑工程施工管理中的重要基础，通过对BIM技术的应用，能够实现对原有设计方案的补充和完善，能够保证施工设计符合相应的要求，而且设计方面涉及到范围广、内容复杂，还需要对各种专业技术和设备进行了解，在建筑工程项目设计管理中，给施工工作造成很大的不利。因此，对于建筑工程施工设计阶段，需要充分考虑到各种实际情况。例如，BIM技术中应用到的三维管线技术，可以将各种专业技术进行综合，建立相应的模型进行分析，能够优化模型的专业性，能够利用碰撞检查的功能实现对资源的整合，及时发现设计中存在的问题，能够不断优化设计。
2.2管控施工成本
在建筑工程的施工管理当中，施工成本不但包含了消耗原材料所产生的费用，同时也包括施工机械所产生的费用、施工人员的工资以及进行施工组织所产生的费用。一般来说，建筑工程属于劳动力相对密集的工程，在实际的施工过程中会消耗大量的成本费用，且其的施工流程较为繁杂，不易管理人员进行有效地管控，不利于实现建筑工程企业经济利益的最大化。而通过应用BIM技术可以对施工成本进行预测、计划、核算等管控工作，能够从根本上实现对施工成本进行实时的动态管理。举个例子来说，工作人员可以根据具体的施工区域，利用BIM技术建立人材机制成本管理数据库，能够对施工材料、机械设备以及人工的成本实现清单提取的要求，同时也可以为项目商务部门进行工程量提取以及分析成本的相应管控工作。另外，在实际施工的过程中，施工人员可以通过构建BIM模型，实时地更新材料出入库信息，实现信息化的管理要求。
2.3BIM技术在房建施工质量管理中的运用
随着经济发展程度的不断提高，人们对生活质量的追求也变得越来越高，在房屋选择的过程中，也更加的注重房屋的安全性能，所以建筑行业在发展的过程中，工程施工的质量安全问题也越来越受到广泛的关注。近些年来，在房屋建筑的发展过程中，虽然各式各样的工程技术正在不断的创新与发展，但是在实际的施工过程中仍然存在着许多的问题，例如材料使用方面的不规范、施工人员的施工技能不够高。BIM技术的出现，在一定程度上缓解了这类问题对工程管理造成的影响，在BIM的工程管理理念之中，可以通过互联网技术的运用来进行建筑材料的储存，并且能在建筑施工过程中，对建筑材料的质量进行一个全程的监督管理，确保各项建筑材料的合理使用。而在建筑施工方面，BIM技术可以通过流程模拟来发现流程进行过程中可能存在的一些问题，建立一个规范的管理标准。
2.4BIM技术在施工安全管理中的运用
随着BIM技术的快速发挥，建筑工程在建设的过程中使用BIM技术能够建立完善的数据模型，并且通过模拟分析，向工作人员进行展示，这样就能够实现对建筑工程施工方案安全性的检验，同时还可以让工作人员充分了解建筑工程建设的过程中可能存在的安全隐患，方便工程管理人员能够及时采取相应措施进行处理，有效实现对建筑工程的安全控制，降低安全事故的发生概率。在建筑工程具体建设的过程中，BIM技术可以通过三维空间对工作人员进行定位，并且对建筑工程的施工情况进行实时的监督管理，这样就可以技术发现工程施工过程中存在的安全隐患，并且通知相关工作人员进行处理，防止产生重大的安全事故。
2.5施工进度管理阶段
施工计划通常是在比较理想的情况下制定的，虽然也会考虑到一些不稳定因素，但由于建筑工程范围广、工期长，并且比较复杂，很多难以预计的外部因素都会对工程进度产生影响，比如人员素质、周围环境、天气情况、资金等，这些都会导致实际施工进度会与预计工期发生偏差。传统的施工进度管理方式是采用制定进度图表的方法来进行管理，但这种工作方式的效果并不理想。如果可以将BIM技术引入到施工进度管理中，那么将十分有利于管理工作水平的提升。BIM技术中包含5D软件，管理人员可以将工程按区按块进行划分，合理编制网络计划，将构件模型和相应的网络计划进行关联。换句话说，就是在模型中添加与时间维度有关的信息，将实际施工虚拟化，使施工计划与实际施工进度可以更加直观地展示出来。除此之外，施工单位、建设单位、监理单位可以借助BIM技术随时获取工程进展、项目资金使用情况等信息，了解工程的具体施工情况，并对工程施工过程中出现的状况及时进行交流、沟通，以确保工程能够如期完成。
3结语
综上所述，BIM技术在建筑施工过程中具有非常重要的作用，并且在建筑行业中也广泛被应用，BIM技术可以有效的促进建筑工程的发展，同时BIM技术可以有效的降低工程的成本，缩短工程的工期，在很大程度上减少资源的浪费，促进了建筑行业的可持续发展。
参考文献：
[1]肖飞祥，沈春.BIM技术在工程安全管理中的应用研究[J].江西建材，2017（12）：256～258.
[2]张喆.BIM技术在建筑项目施工管理中的应用[J].江西建材，2017（14）：256+259.
作者简介：
张文丽（1994-），女，籍贯：南通，学历：本科，研究方向：建筑工程施工管理。