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摘要：建筑信息模型（BIM）在建设项目管理使用中先是由国外从事这方面研究的教授提出，最先在国外使用，经过实践中证明，它的使用，能够有效地提高建筑工程的项目管理。后经过我国专家学者的多方论证，引进到我国的建筑工程项目管理中来。建筑信息模型管理主要能够实现质量风险的有效控制，还能在施工中对施工进度进行控制以及在工程竣工以后在相关维护管理中的控制。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理；应用
引言
随着我国经济的不断发展，建筑工程事业迎来了高速的发展期，对建筑的规模和质量，提出了更高的要求，大大增加了工程建设管理的难度。BIM在建筑工程管理中有非常重要的作用，可以有效提高建筑工程的管理质量，还能降低建筑在施工过程中的成本，有效提高工程造价的合理性，促进建筑工程事业的良性发展，有必要在该领域进行进一步的研究。BIM技术在实际的运用过程中，也存在着一定的问题，还必须加强对其应用研究的力度。为此，我将在本文中对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行研究，希望对促进我国建筑事业的发展，可以起到促进作用。
1BIM技术概述
BIM是建筑信息模型的简称，它的基础是建筑工程项目的所有信息，它的方法是通过计算机软件建立三维模型。BIM的应用非常广泛，这种技术不单单应用于建筑模型的虚拟建立，也应用于其他方面。传统的建筑工程管理，依靠手工绘图来指导工程建设，这种落后粗放的形式，导致成本的大量增加，严重制约了建筑工程的质量和进度。当BIM技术应用于建筑工程管理后，建筑工程行业发生了革命性的变化，因为BIM技术把施工过程虚拟建模，可以追求施工过程的精细化、统一化和高效率化，并且可以反复修改验证，解决了传统工程管理的缺点，节约施工成本，提高施工速度，保证了工程的高质量。
2BIM技术特征
2.1模拟性及执行性
在我国当前的BIM技术在建筑施工的运用中，在设计阶段，可针对设计需要，进行一些模拟实验，比如紧急疏散模拟、热能传导模拟等等；在设计完成后的招标阶段和施工阶段，则可进行4D模拟，即对项目工程进行项目时间加3D模型的模拟，通过4D模拟确定施工方案和施工指导等，BIM技术的运用，让三维模型与施工进度安排实现可视化，便于相关方面的沟通交流，项目工程的项目经理也可以经过视觉比较施工进度与预测进度避免进度疏漏，能对项目的进行有全方位的把握和了解，确保施工进度如期进行。
2.2项目可视化
近几年，BIM技术的发展为使用者提供了可视化的思路，实现了往前线条式构建向三位立体实物图的转变，使人们一目了然，并且这种可视化，是具有反馈性和互动性的全过程可视化，有利于报表的生成和效果图的展示，更可以促进施工项目的设计、建造以及后续运营中的沟通决策，使整个过程都具有可视化状态。
3建筑信息模式在施工中出现的问题
在建筑信息模型使用过程中，有着很多的优点，所以得到推广，但是在推广中，由于使用时间较短，经验不足，造成在使用中，出现很多问题。这些问题包括：（1）由于使用时间问题，在使用过程中相关的行业标准不够完善。（2）在人才方面，由于技术含量高，学习难度大，因此在使用中，技术型人才比较缺失。（3）在建筑信息模型的使用中，同时需要建筑企业在公司的办公中实行信息化，这就需要企业在这个方面的资金投入，造成企业在投资中不足的问题。（4）在意识中的问题，由于是新型事物，在发展过程中，有一个认知的过程。
4BIM技术在建筑工程管理中的应用
4.1BIM技术在造价管理中的应用
当前，BIM技术在造价管理中的应用主要表现在如下几个方面：一是能够有效共享和积累工程造价的相关信息数据。这是因为在整个建筑工程项目的实施过程中都是共用一个BIM模型的，从而使得全部的信息数据都能够在该模型上得以充分的体现，不仅能够保证所有数据的完整性，而且还更加方便积累和存储；二是能够有效实现造价信息的可视化管理过程。在以往，我们通过采用线条式的构件进行造价信息的管理，而在BIM技术下能够实现三维、仿真、实时交互的立体图形来体现，并有机融合了抽象的信息数字与立体图形，继而能够有效反映出建设项目不同空间部位以及施工时间节点所对应的各个造价信息。总之，通过将BIM技术应用到建筑工程项目的造价管理中，充分地体现了该种技术的新颖性和有效性，值得在同类的工程造价管理实践中推广应用。
4.2BIM技术在设计阶段的应用
BIM技术在设计阶段的应用主要针对的是深化设计阶段，就是对原施工图进行优化和完善的阶段，目的是为了使设计更符合现场情况，更加有利于施工人员操作。在对施工图深化设计的过程中，由于参与人员专业和部门的不同，优化设计文件的工序非常复杂，需要对实际施工中可能出现的细节和隐患全面考察，充分熟悉施工设备和材料的性能和使用方法。因此，深化设计内容是一项复杂、繁琐的系统工程，特别是对于一些管道和管线分布交错的大型工程而言，施工充满了未知和麻烦。基于上述问题，IBM技术中的三维管线模块将不同专业和工种统一到一个模型中，建立同实际尺寸一致的工程模型。该方法能够避免传统二维制图模式下的缺陷和不足，辅助设计人员更加准确和快速的找到设计中的碰撞点，实现对设计缺陷的及时调整，极大地提高了设计效率和水准。
4.3BIM技术在运营维护阶段的应用
在传统建筑设施维护管理系统中，多半还是以文字的形式列表展现各类信息，但是文字报表尤其局限性，尤其是无法展现设备之间的空间关系。在运营阶段中，把通过BIM技术，在前期得到的相关信息集成化以后，作为后期关于施工建筑的管理提供相应的数据支持。
BIM在建筑设施维护管理除了资料整合的优点外管理方式也跟以往有很大的不同。传统运维管理往往近视有设备资料库展开的清单或列表，记录每个设备的维护记录。当应用了BIM之后，由BIM中的空间信息与3D可视化的功能，可以达成以往无法做到的事情。提供空间信息，基于BIM的可视化功能，可以快速找到该设备或是管线的位置以及附近管线、设备的空间关系。信息更新迅速，由于BIM是构件化的3D模型，新增或移除设备均非常快速，也不会产生数据不一致的情形。
4.4BIM技术的工程项目施工进度管理
可以通过施工安装的模板和相关的编辑器进行管理，实现施工进度的查找和调整功能，这样就可以确保实际的施工进度和计划相同。BIM技术在进行施工压实时，若压实机功能小并且欠压时，所得到的压实度并不符合相关实际压实要求，但是压实机过于压又会导致施工现场出现松散的情况，尤其是在过振压实的时候更为显著，当土层的压实度检验合格后，若没有及时进行覆盖，那么土层会随着时间变化而出现轻度减弱的现象，尤其是在天气不好的情况下，会不断增加土层轻度变弱的程度，从而使原本压实检验合格报告的路提出不合格的现象。因此，必须要增加对BIM技术路基施工关键进行分析，提高这类路基施工的整体现象。
结束语
综上而言，随着我国建筑行业的飞速发展，BIM技术在建筑工程管理中也逐渐得到了有效的应用，运用先进的技术在项目管理上进行创新，为建筑工程的管理创新提供不竭的动力，使建筑工程的管理更加科学。
参考文献：
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